不想等期房？贵阳在售现房、准现房大盘点！
买房的原因千千万，或许是新婚小两口买婚房，或许是工作调动要就近置业，又或许是孩子要读书着急办学位……在万千置业理由中，有相当一部分天然地为购房设置了条件：尽快收房。
现房和期房各有优劣，现房不必等，而且实景可见，不过相比期房，它的价格自然也会偏高一些。一般来说敢于卖现房的房企，多多少少是有一些实力的，至少从资金链上相对稳定，不急于抛售回款。不过也存在特殊情况：一些楼盘一直没有卖完，最终“被迫现房”。或许是因为价位、地段等原因并不畅销，也可能是因为购买力和市场需求相对疲软。
在房子的品质上，现房或者准现房，在周边环境、楼栋朝向、采光、外立面等方面能直观了解，对于购房者而言，风险和不确定性都比较低，因此在近两年很多人风险厌恶情绪升高的大环境下，很多购房者更愿意选择现房或者准现房。
那接下来我们就为大家盘点一下贵阳几大区域在售的现房和准现房吧。（注意：由于楼盘一户一价，且每个楼盘的优惠情况不同，价格仅作参考，具体以实际情况为准。）
一、观山湖区
中铁阅山湖·云著作为观山湖区的高端改善类楼盘，景观配套都很不错，本月将会有一批交付。银海元隆·熙府位于奥体中心斜对面，配套丰富、交通便利，小区内部的景观也做得挺漂亮的，同样是今年可以交房。
远大美域、保利大国璟两个项目均有现房在售，其余批次最晚明年5月就能交付。其中远大美域在位置和配套上会更优一些，但在价格上也比保利大国璟高些。
中铁阅山湖部分楼栋预计近期就能交房，其余批次预计明年七月交付，售价仅一万出头。项目临近阅山湖公园，不过内部组团比较多，部分组团距离地铁和公园还是挺远的。中海映山湖位于林城东路上，配套比较完善，在售的准现房是毛坯高层，单价1.25万/平方米起。
龙湖天曜售楼部与中海·映山湖售楼部仅隔一条马路，其一期准现房产品单价大约在1.2万/平方米，与中海映山湖一样都是明年年底交付。
二、云岩区
云岩区在售的现房、准现房并不多，并且有些楼盘较老，所剩房源也不多，比较受关注的就是万科麓山、新城玺樾台和龙湖揽境。
万科麓山位于北京西路与合肥路交汇处，虽然属于云岩区，但在很多人心目中其实更靠近观山湖，享受更多的是观山湖区的配套。项目一期靠近三马板块，今年6月已经交付，靠近北京路一侧的C区也将在明年年底交付。
新城·玺樾台位于三马万达广场旁，紧邻地铁马王庙站，周边的配套也基本可见。项目接近清盘，货量不多。作为纯洋房项目的龙湖·揽境体量较小，内部品质不错，但周边的区域环境和配套一般。
三、南明区
南明区近两年虽然多了很多新项目，但是可以选择的现房和准现房不是很多。中南春风南岸位置靠近龙洞堡方向，周边配套不是很成熟。青秀2046和青秀楠庭距离很近，位于花冠路上，周边配套也不是很丰富，不过两个项目体量都不小，自持的公共配套可以共享。
国际城已经卖了很多年了，算是一个比较成熟的小区了，目前依旧有新组团推出。在售的现房是璟湾组团，部分楼栋靠近小车河，景观还不错，不过也有一些楼栋距离铁路比较近，可能会有噪音方面的影响。
四、白云区&乌当区
华润悠山悦景距离观山湖区很近，配套比较完善，品牌效应也好，因此一直以来热度还算不错，价格也也比同区域其他项目高些。
金科金茂九华粼云项目单价“9”字头起，项目类型偏改善路线。高科玫瑰园、保利春天大道等项目由于位置稍偏，受到的关注度也相对较低，但两个项目均是现房，配套能够实景可见，单价“6”字头，只要能够接受这个位置，就是不错的现房产品。
五、小河经开区&花溪区&贵安新区
在经开区的项目中，美的璟悦风华和经开吾悦广场两个项目热度较高。两个项目都邻近地铁且有教育配套。吾悦广场有大型商超，美的璟悦风华地处小河核心商圈，配套成熟。两个项目交房时间都在明年年底。
龙湖景粼天著地处南明区和花溪区之间，有学校配套，也邻近地铁站。现房和准现房的洋房单价在1.15万元/平方米左右。
位于花溪区域内的碧桂园印象花溪，现房单价在“7”字头，精装修，美的国宾府也是“7”字头，虽然是毛坯，不过地理位置更靠花溪区中心。
以上就是几大区域在售的现房和准现房的盘点，相信能为购房者们提供一定的便利。现房、准现房固然好，但是如果不着急收房，只要选择比较靠谱的开发商，期房在价格上确实比较有优势，总而言之，大家要根据自己的实际需求认真选择。
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