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刚刚,正式全面通关!香港41万人,疯抢来内地!

回来了,都回来了 中山房叔 2023-02-24

盼星星,盼月亮。


内地与香港全面通关,今天终于来了。


时隔三年,仿佛变了很多,仿佛又一切都没变。而无疑,大家更加开心的是,一切终于在慢慢的恢复正常化。


无他,所有的感受总归为一句话:祝祖国更加繁荣昌盛。


第一现场

彻夜等待、想念美食、成交喜报…


当通关真正来临,人们的欢喜表现并不相同。


首先,来看看昨晚至凌晨的一些令人疯狂兴喜的画面:


直击进入现场







欢迎香港同胞返深





澳门:关闸大批人士聚集等候免核检通关





有久别重逢的


有等待吃美食的

有拿出久违的八达通的

有终于回到珠海的

有楼盘不断成交的



据公汇汇报导,1月8日早上6点30分,福田口岸正式开闸。6点50分,福田口岸迎来入境高峰。早上7点,福田口岸入境深圳排起长队。



8日凌晨,乘坐ZH9024从新加坡回到深圳的张女士办理完入境手续后开心地表示。



福田管制站时隔3年重开,首批入境香港旅客到港。乘坐最早一班列车抵港的李小姐表示,已经有一两年没有和家人见面,昨晚更是激动到一晚上都睡不了觉。


她说:她最想念香港的亲朋好友和美食。


关于内地与香港来往,每个人都有各自怀念的,而你最怀念什么?


正式通关的第一天

香港逾41万人,疯抢去内地


疫情三年,大家期待已久的内地免检疫通关,终于在今天落实。


来看看,今天的通关安排:



据数据不完全统计,截止至今天,目前已有逾41万人成功预约前往内地。这其中还不包括一些免预约的人士。




海陆空一口气开放7个口岸,每天最多6万个名额。(具体细节看这里)

通关名额(图:星岛日报)


大家有多激动呢?

预约通关名额的系统一上线,直接就被抢爆了!

据报导,宣布通关第一天晚上6点左右,香港这边的预约系统就开放了。系统一开,很多人第一时间就开冲!

结果万万没想到,一进去看到的就是这个:

排队(图:预约官网)

有预约者反馈,自己在刷新、重进,反复横跳操作一番……终于挤进去了!但是,由于在线人数太多,系统非常卡顿,有时候就算疯狂按“下一步”,都没啥反应:

系统卡顿(图:预约官网)

等好不容易填好资料,颤抖着手点击提交的时候,竟然跳出来:预!约!失!败!

预约失败(图:预约官网)

当然,预约失败还不是最惨的,最惨的是你想约的那几天,很可能已经被抢光了!

从页面上看,1月21号就是除夕,在这过年前后的日期,基本上已经被瓜分干净。最火爆的直接从17号到22号,这6天的名额全都没了!


看着这灰掉的日期,已经感受到大家迫切的心了……

开通首日,预约系统仅仅开通2小时,就有15万人预约成功;截止第二天早上8点,已经有近30万人预约去内地!

封关3年,属实是把人逼疯了。


除了预约系统上线,各种关于通关的准备也动起来了!

来,附上通关的一些攻略


值得一提的是,商务及经济发展局局长丘应桦今早在电台节目表示,若通关顺利,会视乎实际情况,尽快增加名额甚至取消配额。

从目前上看,预料整体商业情况会跟随通关步伐恢复。

接下来,800多万港澳客重返

大湾区,哪里值得关注?

苦等3年,粤港澳大湾区终于再次畅通。

自香港入境人员凭行前48小时新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境,将检测结果填入海关健康申明卡。

自澳门入境人员,如7天内无外国或其他境外地区旅居史,无需凭行前新冠病毒感染核酸检测阴性结果入境。


这也意味着本周日起,800多万的港澳客重回内地,开闸的不仅仅是口岸,还有大湾区楼市。


大湾区购房价格对比:




大湾区限购情况对比:

目前港澳居民在湾区置业提供的资料分2部分,固定资料以及各城指定资料:

近5年港澳客在大湾区喜欢买哪些城市

从数据来看,置业湾区内地城市的港澳客中,选择中山的有25%,惠州的有22%,深圳有20%。


虽然深圳与珠海更加靠近香港与澳门,更具有地理优势,但考虑到房价因素,港澳客更多地选择了毗邻深圳珠海的惠州与中山。


其中中山不仅距离澳门近,与香港的距离也因为港珠澳大桥及深中通道拉近,故而更多港澳客选择。

乐有家研究中心数据显示,深中通道沿线及中心城区为置业首选。

其中港澳居民在中山置业的热点片区主要有开发区、西区、港口镇等镇区,多处于深中通道沿线区域及中心城区,均价仅1万多元/㎡,部分楼盘甚至低于1万元/㎡。

房叔结语

自2020年2月8日宣布封关以来,至今已有1000多天,这段时间,对许多人来说,香港与内地是这么近,却那么远。



毫无疑问,明年恢复通关后,无论是对香港、澳门还是内地,都会大力促进其经济的发展,重新吸引近年流失的资本。

目前来看,恢复通关利好下,无论是香港、澳门,还是珠海中山,短期内楼市不会马上回暖,至少明年第一季房价及成交量仍会在低位徘徊,大概率今年第二季度楼市才有望“抬头”。

但第一步是最难的,起码现在——珍贵的日常回来了

素材综合来源:大公网、澳门日报、港漂圈、乐有家等。

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