南岸这个老旧小区改造不一般
这几日，家住弹子石街道裕华街社区的吴庆蓉很忙。她一边忙着到社区新建的老年活动场地做晨练，一边忙着和邻居们一起给重庆市残疾人福利基金会和龙湖公益基金会做锦旗。
“‘情系民生办实事 小区改造换新颜’，这两面锦旗他们值得拥有。”吴庆蓉感慨，过去的一个多月里，她看着家门口脏乱差的环境一点点变为安全、方便、舒适的活动阵地，“我们对社区的改造效果相当满意。”
居民满意度高，得益于区住建委在创新融资助力老旧小区改造工作上跨出的新步子——借力龙湖公益基金会助力重庆市城镇老旧小区改造项目。
绿荫之下，吴庆蓉和邻居正在打乒乓球，运动累了，便坐在一旁的长椅上，取出长椅水瓶槽里的水杯，喝上一口水，缓缓气。
这个上下两层超过2000平方米的活动场地，设置了休闲座椅、公共扶手、太空漫步机、按摩揉推器等健身娱乐设施，细细观察还会发现，场地与无障碍及适老化紧密相连。
“我们充分结合地形开展科学设计，尤其注意设施细节。”龙湖公益基金会项目负责人梁晨介绍，地面铺就了防滑的彩色透水混凝土，适老的双层扶手能挂出行的袋子，椅子上的水瓶槽方便老人放置随身携带的水杯，所有地方都进行了倒角处理，“改造工程一方面是为了让老人们的活动空间更大，同时也让老人活动起来更安全更舒心。”
适老化项目改造落成后，由区残联和区住建委共同推动成立的无障碍环境督导队第一时间前来检验，“轮椅推进的道路坡面比较合适，很多设计对于残疾人来说很友好。”区残联无障碍环境督导队队长彭海廷表示。
短短一个半月的时间，破败闲置多年的角落摇身一变成为居民的“心头好”，大家每天茶余饭后都愿意来坐一坐、玩一玩。
公共空间改造的背后，是龙湖公益基金会投资的190万元，也是区住建委为全区老旧小区改造引入社会资本进行的一次有效探索。
实施城镇老旧小区改造是提升群众生活品质的重要举措，但改造内容多、改造成本高，单纯依靠政府的财政投入，很难满足大量老旧小区改造的资金需求。
如何解决资金来源？区住建委将目光投向专注社区公共空间改造及居家环境适老化改造的龙湖公益基金会。经过积极协调对接、现场选点踏勘，区住建委、弹子石街道与龙湖公益基金会一拍即合，由龙湖公益基金全额出资，在全区老旧小区中率先落项弹子石街道裕华街社区。
“龙湖公益基金会将在5年内向重庆光彩事业基金会捐赠2亿元，支持重庆城镇老旧小区改造及乡村振兴。”梁晨表示，其中1.6亿元用于老旧小区改造，由重庆市残疾人福利基金会负责项目执行，“很高兴，今年能在南岸出一份力，担当起一份企业的社会责任。”
据了解，龙湖公益基金会进行的公共空间无障碍及适老化改造，根据需求设计出35项人性化细节，将社区公共空间打造为园艺疗养、富氧健身、休闲社交三大模块，“在改造设计前，我们会走进周边居民家中，了解群众想法，满足群众需求。”梁晨表示，裕华街社区的适老化改造项目，今年5月改造设计方案进行了一周公示，直到群众满意后，改造施工队6月初才正式进场。
裕华街社区的适老化改造项目是龙湖公益基金在南岸落户的首个项目。
龙湖公益基金会出资建造改造完成后，将把整个项目完全交给社区进行后期管理。
“让居民们把这里当成自己家。”裕华街社区党委书记刘凤竹提出了这样的想法，“我们首先会把这块场地尽量用起来，把更多的党建活动在这里办起来，让更多的居民对活动中心热爱起来、重视起来。”
当前，社区已为“守护新场地”进行了安排，“这里每天都会有环卫工人进行清扫保洁，”刘凤竹说，与此同时，社区固定每周五，以支部为单位对场地进行环境维护，并组织社区工作人员不定期巡逻，确保场地健身设施完好。
裕华街社区适老化改造项目的成功在全区老旧小区改造中形成了模板效益。
据区住建委介绍，今年龙湖公益基金会还将在花园路街道古楼湾社区开展适老化改造项目，为更多南岸老人带去舒适环境，“接下来，我们还将继续与龙湖公益基金会积极对接，争取让更多的项目资金落户南岸，让更多的南岸老旧小区旧貌换新颜。”区住建委相关负责人透露。
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资料来源于：南岸报