2020年贵阳房地产均价出炉，这三区过万

近日，贵阳市房地产业协会发布《2020年贵阳市房地产市场运行情况简析》，其中指出2020年贵阳市新建商品住房价格上半年涨幅逐步收窄，下半年涨幅逐步扩大；环比指数方面，2020年全年波动幅度不大，走势比较平稳，总体上看房价基本处于合理可控区间。

云岩区、观山湖区、乌当区均价过万

从均价上看，2020年贵阳市商品住宅网签均价9415元 / 平方米，同比增长0.2%。从区域上看，均价过万的有云岩区、观山湖区、乌当区，其中观山湖区均价11478元 / 平方米，位居全市之首；乌当区10512元 / 平方米居第二位；云岩区10371元 / 平方米，排第三位；南明区因受部分特殊低价房屋影响，全区均价为9103元 / 平方米，低于花溪区、乌当区、经开区；经开区 9276 元 / 平方米，花溪区9716元 / 平方米，白云区9412元 / 平方米；高新区8869元 / 平方米；清镇市7276元 / 平方米；开阳、修文、息烽均价在4400至5000元 / 平方米之间。

二手住房价格小幅下降

在二手房价格方面，据国家统计局公布的房价指数显示，2020年以来贵阳市二手住房价格指数呈现持续小幅下降态势。从同比来看，指数由1月份下降2.8%到7月份下降5%，降幅逐步扩大，8月份以来降幅逐步收窄，到12月份下降3.5%；从环比来看，除2月份持平外，其余各月均呈现下降，降幅在 0.1%—0.4% 之间，二手房价格走势明显弱于新房价格，表明二手房市场的复苏不及新房市场。

商品房销售面积增速高于全国平均

2020年贵阳市商品房销售面积1238.7万平方米，同比增长12.6%，增速高于全国平均水平10个百分点；商品房销售金额1152.82亿元，与2019年基本持平（2019年销售金额1152.75亿元）。

全年完成房地产开发投资1294.86 亿元

据统计数据显示，2020年，贵阳市完成房地产开发投资1294.86亿元，同比增长10.1%，增速高于全国平均水平3.1个百分点。从各季度投资情况来看，一季度完成274.62亿元；二季度完成300.56亿元；三季度完成348.79亿元；四季度完成370.89亿元。呈现季度持续递增的特点。

从房屋开（竣）工情况看，据统计数据显示，2020年全市房屋施工面积7898.38万平方米，同比下降1.8%，其中住宅面积5236.67万平方米，同比增长0.4%；房屋新开工面积1804.54万平方米，同比下降9.2%，其中住宅面积1310.2万平方米，同比下降4.6%；房屋竣工面积359.33万平方米，同比增长16.4%，其中住宅面积221.15万平方米，同比增长19.2%。

（来源：贵阳晚报）

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编辑：胡蓉 喻辉

统筹：王迟

编审：田旻佳

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