刚揭晓！中山200+个盘，最新房价曝光！（附半年涨跌）
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
小榄镇 （小榄片） | 12125 | 12800 | 5.57% |
五桂山 | 13499 | 14000 | 3.71% |
小榄镇 （东升片） | 10037 | 10212 | 1.74% |
东区 | 21900 | 22200 | 1.37% |
火炬 | 18325 | 18350 | 0.14% |
南区 | 14690 | 14690 | - |
港口 | 12950 | 12900 | -0.39% |
西区 | 14661 | 14588 | -0.50% |
马鞍岛 | 27083 | 26833 | -0.92% |
石岐 | 17863 | 17583 | -1.57% |
沙溪 | 10540 | 10320 | -2.09% |
民众 | 11383 | 11133 | -2.20% |
三角 | 8350 | 8100 | -2.99% |
黄圃 | 9440 | 9125 | -3.34% |
南头 | 10442 | 10050 | -3.75% |
板芙 | 9000 | 8533 | -5.19% |
古镇 | 14666 | 13833 | -5.68% |
阜沙 | 8800 | 8300 | -5.68% |
东凤 | 9850 | 9200 | -6.60% |
横栏 | 11325 | 10500 | -7.28% |
坦洲 | 16650 | 15266 | -8.31% |
南朗 | 13958 | 12525 | -10.27% |
三乡 | 10521 | 9238 | -12.19% |
大涌 | 8500 | 7400 | -12.94% |
神湾 | 9333 | 7533 | -19.29% |
数据来源：安居客、贝壳、房叔统计 | |||
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
东区 | 21900 | 22200 | 1.37% |
在统计的15个东区一手楼盘中，最高下跌4000元/㎡，为利和文华里。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
石岐 | 17863 | 17583 | -1.57% |
具体到各大楼盘里，石岐区价格上涨不多，仅有城光悦景一盘，涨了2000元/㎡。其余楼盘房价都在下跌，大概在1000-9000元/㎡不等。
在2022年6月，西区均价为14588元/㎡，同比1月均价，跌幅0.50%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
西区 | 14661 | 14588 | -0.50% |
户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） | |
博达外滩 | 114-115㎡ 三房 | 1.9万/㎡ 毛坯 | 1.3万/㎡起 带装修 | ↓3000-6000 |
155㎡四房 | 1.6万/㎡起 毛坯 | |||
宝嘉誉峰 | 88-115㎡ 三四房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 特价12999元/㎡起 带装修 | 持平 |
棕榈彩虹 | 76-141㎡ 二至三房 | 1.6万/㎡ 带装修 | 1.85万/㎡ 带装修 | ↑1500 |
华润仁恒 公园四季 | 90-143㎡ 三四房 | 1.6-1.75万/㎡ 带装修 | 14XXX万/㎡起 带装修 | ↓2000 |
方直彩虹公馆 | 97-146㎡三房 102-123㎡复式 | 1-1.3万/㎡ 带装修 | 0.9-1万/㎡ 带装修 | ↓1000-2000 |
越秀天樾湾 | 85-122㎡ 三至四房 | 1.7万/㎡ 带装修 | 1.8万/㎡ 带装修 | ↑1000 |
駿瓏汇景湾 | 90-106㎡ 三至四房 | 1.53万/㎡ 带装修 | 13XXX元/㎡起 带装修 | ↓2000 |
时代美宸二期 | 99-142㎡ 三至四房 | 1.22万/㎡起 带装修 | 1.3万/㎡ 带装修 | ↑800 |
佳诚优格领英 | 89-101㎡ 三房 | 1.3万/㎡ 毛坯 | 1.25万/㎡ 毛坯 | ↓500 |
颐安熙园 | 97-119㎡ 三四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 13XXX元/㎡起 带装修 | ↓2000 |
幸福汇四期 | 83-116㎡ 二至三房 | 1.5万/㎡起 带装修 | 1.5万/㎡起 带装修 | 持平 |
花海湾 | 90-112㎡ 四房 | 1.65万/㎡ 带装修 | 1.3-1.5万/㎡ 带装修 | ↓1500-3500 |
美林假日 | 82-118㎡ 二至三房 | 0.9万/㎡起 带装修 | 1万/㎡起 带装修 | ↑1000 |
天明海怡湾 | 99-159㎡ 二至四房 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 持平 |
华立富华荟 | 85-98㎡ 二三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 1万/㎡起 毛坯 | ↓2000 |
雅居乐华盈 四季蓝天 | 72-135㎡ 二至三房 | 1.35万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡起 带装修 | ↓2400 |
中南时方境 | 76-106㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡ 带装修 | 1.23万/㎡ 带装修 | ↑1800 |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
南区 | 14690 | 14690 | - |
具体到各大楼盘，可以看到南区10个在售楼盘中，近一半楼盘相较于1月，为持平状态。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
德商樾玺 | 196-535㎡ 四至五房 | 2.5万/㎡ 带装修 | 2.3万/㎡起 带装修 | ↓2000 |
懿臻山 | 89-119㎡ 三房 | 2-2.3万/㎡ 带装修 | 1.8万/㎡起 带装修 | ↓2000 |
碧桂园凤凰城 | 89-140㎡ 三至四房 | 0.8-1万/㎡ 带装修 | 0.83万/㎡起 带装修 | 持平 |
珠光御景雅苑 | 89-119㎡ 三房 | 1万/㎡起 毛坯 | 0.9万/㎡起 毛坯 | ↓1000 |
香山天地 | 109-135㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡起 带装修 | 0.96万/㎡ 带装修 | ↑500 |
天基叠彩领峰 | 72-110㎡ 三至四房 | 0.9-1.2万/㎡起 毛坯 | 0.93万/㎡起 毛坯 | 持平 |
中澳滨河湾星荟 | 37-61㎡公寓 | 1.2万/㎡ 带装修 | 1.2万/㎡带装修 | 持平 |
海伦堡玖悦云府 | 94-118㎡ N+1房 | 1.2万/㎡起 毛坯 | 1.1万/㎡起 毛坯 | ↓1000 |
远洋天著 | 110-155㎡ 三至四房 | 1.7万/㎡起 带装修 | 1.7万/㎡起 带装修 | 持平 |
海粤洱境 | 93-132㎡ 三四房 | 预计1.6万/㎡起 带装修 | 1.5万/㎡ 毛坯 | / |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
火炬 | 18325 | 18350 | 0.14% |
但是在29个一手楼盘中，有12个楼盘价格下调，最高下跌4500元/㎡，为尚东新天地；上涨或持平的有14个，且有3个项目是新入市。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
华鸿璟悦轩 | 98-162㎡ 三四房 | 2.8-3.3万/㎡ 带装修 | 3万/㎡ 带装修 | 持平 |
尚城观山湖 | 138-528㎡ 大平层 | 1.5-1.7万/㎡ 毛坯 | 1.5万/㎡起 毛坯 | 持平 |
富逸城臻誉 | 99-124㎡ 三至四房 | 2.3万/㎡ 带装修 | 2.3万/㎡ 带装修 | 持平 |
裕龙君悦 | 54-134㎡ 一至五房 | 1.5-1.65万/㎡ 毛坯 | 特价1.4万/㎡起 均价15万/㎡起 毛坯 | ↓1000 |
鸿瑞壹品 | 110-163㎡ | 2.1万/㎡起 带装修 | 2.3万/㎡ 带装修 | ↑2000 |
尚东新天地 | 87-256㎡ 三至五房 | 2.45万/㎡ 带装修 | 团购价2万/㎡ 均价2.45万/㎡ 带装修 | ↓4500 |
碧桂园 黄金时代 | 119㎡四房 | 1.6-1.8万/㎡ 带装修 | 1.8万/㎡带装修 | 持平 |
合强熹时代 | 95-120㎡ 三至四房 | 2.2万/㎡ 毛坯 | 1.9万/㎡毛坯 | ↓3000 |
金色年华 | 89-119㎡ 三四房 286㎡大平层 | 2.3-2.4万/㎡ 大平层 | 2.1万/㎡起 大平层 | ↓2000 |
招商禹洲 云鼎府 | 89-117㎡ 三至四房； 141-143㎡ 咬合复式； 143-155㎡叠墅 | 2-2.2万/㎡ 洋房带装修； 2.15万/㎡ 复式毛坯 | 1.7-2.1万/㎡ 洋房带装修； 2.1-2.3万/㎡ 复式毛坯 | ↓500-3000 |
澜溪泮岛 | 114-140㎡ 三至四房 | 1.48万/㎡起 带装修 | 团购价1.3万/㎡起 带装修 | ↓1800 |
星耀广场 | 122-155㎡ 三至四房 | 1万/㎡起 毛坯 | 1万/㎡起 毛坯 | 持平 |
浩昌悦景湾 | 114-121㎡ 三房 | 1.95万/㎡起 带装修 | 2万/㎡ 带装修 | ↑500 |
赢家 | 81-118㎡ 公寓 | 1.1万/㎡平层 1.5万/㎡复式 （买一层送一层） | 0.65-0.7万/㎡ 带装修 | 持平 |
深中国际装饰城 | 46-50㎡ loft公寓 | 2.3万/㎡带装修 | 2.3万/㎡ 带装修 | 持平 |
中铭新达城 | 100-110㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 持平 |
傲峰天御 | 88-120㎡ 三至四房 | 2-2.3万/㎡ 带装修 | 1.8-2.3万/㎡ 带装修 | ↓2000 |
德宝怡高 | 117-259㎡ | 1.8-2万/㎡ 毛坯 | 1.75万/㎡ 毛坯 | ↓2000 |
泰瑞居 | 88-109㎡ 三房 | 1.6-1.7万/㎡ 带装修 | 1.6-1.7万/㎡ 带装修 | 持平 |
永怡聚豪园 | 185㎡四房 | 1.5-1.6万/㎡ 毛坯 | 1.6万/㎡ 毛坯 | 持平 |
112-196㎡ 三至六房 | 1.6-2.2万/㎡ 带装修 | 1.6万/㎡起 带装修 | 持平 | |
中山深中壹城 | 82-126㎡ 二至四房 | 1.4-1.7万/㎡ 带装修 | 1.2万/㎡ 带装修 | ↓2000 |
岐江东岸 | 88-138㎡ 三至四房 | 1.3万/㎡ 毛坯 | 特价0.96万/㎡起 毛坯 | ↓3400 |
东方名都 | 118-138㎡ 三房 | 1.75万/㎡ 带装修 | 1.35万/㎡起 带装修 | ↓4000 |
汇景东方 雁鸣居 | 230-380㎡ 别墅 | 1.8万/㎡ 带装修 | 1.8万/㎡ 带装修 | 持平 |
建发昇荟庭 | 88-138㎡ 三至四房 | 1.35-1.6万/㎡ 毛坯 | 1.2万/㎡起 毛坯 | ↓1500 |
濠头雅苑 | 98-130㎡ 三四房 | 1.2万/㎡起 带装修 | 1.2万/㎡ 带装修 | 持平 |
凯茵云顶 | 102-143㎡ 三四房 | / | 1.9万/㎡ 带装修 | / |
越秀建发玺樾 | 89-162㎡ 三四房 | / | 1.55-1.7万/㎡ 带装修 | / |
健康花城璞悦 | 89-125㎡ 三四房 | / | 待定 | / |
在2022年6月，民众街道均价为11133元/㎡，同比1月份，跌幅2.20%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
民众 | 11383 | 11133 | -2.20% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
远洋山水 | 77-118㎡ 二至三房 | 1.02万/㎡起 带装修 | 1.1万/㎡ 带装修 | ↑800 |
万科城市之光 | 79-109㎡ 三四房 | 1.2-1.3万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡起 带装修 | ↓1000 |
皓玥华府 | 89-120㎡ 三房 | 0.9万/㎡起 | 单价8888元/㎡起 | ↓112 |
融创深悦府 | 75-119㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡起 毛坯 | 特价8679元/㎡起 毛坯 | ↓321 |
信业尚悦湾 | 110-131㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡ 毛坯 | 1万/㎡ 毛坯 | ↑500 |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
南朗 | 13958 | 12525 | -10.27% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | |
卓越海畔山 | 96-140㎡ | 1.4万/㎡ 带装修 | 1.4万/㎡ 带装修 | 持平 |
朗诗德洲尚郡 | 105-118㎡ 三房 | 1.65-2.1万/㎡ 带装修 | 1.35万/㎡ 带装修 | ↓3000 |
锦绣海湾城 | 82-143㎡ 三至四房 | 1.3万/㎡起 带装修 | 1.38万/㎡ 带装修 | ↑800 |
盛邦云逸 | 73-86㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡起 带装修 | 1.28万/㎡ 带装修 | ↑800 |
广银海悦湾 | 89-113㎡ 三房 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 9999元/㎡起 毛坯 | ↓4000 |
裕安翠峯名府 | 63-104㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 持平 |
但具体到各大楼盘上，7个盘就有5盘均价下降，幅度在500-5000元/㎡左右。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | |
招商臻湾府 | 79-120㎡ 三至四房 | 2.6万/㎡起 带装修 | 2.3-2.7万/㎡ 带装修 | 持平 |
万科西海岸 | 79-109㎡ 三至四房 | 2.7万/㎡起 带装修 | 2.35-2.7万/㎡ 带装修 | ↓3500 |
保利天汇左岸 | 90-117㎡ 三至四房 | 2.7万/㎡ 带装修 | 2.2-2.4万/㎡ 带装修 | ↓3000-5000 |
保利天汇 | 96-104㎡ 复式 | 2.7万/㎡起 带装修 | 2.55-2.65万/㎡ 带装修 | ↓500-1500 |
雅居乐 湾际壹号 | 100-142㎡ 三至四房 | 2.6万/㎡ 带装修 | 2.1-2.5万/㎡ 带装修 | ↓1000-5000 |
中山粤海城 | 79-123㎡ 三至四房 | 2.7-3.2万/㎡ 带装修 | 2.4-2.7万/㎡ 带装修 | ↓3000-5000 |
万科深业 湾中新城 | 69-223㎡ | / | / | / |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
港口 | 12950 | 12900 | -0.39% |
7个在售一手盘中，价格持平的楼盘有3个，下调的楼盘有5个，最高下调为3000元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
富元港景峰 | 89-120㎡ 三房 | 1.5-1.6万/㎡ 带装修 | 1.45万/㎡ 带装修 | ↓500 |
中海世纪荟 | 30-64㎡ 公寓 | 1.7万/㎡ 带装修 | 1.7万/㎡ 带装修 | 持平 |
86㎡二房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 1.45万/㎡ 带装修 | ↓1000 | |
海伦堡玖悦府 | 88-119㎡ 三房 | 1-1.2万/㎡ 带装修； 0.9万/㎡起 毛坯 | 1.1万/㎡ 带装修 | 持平 |
远南曦湾邸 | 89-115㎡ 三四房 | 1.4万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡ 带装修 | ↓3000 |
如愿居 | 89-121㎡ 三房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 持平 |
敏捷领航公馆 | 47-75㎡ 公寓 | 1.2-1.3万/㎡ 带装修 | 1万/㎡ 带装修 | ↓2000 |
保利国际广场 | 39-53㎡ 公寓 | 0.68万/㎡ 带装修 | 0.65万/㎡ 带装修 | ↓300 |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
沙溪 | 10540 | 10320 | -2.09% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
龙光玖龙山 | 97-126㎡ 三至四房 | 0.8万/㎡起 带装修 | 特价0.6万/㎡起 带装修； 均价0.95万/㎡ 带装修 | ↓2000 |
佳兆业大都汇 | 39-70㎡ 公寓 | 1.5-1.6万/㎡ 带装修 | 1.5万/㎡起 带装修 | 持平 |
世茂福晟钱隆御府 | 85-132㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡起 带装修； 0.94-0.96万/㎡ 毛坯 | 0.85万/㎡ 毛坯 | ↓900 |
雅居乐华盈尚雅轩 | 77-88㎡ 三房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 1.15万/㎡ 带装修 | 持平 |
汇豪万秀豪庭 | 104-140㎡ 三至四房 | 1.15-1.25万/㎡ 毛坯 | 1.05万/㎡ 毛坯 | 持平 |
小榄镇（小榄片）是涨幅最高的区域，或许与越秀龙湖天樾、森田阁等新盘入市有关。
2022年6月，该片区均价为12800元/㎡，同比1月份，涨幅5.57%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
小榄镇 （小榄片） | 12125 | 12800 | 5.57% |
在6个一手楼盘中，均价上涨的楼盘就有华鸿榄悦轩、卓越铂翠湾，上调了500-1000元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
华鸿榄悦轩 | 93-143㎡ 三至四房 | 1.3-1.4万/㎡ 毛坯 | 1.45万/㎡ 毛坯 | ↑500 |
远洋天成 | 88-118㎡ 三四房 | 1.1万/㎡起 带装修 | 特价1.08万/㎡起 带装修； 均价1.3万/㎡ 带装修 | ↓200 |
卓越铂翠湾 | 83-116㎡ 三四房 | 0.9万/㎡起 毛坯 | 1万/㎡ 毛坯 | ↑1000 |
菊城御景湾1号 | 199㎡四房 | 1.5万/㎡ | 1.5万/㎡ | 持平 |
越秀龙湖天樾 | 95-138㎡ 三至四房 | / | 1.43万/㎡起 带装修 | / |
森田阁 | 79-89㎡ 三至四房 | / | 特价0.92万/㎡起 带装修； 均价1万/㎡ 带装修 | / |
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
小榄镇 （东升片） | 10037 | 10212 | 1.74% |
但若是与楼盘所放出的特价房来看，房价整体是呈下降趋势，下降300-612元/㎡左右。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
雅居乐俊诚 枫璟美地 | 93-123㎡ 三房 | 1.05-1.15万/㎡ 毛坯 | 1.05万/㎡起 毛坯 | 持平 |
金乐上東城 | 85-166㎡ N+1房 | 0.95万/㎡起 毛坯 | 特价8888元/㎡起 毛坯； 均价1.07万/㎡ 毛坯/带装修 | ↓612 |
小榄帝泊湾 | 89-117㎡ 三至四房 | 1.08万/㎡ 带装修 | 1.05万/㎡ 带装修 | ↓300 |
龙光玖誉府 | 89-118㎡ 二至三房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 1.05万/㎡ 带装修 | ↓500 |
敏捷贝斯小镇 （天颂花园） | 74-133㎡ 二至四房 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 持平 |
信业尚上名筑花园 | 72-116㎡ 二至四房 | 0.9万/㎡ 带装修 | 特价0.87万/㎡起 带装修； 均价1.05万/㎡ 带装修 | ↓300 |
佳兆业香山熙园二期 | 89-128㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 1.15万/㎡ 带装修 | 持平 |
阳光城悦澜府 | 99-114㎡ 三至四房 | 1.05万/㎡起 带装修 | 1.05万/㎡ 带装修 | 持平 |
在2022年6月，古镇镇均价为13833元/㎡，同比1月份，跌幅5.68%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
古镇 | 14666 | 13833 | -5.68% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
龙光天禧 | 88-148㎡ 二至四房 | 1.1万/㎡起 毛坯 | 1.3万/㎡起 带装修 | ↑2000 |
万科中央公园 | 89-139㎡ 三至四房 | 1.7-1.8万/㎡ 带装修 | 1.6万/㎡ 带装修 | ↓1000 |
古镇雅居乐花园 | 100-108㎡ 三房 | 1.15-1.5万/㎡ 带装修 | 1.3万/㎡起 带装修 | 持平 |
万科金域国际 | 89-193㎡ | / | 1.4万/㎡ 带装修 | / |
保利和光尘樾 | 120-230㎡ 四五房 | / | 1.8万/㎡起 带装修 | / |
在2022年6月，横栏镇均价为10500元/㎡，同比1月份，跌幅7.28%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
横栏 | 11325 | 10500 | -7.28% |
但其实看在售的4个一手楼盘，是有3个楼盘房价为持平，仅1个楼盘房价下跌了500元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
碧桂园·佳诚城央首府 | 105-119㎡ 三至四房 | 1.15-1.2万/㎡ 带装修 | 1.15万/㎡ 带装修 | 持平 |
泓基泓博公馆 | 65-98㎡ 二至三房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 0.85万/㎡ 毛坯 | ↓500 |
理想·悦享时光 | 29-58㎡ 一至三房 | 0.98万/㎡ 毛坯 | 0.98万/㎡ 毛坯 | 持平 |
鹿茵华庭 | 101-141㎡ 三至四房 | 0.9-1.2万/㎡起 毛坯 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 持平 |
在2022年6月，东凤镇均价为9200元/㎡，同比1月份，跌幅6.60%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
东凤 | 9850 | 9200 | -6.60% |
该区域4个在售楼盘中，近一半楼盘房价在下跌，降了312-1600元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | |
南洲潮汇湾 | 91-119㎡ 三房 | 0.8-0.9万/㎡起 毛坯 | 8188元/㎡ 毛坯 | 持平 |
金穗华庭 | 88-120㎡ 二至三房 | 0.8-1.05万/㎡ 带装修 | 7688元/㎡起 带装修 | ↓312 |
东尚峰景 | 89-119㎡ 三至五房 | 0.96-1.03万/㎡ 毛坯 | 特价0.8万/㎡起 毛坯； 均价0.9万/㎡ 毛坯 | ↓600-1600 |
逸湖半岛 （蓝山半岛） | 77-101㎡ 二至三房 | 0.95万/㎡ 毛坯 | 0.95万/㎡毛坯 | 持平 |
在2022年6月，南头镇均价为10050元/㎡，同比1月份，跌幅3.75%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
南头 | 10442 | 10050 | -3.75% |
该区域7个一手楼盘中，最高上涨200-500元/㎡，最高下跌3000元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
中山星河盛世 | 79-138㎡ 三至四房 | 1.1-1.3万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡ 带装修 | 持平 |
颐安陶然阁 | 87-119㎡ 二至三房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 0.8万/㎡起 毛坯 | ↓3000 |
瀚康首府 | 85-109㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 特价1.04万/㎡起 均价1.2万/㎡起； 带装修 | ↓1600 |
时光樾 | 86-116㎡ 三至四房 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 特价0.72万/㎡起毛坯； 均价0.75万/㎡毛坯 | ↑200-500 |
海雅缤纷城 | 38-86㎡ 公寓 | 0.9万/㎡起 带装修 | 特价0.89万/㎡ 均价1.15万/㎡； 带装修 | ↓100 |
长虹华悦府 | 75-118㎡ 三至四房 | 0.82-0.95万/㎡ 毛坯 | 0.82万/㎡ 毛坯 | 持平 |
雅居乐耀玥台 | 51-119㎡ 二至四房 | / | 特价8888元/㎡起 均价0.95万/㎡； 毛坯 | / |
虽说2022年6月黄圃镇的均价，对比1月份也有所下跌，跌幅3.34%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
黄圃 | 9440 | 9125 | -3.34% |
但其实，该区域的5个在售楼盘并没有降价，持平居多，上涨也有2个。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
樱雪蓝悦湾 | 128-198㎡ 三至五房 | 0.92-1.2万/㎡ 毛坯 | 1.15万/㎡起 毛坯 | 持平 |
荔园新天地 | 109-142㎡ 三至四房 | 0.73万/㎡起 带装修 | 0.8万/㎡ 带装修 | ↑700 |
中盈壹英里 | 83-129㎡ 二至四房 | 0.6万/㎡起 毛坯 | 特价0.6万/㎡起 均价0.7万/㎡； 毛坯 | 持平 |
华立凯旋新城 | 73-125㎡ 二至三房 | 0.68万/㎡起 毛坯 | 特价0.68万/㎡起 均价0.82万/㎡； 毛坯 | 持平 |
世茂凯隆城 | 35㎡公寓 | 1万/㎡起 带装修 | 特价1.1万/㎡起 带装修 | ↑1000 |
在2022年6月，三角镇均价为8100元/㎡，同比1月份，跌幅2.99%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
三角 | 8350 | 8100 | -2.99% |
而在售的2盘中，唯有伟信金沙南岸的房价在下调，区间在700-1800元/㎡。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
迪茵湖 | 99-142㎡ 三至四房 | 0.75万/㎡起 带装修 | 特价0.77万/㎡起 带装修 | ↑200 |
伟信金沙南岸 | 93-119㎡ 三至四房 | 0.92万/㎡ 毛坯 | 0.74万/㎡ 毛坯（朋友圈）； 0.85万/㎡ 毛坯（贝壳） | ↓700-1800 |
在2022年6月，阜沙镇均价为8300元/㎡，同比1月份，跌幅5.68%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
阜沙 | 8800 | 8300 | -5.68% |
但在4个在售一手盘中，唯有1盘房价下调了。
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
中山融创城 | 92-117㎡ 二至四房 | 0.6-0.75万/㎡ 毛坯 | 0.87万/㎡ 毛坯 | ↑1200 |
华炬珑玥壹号 | 89-102㎡ 三房 | 0.8万/㎡起 毛坯 | 0.8万/㎡ 毛坯 | 持平 |
盛迪嘉光明1号 | 70-107㎡ 二三房 | 0.9万/㎡ 带装修 | 0.82万/㎡ 带装修 | ↓800 |
湾区盛景 | 88-122㎡ 三至四房 | 0.6-0.7万/㎡ 毛坯 | 特价0.64万/㎡起 毛坯 | 持平 |
在2022年6月，阜沙镇均价为8300元/㎡，同比1月份，跌幅5.68%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
大涌 | 8500 | 7400 | -12.94% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌（元/㎡） |
中芯世纪汇 （远扬世纪城） | 34㎡公寓 | 0.8万/㎡ 带装修 | 0.58万/㎡ 带装修 | ↓2200 |
中硕翡翠华府 | 80-120㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 持平 |
在2022年6月，五桂山均价为14000元/㎡，同比1月份，涨幅3.71%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
五桂山 | 13499 | 14000 | 3.71% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
三合院 | 144-183㎡ 三至五房 | 2.2万/㎡起毛坯 | 2.2万/㎡起 毛坯 | 持平 |
半山御景豪园 | 138-195㎡ 四房 | 1.5-1.65万/㎡ 带装修 | 1.5万/㎡起 带装修 | 持平 |
海伦堡青云台 | 102-142㎡ 三至四房 | 1.2-1.3万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡起 带装修 | ↓1000 |
万科四季花城 | 87-122㎡ 三至四房； 144㎡大平层； 131-138㎡复式 | 1万/㎡ 带装修 | 1.35万/㎡ 带装修 | ↑3500 |
和记黄埔泷珀 | 190㎡别墅 | 2.8-3万/㎡ 毛坯 | 2.8万/㎡ 毛坯 | 持平 |
在2022年6月，三乡镇均价为9238元/㎡，同比1月份，跌幅12.19%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
三乡 | 10521 | 9238 | -12.19% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
雅居乐国宾道 | 90-146㎡ 三至五房 | 0.9-1.2万/㎡ 毛坯 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 持平 |
鼎威花园 | 93-173㎡ 三至四房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 1.2万/㎡ 带装修 | ↓1000 |
新城金樾岚庭 | 100-125㎡ 三至四房 | 0.98万/㎡ 带装修 | 1.15万/㎡起 带装修 | ↑1700 |
钰海绿洲 | 79-123㎡ 二至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 0.7万/㎡起 带装修 | ↓3000 |
云山汇景豪园 | 87-105㎡ 三房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 持平 |
雅居乐万象郡·峯汇 | 89-131㎡ 三至四房 | 0.8-0.98万/㎡ 带装修 | 0.8万/㎡ 带装修 | 持平 |
雅居乐畔山中心城 | 96-216㎡ 三至四房 | 0.9万/㎡ 毛坯 | 0.79万/㎡起 毛坯 | ↓1100 |
216-338㎡ 别墅 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 持平 | |
美好雍景台 | 89-118㎡ 二至三房 | 0.8-0.9万/㎡ 毛坯 | 1.1万/㎡ 带装修 | ↑2000 |
钰海美筑 | 79-120㎡ 二至四房 | 0.9万/㎡ 带装修 | 0.7万/㎡起 带装修 | ↓2000 |
钰海佳园 | 99-120㎡ 三至四房 | 0.95万/㎡ 毛坯 | 0.78万/㎡ 毛坯 | ↓1700 |
华发观山水 | 85-120㎡ 二至三房 | 0.75万/㎡起 毛坯 | 0.7万/㎡ 毛坯 | ↓500 |
108-362㎡ 别墅 | 1.8万/㎡ 毛坯 | 1.8万/㎡ 毛坯 | 持平 | |
凯柏峰景 | 86-134㎡ 三房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 1.06万/㎡ 带装修 | ↓2400 |
合和晓峰苑 | 73-128㎡ 三四房 | 0.85万/㎡ | 0.85万/㎡ | 持平 |
在2022年6月，坦洲镇均价为15266元/㎡，同比1月份，跌幅8.31%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
坦洲 | 16650 | 15266 | -8.31% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
中澳春城 | 101-200㎡ 三至六房 | 1.49万/㎡起 带装修 | 1.47-1.75万/㎡ 带装修 | ↓200 |
佳境康城 | 89-153㎡ 三至四房 | 2.05-2.1万/㎡ 带装修 | 2.05万/㎡起 带装修 | 持平 |
金帝世纪城 | 86-125㎡ 三至四房 | 1.86万/㎡ 带装修 | 1.8万/㎡起 带装修 | ↓600 |
誉峯名门 | 89-127㎡ 三至四房 | 1.86万/㎡起 带装修 | 特价：1.4-1.8万/㎡ 带装修； 均价：1.86万/㎡ 带装修 | ↓600-3400 |
祥圣富地 | 90-103㎡ 三房 | 1.65万/㎡带装修 | 特价：1.44-1.53万/㎡ 带装修； 均价：1.65万/㎡ 带装修 | ↓1200-2100 |
逸骏星园 | 103-121㎡ 三房 | 1.4万/㎡起 带装修 | 1.3-1.74万/㎡ 带装修； 1.15万/㎡ 毛坯 | ↓1000 |
锦绣国际花城 | 95-128㎡ 三至四房 | 1万/㎡ 带装修 | 特价：0.85-1.1万/㎡ 带装修； 均价：1.15-1.2万/㎡ 带装修 | ↓1500 |
蔚蓝四季 | 92-136㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 1.3万/㎡起 带装修 | ↑1000 |
御城金湾 | 79-138㎡ 二至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 1.1-1.3万/㎡ 毛坯 | 持平 |
富璟公馆 | 27-41㎡ 公寓 | 1.6万/㎡ 带装修 | 1.1万/㎡起 带装修 | ↓5000 |
朗诗新城 | 65-108㎡ 二至三房 | / | 0.8-0.86万/㎡ 毛坯 | / |
逸骏半岛 | 93-131㎡ 三至四房 | 特价：1.42-1.53万/㎡ 毛坯； 1.5-1.73万/㎡ 带装修； 均价：1.62-1.75万/㎡ 带装修 | 特价：1.48-1.79万/㎡ 带装修； 均价：1.55万/㎡ 带装修 | 特价：↓200-600 均价：↓700 |
优越香格里 | 116-183㎡ 三四房 | 1.5万/㎡ 毛坯； 1.65万/㎡ 带装修 | 1.55万/㎡ 毛坯； 1.65万/㎡ 带装修 | ↑500 |
中凯华庭 | 80-113㎡ 二至四房 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 1.3万/㎡起 毛坯 | ↓1000 |
在2022年6月，板芙镇均价为8533元/㎡，同比1月份，跌幅5.19%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
板芙 | 9000 | 8533 | -5.19% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
纯水岸 | 89-154㎡ 三至四房 | 0.95万/㎡ 毛坯 | 0.95万/㎡ 毛坯 | 持平 |
华立普罗旺斯 | 168-230㎡ 别墅 | 1.3-1.9万/㎡ 毛坯 | 0.9万/㎡起 毛坯 | ↓4000 |
鸿基·山水印象 | 89-116㎡ 三至四房 | 0.7万/㎡起 毛坯 | 0.68-0.83万/㎡ 毛坯 | ↓200 |
在2022年6月，神湾镇均价为7533元/㎡，同比1月份，跌幅19.29%。
行政区域 | 2022年1月 均价（元/㎡） | 2022年6月 均价（元/㎡） | 同比涨幅 |
神湾 | 9333 | 7533 | -19.29% |
项目名 | 户型 | 1月均价 | 6月均价 | 涨跌 （元/㎡） |
雅居乐星玥 | 77-125㎡ 二至三房 | 0.86万/㎡ 毛坯 | 0.71万/㎡ 毛坯 | ↓1500 |
远洋繁花里 | 89-139㎡ 三房 | 0.7万/㎡起 带装修 | 0.6万/㎡ 毛坯； 0.65万/㎡ 带装修 | ↓500 |
龙光·玖誉山 | 89-108㎡ 三至四房 | 0.78万/㎡起 带装修 | 0.6万/㎡起 带装修 | ↓1800 |
时代南湾北岸 | 65-91㎡ 二三房； 145-328㎡ 别墅 | 0.9万/㎡ 带装修 | 洋房：0.77万/㎡起 带装修； 别墅：1.8万/㎡起 毛坯 | ↓2300 |
【快讯】中山交通工程规划实施方案出炉！