大佬们去哪儿

只要放弃一次，就会滋生放弃的习性，原本可以解决的问题也会变得无法解决。

——东野圭吾《禁断的魔术》

这两天外网上一篇哗然，因为有“谣言”说是“小目标”“又”被带走了。

我是不相信的，坐等真身辟谣。

毕竟大佬的公司以前是有过不得了的股东。

但最近比较烦肯定是真的，因为同潘石屹一样，王总也早在几年前就开始变卖国内资产。万达电影、万达文旅，最近网络上还在讨论2年前万达酒店谈判中这杯子到底是谁摔的？

忍痛割爱，肯定是有原因的。

而9月中旬开始发酵的百年人寿违规事件，可能是另一根看似不起眼的羽毛。

“山东分公司一名员工，搜集了百年人寿公司内网的一些违规资料，向监管部门实名举报。”前述知情人士表示，此后地方银保监局根据举报信息陆续展开检查，涉及山东、河南、北京、内蒙古等地9家地方分支机构。

此前，百年人寿曾多次被曝出侵害消费者权益事件。譬如，哈尔滨一位女士840万元买银行理财，竟然变成百年人寿的保险。由于保险期限为“终身”，只有当该女士身故或71年后才能取回本金。此事件中百年人寿涉嫌严重误导宣传。

除了涉嫌违规问题，股权是百年人寿近期面临的另一个重要问题，其第二大股东，新光控股集团有限公司深陷债务危机，已经向法院申请申请重整。

（节选自《国家财经周刊》）

目前万达集团仍是百年人寿的大股东，持股比例为11.55%，本来绿城准备以27亿的价格全部买下万达的股份，但是最后由于批复未核准作罢。

（百年人寿的股东）

想买买不到，想卖卖不出，这个主体又被实名举报。所以，这里面的关系还是有点意思。莫不是被针对了吧。

不仅如此，万达在海外的资产也在出售。

2018年，英国伦敦、悉尼、洛杉矶的项目相继被清仓。目前，万达在海外的项目仅剩下位于芝加哥的Wanda Vista Tower一个（外媒报道好像也在出售中）。

潘王大佬们都选择把资产换成钱，什么路数暂未可知，但所谓“谣言”总有出处，不是东窗就是另有目的。

要么就是大佬都觉得现在是“滞胀”。

现金为王。

10月31日，香港金管局公布2019年第三季度末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果：

负资产住宅按揭贷款宗数由2019年第2季末的1宗，增加至2019年第3季末的53宗。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2019年第2季末的3百万港元，增加至2019年第3季末的3亿3千万港元。

首先说一下，什么是负资产住宅按揭贷款。

直白的意思，就是由于房产价格下跌等因素，投资者持有的资产总值，还抵不上银行贷款的总额。

资产减去负债，等于负数。

其中，资产是变化的，负债却是稳定的（合同约定）。

查询最近香港的房价，因为众所周知的原因，已经连跌4个月。也就是说，如果房价再继续下滑，那么这个负资产的人数就会增多。

97年至今，香港其实已经发生过好几次负资产所引发的社会问题。

2003年，金融危机蔓延后的创伤，加上非典席卷，香港出现了105697宗负资产案例，由此带来的资不抵债的破产事件数不胜数，也同时导致了32例自杀案件。

2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数从去年四季度的95宗增加至1432宗，暴增14倍，创2011年10月以来新高。

一旦负资产数量增加至1000宗，就将触及不少银行的警戒线。这时不仅房子被收掉拍卖，本金不足部分还需要继续承担，从未来收入中扣去。

所以买房，确实是一件挺有意思的事情，贷款30年，首先房价不能暴跌，然后经济要保持稳定，失业率不能高企，同时货币政策要适度得当，不能引发太厉害的通胀，也不能有通缩。房子既不能供给得太快太多，又不能太慢太少。

可惜这样的东西，在历史的长河里，全世界都还没有见过。

没见过猪跑，也就吃不到猪肉。

另外，这毕竟是银行的算法。仔细想银行这个东西，拿着你的钱，放贷给你，还能收利息，美滋滋。从个人来说，450万的房，300万房贷的本金，30年本利合计大概就得翻一翻600万，现金总共支出750万，而这个房子如果没有金融属性，只有固定资产属性，那就天差地别。

前者是增值，后者是贬值。

所以“房住不炒”这四个字，细嚼慢咽，是如何的一种无奈。

这个情况，可能还要持续一段时间。

直到下个周期开启。

昨天楼的话有几个重点：

1、 对个股做空，可以往下跌，跌的下去也就能涨上来；

2、 对外资本项目谨慎开放，不能过于自信，虽然一天到晚在明里暗里说你欧美不行了，但是开放了万一都出去了呢？

3、 这个流程，割得太早，一级赚完了，二级还搞什么？

然后尚福林也承认创新了金融，“部分”企业就是在骗钱。如果我在场肯定要问一句，那么能不能说一下“哪部分”是没有在骗钱的？

话是这么一个理，资本市场真的要弄好，这话不是对大家说，说了也没用。

就像循环播放的抗战电影，有些人真该多看看。

财富管理论坛嚒，总要说一下理财的事情，《证券日报》最近刊出了三季度的银行理财收益率：

其中，9月份，全国银行理财产品收益率环比下滑2BP至3.84%，已经“破4”。

这就有意思了。按这个趋势，我们很有可能在年底会碰到理财收益率低于CPI的情况，我想，对于那些保守投资的人来说，可能已经倒挂了。

但总好过一些激进投资的人，他们可能已经挂了。

要么学学大佬们，现金为王？我觉得指数基金、黄金、避险币种还是可以资产配置一下，剩下的就不要想太多了。

没有什么股神，投资就是高抛低吸。

还是专心在收入或创造被动收入上吧。

感觉自己的进步空间还很大。

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