总价33万买东区？中山一口气挂出54套法拍房，部分含租约！

一下子挂出54套法拍房。

今天，中山市公共资源交易平台发布了《中山市54宗房地产公开拍卖公告》，其中有8宗仍在租赁期中。

这54宗房地产项目，将于2022年5月23日（星期一）上午9时30分，以网络竞价、价高者得的方式进行拍卖。

起拍价33.22-1213万元

竞价幅度2000元

我们先了解一下，是哪54宗？起拍价是多少？

54宗房地产项目分别位于石岐、东区、南区、西区、火炬、东升，每次竞价增幅为2000元。

• 石岐有28宗，包含富豪山庄富华阁、东明花园、东兴花园、富豪山庄豪雅街等；

• 东区17宗，有亨达花园、竹苑新村、松苑新村、恒信花园D区等；

• 南区2宗都位于碧堤湾畔；

• 西区4宗均位于西郊小商品市场；

• 火炬1宗商铺，1宗位于中港大道；

• 东升1宗位于坦背兴业街。

具体详情如下：

值得一提的是，拍卖标的按现状拍卖，序号44-50的物业为整体拍卖。

在价格方面，序号44-50的物业（整体拍卖）起拍价最高，为1213万元；其次是位于中山市东升镇坦背兴业街，建面约426.41㎡的拍卖标，为714.6万元。

起拍价最低的则是序号9（中山市东区松苑朝霞阁6幢东侧301之一房），建面约49.71㎡，为33.22万元。

3宗房产要承担电梯安装费

8宗房产仍在租赁期

此外，有以下几点需要注意：

（一）加装电梯情况及费用：竞买人须于竞拍前自行了解清楚是否需要额外支付电梯安装分摊费；拍卖成交的，由买受人自行承担电梯安装分摊费等相关费用。

1、中山市东区竹苑新村翠竹横街9号301房，有加建电梯但委托人未出资参与电梯加装。

2、中山市东区竹苑新村文竹街9号706房，有加建电梯且委托人有出资参与电梯加装，拍卖标的的起拍价不含现在加装的电梯产生的所有费用。

拍卖成交的，买受人须另行支付电梯安装分摊费人民币87250元，并完成《加建电梯管理合同》更名事项才可办理过户手续。

3、中山市东区恒信花园D区祥泰街20幢702房，有加建电梯但委托人未出资参与电梯加装。

（二）租赁情况及租金：竞买人须于竞拍前自行了解清楚租期、月租金等租赁情况；拍卖成交的，由买受人继续履行已签的《租赁合同》。

1、中山市东区竹苑新村文竹街2号102房，带租约，租期至2023年9月30日，《租赁合同》中含该物业在内的18宗物业的总租金为5515元，具体详情见《租赁合同》；

2、中山市东区竹苑新村文竹街2号101房，带租约，租期至2023年9月30日，《租赁合同》中含该物业在内的18宗物业的总租金为5515元，具体详情见《租赁合同》；

3、中山市石岐区岐兴街岐兴阁5号201之一，带租约，租期至2022年10月31日，月租金：891元；

4、中山市东区孙文东路495号302房及18号车房，带租约，租期至2024年9月15日，月租金：1598.09元；

5、中山市火炬开发区中港大道2号A型东五排25\26\27号，带租约，租期至2022年7月31日，月租金：2830元；

6、中山市西区西郊小商品市场四区26卡，带租约，租期至2024年1月5日，月租金：2100元；

7、中山火炬开发区张家边康怡南路1号商业楼首层1号商铺，带租约，分三卡进行租赁，1卡租期至2022年12月31日，月租金：4500元；2卡租期至2022年12月31日，月租金：4000元；3卡租期至2023年4月30日，月租金：4000元；具体详情见《租赁合同》；

8、中山市东区松苑新村银河街15号201房，带租约，租期至2024年9月30日，月租金：1600元。

最后，如果对这些房产感兴趣，并且还想了解更多，可以点击下方的阅读原文，里面有这些房产的图片哦。

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