德意志皇城下的绿色家园——波茨坦Hallo Nature项目
波茨坦(Potsdam)，一个由宫殿与田园交织而成的梦幻之城。
这里曾是许多重要历史事件的发生地，波茨坦之于德国正如温莎之于英国——直到1918年，这里仍是普鲁士国王和德国皇帝的夏宫所在。而同盟国在二战后期召开的重要会议——波茨坦会议，就发生在市内的另一座宫殿赛琪琳霍夫宫，会议上发表了著名的《波茨坦公告》。
曾经，这里以普鲁士首都的辉煌历史身份闻名海外，普鲁士的国王们，尤其是弗里德里希一世和他的儿子，史称“腓特烈大帝”的弗里德里希二世，在波茨坦城周边塑造了一个巴洛克式的幻梦，而他们的继承人则将城市进一步打造成为散发着古典主义气息的伟大之城。而现在，这里凭借着不计其数且风格独特的宫殿和花园吸引着全球各地的游客纷沓而来。
早在1990年，波茨坦就有一批入世界遗产的文化古迹：无忧宫花园、巴伯斯贝格新花园、格利尼克桥以及孔雀岛(Pfaueninsel)和岛上的宫殿。到了1992年，又新增了萨克洛夫王宫及花、海兰德教堂，1999年又有14座建筑入选，其中包括林德施泰特王宫和花园、普芬斯特贝格山上的观景台、皇家车站和巴伯斯贝格公园的天文台。现在，波茨坦的世界文化遗产总面积超过500公顷，其中包括150座修建于1730年至1916 年的建筑。
从普鲁士的荣耀到冷战时期的焦点地带，波茨坦经历过跌宕起伏的历史，如今烟云早已散去，留下的是这座魅力四射的首府城市。城外，广袤的绿地被众多的湖泊和森林簇拥；城内，遍布酒店、娱乐场所和购物中心，满足便利都市生活——在这里，景、城、人，全都艺术式地共存着，现代感与经典之美交相辉映。
坐落在国家公园旁的绿色宜人家园
波茨坦Hallo Nature新房项目
项目地理位置
项目坐落于美丽的波茨坦国家公园旁：
周边湖林遍布，景观众多，尽享绿色惬意生活
步行距离内多家商铺及餐厅，满足日常生活所需
乘有轨电车10分钟可达波茨坦老城区
20分钟可达波茨坦火车站，乘轻轨/火车可直达柏林市区
距离首都柏林市区仅20公里，驱车40分钟
教育资源
波茨坦大学（Universität Potsdam）规模位列波茨坦四所高等院校之首，是勃兰登堡州最大的高校。现时有超过两万名学生，并曾获德意志科学基金赞助者联合会和文化部长常设会议授予的“卓越教学”荣誉。
波茨坦应用科学大学（Fachhochschule Potsdam），是于1991年在两德刚刚完成统一时成立的新兴大学，是这一时期勃兰登堡洲新建的五所新兴的应用科学大学之一。其历史尽管没有知名老牌德国大学悠久，但却以其独特的教学体系打破了德国大学学制长、对学生照顾不佳的局面，多注重学生实践技能的发展，因而越来越受到广大学子的青睐。
巴伯尔斯贝格影视学院 （Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf），是德国国立的艺术与影视学院，是德国历史最悠久、规模最大的影视学院，是影视学院中唯一具有大学地位的，也是勃兰登堡州唯一一所艺术类高校。
此外，项目周围还有达芬奇综合学校（Leonardo-da-Vinci Schule）和博恩斯特德费尔德二世小学（Grundschule Bornstedter Feld II）等一流的教育机构。
生活及交通
该项目被绿地公园环抱，出门即可欣赏湖光林景，同时居家生活也极为便利，步行距离可达的超市、商铺能够满足日常生活的各种购物需求，不同风格的餐厅、酒店一应俱全。
此外，项目就位于有轨电车（Tram）车站旁，交通极为便利，仅需十分钟便可抵达游客趋之若鹜的波茨坦老城区，二十分钟可达波茨坦火车站，搭乘直达首都柏林市区的轻轨或城际快铁线路。
项
目
信
息
该项目由五栋楼房构成，以轻松的布局围绕着宽敞的内部庭院私家花园。花园为公共休息和休闲活动空间。所有位于底层的公寓均配有独立小花园，较高楼层的公寓均设有阳台或凉廊，足不出户，便可尽享绿色生活。
● 地面停车位数量——39
● 地下停车位数量——23
● 公共区域自行车停放位——约50
● 户外自行车停放区域——约110
● 地下室/商用地下室——80/1
● 特殊地下室——25
类型
新建公寓楼
建筑年份
将于2021年第三季度动工
2023年秋季交付
房间数及面积
81套公寓在售
1-4间式公寓
面积34 m² - 160 m²之间
Haus | 居住面积 m2 | 居住单位 |
1 | 1.236,00 | 15 |
2 | 1.251,80 | 11/商用1 |
3 | 1.133,20 | 11 |
4 | 1.233,00 | 18 |
5 | 1.141,80 | 25 |
价格
230.925,-欧元起
购房佣金
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户型举例
两间式公寓，带花园
楼层：EG底层
朝向：东向，朝庭院
建筑面积：72.53平米
居住面积：68.57平米
花园面积：约116平米
价格：497.133,-欧元
四间式公寓，带花园
楼层：EG底层
朝向：东南，朝庭院
建筑面积：93.22平米
居住面积：87.38平米
花园面积：约102平米
价格：615.155,-欧元
一间式公寓，带花园
楼层：EG底层
朝向：西北
建筑面积：34.59平米
居住面积：32.34平米
花园面积：约37平米
价格：277.322,-欧元
两间式公寓，带花园
楼层：EG底层
朝向：西向，朝公园
建筑面积：57.89平米
居住面积：53.93平米
花园面积：约92.2平米
价格：476.741,-欧元
三间式公寓，带凉廊
楼层：一层
朝向：西北
建筑面积：79.44平米
居住面积：77.59平米
价格：496.576,-欧元
四间式公寓，带凉廊及阳台
楼层：一层
朝向：西南，朝公园
建筑面积：90.60平米
居住面积：86.03平米
价格：559.195,-欧元
四间式公寓，带凉廊及阳台
楼层：EG底层
朝向：东南，朝庭院
建筑面积：90.60平米
居住面积：86.03平米
价格：537.688,-欧元
四间式Penthouse
楼层：3层（顶层）
朝向：东/西/南，朝庭院
建筑面积：158.68平米
居住面积：133.47平米
价格：1027.185,-欧元
五间式Penthouse
楼层：3层（顶层）
朝向：东/西/南，朝庭院/公园
建筑面积：167.62平米
居住面积：143.33平米
价格：1.145.493,-欧元
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