首开售罄！加推再售罄！20天大卖474套，珠中三冠王横扫楼市

它未必是点燃楼市的第一把火，但一定是最猛烈的那一把。

暖风频吹，不少项目都有了实质性的回温，不过要论热度之高能引爆双城，人气之旺能再掀传奇一幕的，房叔遍观楼市，也不过一个。

没错，正是位于珠中交界的朗诗新城。

在刚刚过去的一个多月，该盘仅以一己之力，就成功轰动了珠中两城房产圈，有多劲爆？

一登场就推出264套新货，别人都以为勇气可嘉，结果它全部售罄，收金1.5亿，开局即绝杀。

| 开盘期间，销控陆续贴满已售

项目现场，更是震撼得难以言表，直接上视频：

大门外，车龙看不见尽头。

| 车子排长龙

大门内，为选到心水房源，选房队伍也排到了售楼部上百米外，人气足以用“炸裂”来形容。

不少明明有座位的客户，为了凹出最佳选房姿势，都不由自主全部站了起来等候。

现场，除了人从众𠈌、摩肩接踵，找不到更多的形容词。

更令人震惊的是，首开卖爆，项目密锣紧鼓又加推了210套新货解渴，没想到仅不到半天时间，又再次售罄，轻松斩获1.3亿重金。

短短20天，大卖474套！这是何等疯狂的数字？

事实上，项目的热销，早在五一蓄客期间就已埋下伏笔。

彼时，项目以日均500组的超高来访，引领珠中两市，仅用了三天，诚意登记就累计突破300组，令两城一众项目都忍不住艳羡。

首开卖爆，二开又卖爆，所以毋庸置疑，珠中楼市正在被它颠覆。

P A R T . 0 1

两个月，12道新政连下

珠中迎来最佳购房窗口

那么，朗诗新城凭什么引爆珠中楼市?

看过房的朋友都知道，买房也讲究天时地利人和，地利看开发商布局的前瞻性，人和讲求项目用心和实力，唯有天时，可遇而不可求。

而当下 ，直接影响置业者购房心态的关键，就是天时。

细数一番，短短2个月内，中山楼市已经连下12道新政，力度之重，堪称近十年之最。

而且，首付低至2成，公积金可用于首付，利率降至最低4.25%，即便是金融危机后的2009年、去库存大年2015年，都没有这样的大力度和低门槛。

所以说，此刻，珠中最佳购房窗口已在打开，懂的人都知道，机不可失。

P A R T . 0 2

朗诗，朗诗

实力的代名词

或许，又有不少朋友说，机会稍纵即逝，但为什么珠中几百盘，偏偏朗诗新城先突围？

在房叔看来，朗诗新城的热销，看似偶然，实则必然。

政策风口给了置业者窗口，但最终决定买哪个盘，在当下这个频繁爆雷的经济形势下，最终还是取决于两个字：信心。

我们再看朗诗新城，作为珠中核心门户、南部新城巨无霸大盘，地段是无可非议的。

| 项目区位

而一流的择址观，以及大众扎堆热捧的背后，是品牌魅力优越性带来的一系列化学效应。

| 朗诗新城效果图

我们且看朗诗地产的江湖地位：

连续11年蝉联中国房企TOP100！累计获得52个“三星级绿色建筑认证标识”（截至2021年9月），已获授权绿建技术专利366项（截至2019年12月）！

而且，朗诗地产一直秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观，将绿色实践贯穿项目全生命周期。

截至目前，朗诗的绿色建筑整体实现80%以上的建筑节能率。这是很多开发商无法实现的数字。

不仅如此，至今，朗诗开发总面积逾2500万平，超150个项目全部完美交付，已经有超50万户业主为其打call。

可以肯定，这是一家创造力与行动力兼具的五星房企。

而朗诗二字，给到置业者的不只是当下的居住信心，更是多年来众多成功项目沉淀下来的“潜意识”。

过去，南京朗诗钟山绿郡，开盘时与周边竞品相比溢价5000元/平，后期逐步扩大，项目平均溢价率超30%。

| 朗诗钟山绿郡二手，远高于周边项目（图源：链家）

同位于南京的朗诗国际街区，首开仅5200元/平，2009年收官已去到2.55万/平，如今小区二手房成交价更高达5.9万/平，房价整整翻了10倍多。

在中山，朗诗的封面首盘——朗诗德洲尚郡，更作为这座城市首个号称“不用开空调”的项目，以8大自由方舟系统惊艳楼市，获得市场一致好评。

一个项目成功，不能代表什么，而大多数项目的成功，则昭示着一个品牌的伟大与实力。

匠心打造美好人居的朗诗，让高溢价成为了一种企业特色。而这种独特的品牌魅力，亦让朗诗成为当下市场信心的保证。

P A R T . 0 3

全能配套，靠谱进度

眼见为实的品质信心

事实上，真正打动人心的美好，并不需要太多辞藻，往往只需一眼就能辨别。

确实，很多置业者来到朗诗新城看房，几乎第一眼就被该盘迷住。

一方面，来朗诗新城看房，是种享受。

项目门前打造有大片草地，且林木舒展，阳光明媚时，带上家人孩子来走一趟，宛如度假。

另一方面，踏进售楼部逐一解锁项目全能配套，很难不让人升腾起对生活的无限期许。

约2.4万㎡商业街加持，下楼就购了。

片区唯一约8000平网红体育公园，业主的家就建在游乐园之上。

还有小区配建的幼儿园，家长们接送，也非常轻松，而孩子们的同桌，说不定就在楼下哪一户。

住在朗诗新城，足不出户就能解锁一应生活所需，而走出家门，更有珠中6大高端商业环伺，一脚油门还能速达森林公园消消暑。

| 一网打尽珠中配套

试问谁不心动？但更重要的是，这份美好，是实打实的。

有着如此雄厚实力和过人信心的TOP100房企做背书，朗诗新城的美好已经不需要妙笔生花地赘述。

项目销售直接甩给房叔一组实景图，并说到，“看，我们几栋楼都封顶了，底商结构全部OK，网红公园也开始动工，大家坐等交楼！"

| 项目进度

诚然，进展神速，品质交付，这就是最好的宣传语，也是一个项目最靠谱的信心所在。

P A R T . 0 4

单价仅需8字头

1/5香洲价，比珠海更近香洲

我们再来看看产品和性价比，这一点，可谓是项目的杀手锏所在。

你能想象，价破4万/平的老香洲，一路之隔，竟然还有8字头品质大盘？

你能想象，同为中山，一碗汤的时间，价差去到了1万/平？

没错，仅仅1/3东区价，1/5香洲价，朗诗新城比中山更低，比珠海其他地方更近香洲。而这，就是该盘真正的绝杀王牌。

但是，大家别误会，价格钜惠可不代表项目产品也很“省”，主推的建面约65-108平两至四房新品，房叔看过，实用性与设计感兼得，总体还不错。

| 朗诗新城效果图

比如这款约65平两房户型，麻雀虽小，但五脏俱全。全屋动静分区，客厅、卧室、厨房空间都不算小，小家庭既能上车又能获得舒适的生活小确幸。

| 约65平户型示意

比如建面约70平户型，市面上该面积段几乎都是两房，但却从没有项目会打造出超6米大开间的巨幕景观阳台，做到如此惊人尺度。

朗诗新城可以说将刚需的体验，拔高了一个高度。

| 约70平户型示意

再看建面约89平三房，有两种设计，一种是“技术流”。

客厅、次卧、主卧，竟全部配套阳台！是的，足足三个阳台，相当于说每个空间都拥有极佳的视野面，这也是目前市面上极少见的。

| 约89平户型示意

| 约89平户型示意

另一种则是“经典型”。

约89平双卫双阳台，还有主卧270°飘窗，不是玻璃做了转角，而是270°都做了外飘，给到主卧的空间无形中“蹭蹭蹭”多了不少。

| 约108平户型示意

还有建面约108平三房，就比较奢华了。

超大开间横厅，连通超大IMAX阳台，饱览清风暖阳和好景；跟房间一样大的厨房，完美诠释了精致家庭该有的生活态度，且连通生活阳台，又与客厅形成了南北对流。

豪华主套房，配套独立卫浴、衣帽间、270°全景大飘窗，关起门来自成一个私密世界。

大家会发现，在朗诗新城，无论是着急上车的小年轻、刚需族，还是追求生活层次和品位的轻改善，都能很好地找到自己的心头好。

而这种基于超高性价比+人性化设计带来的兼容性，也正是该盘受到不同置业群体一直争抢的关键。

所以不难理解，为什么朗诗新城能够首开售罄，二开继续售罄，短短20天斩获474套的惊人战绩，面世即霸榜珠中。

种种优势加持，我们不得不感叹，神盘不愧是神盘！

不过，大家也不需过多艳羡，房叔拿到消息，项目还将在月底乘势追击，加推全新楼栋。

感兴趣的朋友，不必远观传奇，自己就可以成为传奇的一份子。

电话：[phone]

地址：请直接点击下方导航地址

房叔建立买房交流群

扫二维码添加并备注

拉你入群

（不拉同行中介微商）

【热盘】2022年下半年的中山，为什么不能错过

【快讯】广澳高速要扩建至8-10车道！

【快讯】砸60亿！中山科技创新园，开挖！

【干货】一分钟读懂，中山买房政策！