重磅！深圳国资出手，楼市去库存“王炸”

近期，全国多地发布的房地产市场系列新政中，已有“收储商品房”模式的具体落地。

8月7日，“深安居”微信公众号发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。

通告称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。

通告全文如下：

关于收购商品房用作保障性住房的征集通告

为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目，相关事项通告如下：

一、房源征集范围及条件

（一）征集范围

深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。

（二）房源条件

1.位置合适。处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势。

2.户型面积合适。原则上项目（房源）主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。

3.生活便利。周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等宜居条件。

4.手续齐全。拟收购项目须四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。

二、参与征集所需资料

1.企业营业执照、资质证书（复印件）等。

2.“四证”，即国有土地使用权证（不动产权证书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

3.土地出让合同及补充协议。

4.承诺书（包含但不限于手续方面、权属限制方面、法律纠纷方面、交付及办证方面等内容）。

5.企业资产负债和法律关系说明。

6.报名人信息登记表，含报名人名称、所投项目名称、项目所在地、建筑面积、套数、是否整栋、交房时间、房源性质、具体出让楼号、平面图、意向市场价、联系人、联系方式、邮箱等信息。

注：以上资料均需加盖企业公章。

三、其他事项

征集期限：自通告发布之日起至2024年10月31日

联系地址：深圳市南山区粤海街道科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座62层

联系方式：0755-83080293

邮件：[e-mail]

深圳市安居集团有限公司
2024年8月7日

公司官网显示，深圳市安居集团有限公司于2016年6月30日注册成立，10月9日挂牌运作，注册资本1000亿元，是深圳市属国有独资企业和保障性住房专营机构。

截至2023年底，集团总资产1965亿元，净资产1043亿元，实现总投资1691亿元；累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.2万套，约占全市同期总量1/3。

7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，要持续防范化解重点领域风险，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

近期，央行、住建部多个会议上，收购存量商品房用作保障性住房都被重点提及。

来源：深安居公众号、每日经济新闻、公开信息

本期编辑：孙琪

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