一个月前，中山本地博主@最后的空中花园提到，民众金世纪雅苑项目迎来“重启建楼”！？
| 来源：最后的空中花园微博
这不是一个没有“故事”的项目，在2020年房叔踩盘时，这个项目拆完工厂平整土地，结果两年过去，金世纪雅苑再没有下一步动作。
| 现场拍摄于2020年
恰逢这几天天气不错，房叔第一时间去到现场，一探究竟。
房叔来到现场发现，项目外围已有围档，正对人民路口施工口门牌立起，写着“深圳市金世纪工程实业有限公司”，门前有少量大车、人员来往工作。| 现场拍摄
| 现场拍摄
项目现场有一台打桩设备在，但并没有启动，有一辆挖掘机在进行挖土，多辆施工车辆出入运输，有少量工人在施工，工程进度较为缓慢，只有少部分地面完成平整。工作人员：“为加快项目的工程进度，已筹备在施工口正对面的位置再开一个施工口，预计年后就开始投入使用。”| 现场拍摄
“那个项目停了很多年了，上个月才开始有三五工人进场施工，希望过完年它还有人继续施工不要停工了。”
金世纪雅苑位于民众街道浪网大道与人民路的交界处（浪网大道151号），按照项目外围的施工现场总平图和网上的备案信息能得知，该项目投资3.8亿拟建一个含1栋11层商业、1栋5层商业和10栋18层住宅的商住小区，总建筑面积109940.29㎡。| 现场拍摄
| 来源：中山住房和城乡建设局政务网
值得一提的是，金世纪雅苑位于佳元·帝景香江营销中心的斜对面，项目前身是中山市联翔实业投资有限公司旧厂址。
通过天眼查我们发现，中山市联翔实业投资和中山市圣氏佳元实业投资的股东是同一人，即相隔400米的佳元·帝景香江是“同胞兄弟”。
| 来源：中山住房和城乡建设局政务网
项目离民众高速口1.7公里，自带商业体，周边生活配套能自足，按照现工程进度，预计今年下半年入市。根据贝壳网的数据显示，民众片区上其他项目，均价9500-12000元/㎡皆有。
诚然，单盘的力量有限，乘着发展的势头而上，才是起势。
黄金走廊、深中合作创新区、万亩储备地、深中通道出口旁、新火炬未来发展王牌之一……2023年，民众镇诸多关键词，都让其成为不能忽略之地。
近期，关于这个新城，又迎来不少新进展。
12月20日，中山市公共资源交易中心发布关于民众街道（深中合作创新区重点片区）控制性详细规划及详细城市设计招标公告。
本次采购标的为民众街道（深中合作创新区重点片区）控制性详细规划及详细城市设计，招标预算为5,239,550元（折合约523.96万元），投标文件提交时间截止2023年01月10日09时30分。
这个占据民众街道近五分之四面积的重量级项目，尤其是交通方面，未来将通过构建“两横两纵”的高速路网以及“六横三纵”的快速干线，实现与深中通道的无缝衔接。
片区作为承接深圳要素资源溢出、加快推动珠江口东西两岸产业一体化的重要平台载体，内有广澳高速、南中高速、东部外环高速经过，同时还具备番中路、浪网大道、阳光大道等多个主干道。
金世纪雅苑临近浪网大道，与火炬综合交通网息息相关。目前正茁壮成长中，相信在不久的将来，它的入市，可以给购房者带来更多的选择，同时也为商业等发展创造更多的机遇，非常值得期待。
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