昨天，中山市火炬开发区发布了关于印发《中山火炬高技术产业开发区经济和社会发展第十四个五年规划纲要》的通知，腾讯创新中心、火炬CBD、南中珠城际被重点提及。文件确认了火炬十四五期间的目标，并提出了实现目标的具体工作，涉及交通、教育、旧改、文旅、产业等方面。
今后，火炬的主要目标：到2025年，争取地区生产总值比2020年翻一番，总量突破800亿元。
全力打造中山战略性新兴产业集群发展标杆、中山制造业数字化智能化转型升级示范区、中山创新发展的主引擎、全国一流国家级高新区。最重要的是，要加快统筹民众街道，具体分两个阶段走。
第一阶段，采取过渡性的代管模式，火炬开发区管委会统筹中山港街道和民众街道，推动一体化发展。第二阶段，实现实质性的合并模式，将民众街道与中山港街道合并成为一个行政区，计划建成市场化国际化现代化滨海新城。
交通、基建、产业全面开花
“十四五”告诉你具体怎么搞
为落实中山环湾布局向东发展战略，火炬一直致力于完善基础设施，包括完成湖中路、生物谷大道（九州大道-世纪大道）、环茂路（五小段）、实际大道（珊洲段）、文笔山路等27条道路的建设。
铺设道路长度约16公里，22条断头路、瓶颈路已完工通车17条。打造“三线”景观：围绕“一江两岸”，打造滨江天际线；打造环湾临海岸线；打造火炬版“”情侣路。推动中山站升级改造，全力争取南中珠城际、深大城际西延线在区内设置站点。
预计到2025年，实现高速公路通行里程55公里以上，快速路83公里。
教育方面，“十三五”期间新增4320个优质公办学位，新增3所公益普惠性幼儿园。
接下来，火炬还将加快推进教育现代化，推进火炬开发区第二中学、第九小学、第六小学新校址、第十一小学新建工程项目、鸿瑞壹品小区配套学校二次装修工程工作。预计到2025年，新建5所以上公办中小学，提供2700个公办初中学位、7715个公办小学学位。
工改方面，火炬将打造“5+5”十大平台，包括东利片区张家边片区、沙边片区、窈窕片区和沙仔片区五个“工改工”更新园区，还有智慧产业园等五个新园区。
建设高水平科技创新平台。其中，最为引人注目的，还是加快腾讯创新中心的建设。
与国内外高端科研机构共建协同创新中心、产业研究院等新型研发机构，支持国内外高校、科研机构、世界500强企业、央企业等设立研发总部或区域研发中心，鼓励实验室、科研院所和本地企业结合。重点建设中山市华南理工大学限贷产业技术研究院、中山市武汉理工大学先进工程技术研究院、中山北京理工大学研究院等高端科研机构。打造火炬CBD“科研+产业+人才”高质量服务平台，加快富逸长江北商业中心、活力商业中心等项目建设。
旧改方面，以大环、珊洲等为着力点，开辟文化旅游线路打造网红打卡地。加强违建治理，计划“十四五”期间完成治理总量不少于80万平。
布局发展文化旅游产业。依托火炬智慧健康小镇、医药产业集群等，打造历史文化体验旅游集聚高地。
另外，“十四五”期间，火炬还将改扩建2家3A级旅游景区，争创4A级旅游景区。
民生设施方面也将不断完善。民众街道按三甲医院标准动工建设一所综合性医院；谋划火炬开发区内体育场馆建设，组织承办国家、省市级和区内体育赛事。
提升城市功能品质。引导公共设施向火炬中心区、轨道站点、江畔客厅、科技街、湾西智谷等重点片区聚集布局，提供国际标准的“产城超配套”。
现在，中山正以2024年为目标，倒推时间安排一切对接大湾区的建设，火炬十四五规划再次坚定强调——向东！向东！而担任向东桥头堡的火炬开发区，在这次规划里，敲定了合并民众、腾讯入局、建立新CBD、与高校合作的研究院等等。这些重磅项目将勾勒出“上市公司+企业总部+版图扩大+高端服务”的产城空间。【旧改】1.2万起！卖220套！日光盘杀出
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