信息来源：港口发布、中深智谷、中山市文化创意产业协会
近几年，岐江新城的建设总是围绕在基建方面，产业却是寥寥无几。
而此时，中深智谷项目脱颖而出，定位为打造中国最大的创意展示用品产业园，为全市尤其是港口镇的创意展示用品企业提供产业平台。
据悉，该项目已于去年年底，成功“牵手”招商局集团旗下招商蛇口，达成园区经营合作。其运营团队也于今年3月正式进场负责产业招商与运营工作。中深智谷项目位于木河迳东路和三角快线的交汇之处，占地面积360亩，建筑面积115万㎡，是中山最大的连片产业园区改造项目。计划总投资超20亿元。
房叔一到现场，便看到木河迳东路一侧的建筑外立面已经挂上了“中深智谷”的大字。旁边一侧还搭建了脚手架，有吊机和工人正在作业中。据了解，整个项目分两期。目前正在建设第一期，建面约21万㎡，将于2023年完成建设。而二期也计划在2025年前完成。在现场，就看到一期工程的首栋A1厂房处，有吊机和挖掘机正在工作中。从航拍图来看基坑已完工，桩基也已打好，此前的旧厂房已经不复存在。
值得一提的是，升级后园区将重点发展文化创意、电子信息、装备制造、医疗器械等智能制造产业。
4月13日港口发布的《对接更多优质资源！港口镇中深智谷项目投资近5000万元“筑巢引凤”》一文中，提及目前园区计划投入近5000万元用于招商环境打造。
而与园区对接的20多家企业，其中有1家世界500强企业、2家上市公司、2家准上市公司和其余数家产值过亿的企业。5月26日下午，市招商引资工作指挥部办公室综合协调组到中深智谷智慧产业园区调研。
了解到，目前深圳招商蛇口运营团队已正式进场，负责产业招商与运营工作，为园区导入信息技术、智能制造、医疗器械、创意设计、工业设计等领域的龙头企业，打造成为“科创+文创”的新一代产业社区。
招商蛇口近年来深耕园区开发与运营，为城市发展与产业升级提供综合性解决方案，形成独特的开发运营模式。其中“意库”，为招商旗下轻资产品牌系列，主要打造文化创意类中小微企业集聚园区。而中深智谷项目正是借鉴了此模式。该项目计划打造成为新一代复合型园区，建设为中山市产城融合、低效工业园改造的新标杆。空间上采用500-4000㎡模块化自由组合，打造“柔性工厂”，将产业各个部分的需求串联、激活起来，让企业生产效能和土地利用率同步提升。比如在建的首栋A1厂房，首层层高6.1米，作为物流配送，客货分流；中间层高5.94米，主要是生产、加工；顶部层高4.5米，主要是设计、研发、销售等
顶部楼层采用退台设计，丰富造型的同时增加产品附加值。园区内设置中央景观轴线，融入景观纵向空间，串联起多庭院空间，形成空间的主序列。在核心地带设置大型中央庭院和下沉庭院，为园区集体活动和人员休闲提供场地。在总部楼与轻型产业分布区域设置亲水界面，结合连廊与平台空间，与底层商业配套相互渗透，丰富园区景观形式和层次。
邻港口中心片区
周边房价0.6-1.7万/㎡
中深智谷项目邻近港口中心片区，其东临三角快线，南至木河迳东路，西接华师路，交通优势十分明显。
周边楼盘较多，有海伦堡玖悦府、如愿居、远南曦湾邸等住宅项目环绕，也有中海世纪汇、保利国际广场等公寓项目，均价在0.6-1.7万/㎡。其中，裕龙瑧曦苑小区，是去年9月24日，被大龙以总价约2.67亿、楼面价6800元/平竞得，目前地块已经围蔽。
此外，该项目还地处岐江新城片区内。政府为进一步强化宣传推广，提升城市形象，园区内将设立中山城市形象展厅，展示岐江新城“城市新客厅”魅力及“美丽中山 投资热土”的城市形象。总的来说，中深智谷项目作为港口的引爆性项目，其建设已经进入快车道，相信其竣工投产后，能更快的拉动周边企业和产业发展，增加人口聚集。最后，对于该“工改”项目，你有什么看法，欢迎留言评论。
【快讯】石岐中心小学接管翠亨小学！
【城建】中山港口大道快速化方案曝光
【快讯】中山壹加壹，接手3个大信超市！
【新盘】火炬中心神盘的天花板，又被拉高了