准则学习两茫茫，让苍天知道我认输！
每个准则前面只要加个“新”字，大家就知道新一轮的折磨又来了。
新收入准则，新金融工具准则，新租赁准则……………….
制定准则的大佬们一声吼，CPA的考生们抖三抖。
新收入准则和新金融工具准则我都解读过了，想看合集的老铁可以在公众号后台回复关键词“新收入准则”和“金融工具”领取相关资料。
今天就来说说新租赁准则。
有老铁说了，苍天啊，大地啊，为什么准则总是要变来变去，我看着原来的准则就挺顺眼啊，用着也挺顺手啊…..
正所谓世事真难料，人生信有涯。
当初说爱你是真的，现在说不爱你也是真的，河还是那条河，水却不再是那些水。
人的心会随着时间的变化而变化，oh不是，是经济交易会随着时间的变化而变化。
经济交易变了，而会计又是记录经济交易的一门语言，自然也要变化。
准则制定者没法开天眼，旧准则虽然已经穷尽了大佬们当时的智慧，但不可能做到完美，很多漏洞和不足都是后来才能发现。
亡羊补牢，为时未晚。
那新租赁准则和原有的相比，主要的变化是什么呢？
是承租人的处理：
旧准则下，承租人需要区分经营租赁和融资租赁，融资租赁资本化，经营租赁简单将租金计入损益即可；
新准则下，不管是经营租赁还是融资租赁，都要统一确认使用权资产和租赁负债。
有老铁问了，为什么要这样变？分开来确认不好吗？
不好。
因为按照旧准则的做法，企业的资产负债率会被美化。
美化本身不是错，而利用美化后的结果掩盖风险、迷惑银行，为自己套利就不对了。
大家都知道，现金流是一个企业的生命线，起步期需要钱，困难期需要钱，转型期也需要钱。
钱从哪儿来？
向银行借。
但银行不是盲批，是要审核企业资质的，“资产负债率”就是银行会关注的一个核心指标。
资产负债率=负债/总资产，大部分情况下这个数都小于1。
（大于1的已经资不抵债了，就不要想着问银行借钱了，还是洗洗睡吧，梦里啥都有）
1.旧准则的规定，本身就会美化资产负债率
对于经营租赁而言，
以前只需要每期计一笔租金就行，不会对资产负债表产生多大的影响，最多就是期末有一期应付租金。
但现在可好，直接要求大家把未来好几年的租金支付现金流折现作为使用权资产确认，再同步确认一个租赁负债。
假如你经营租赁一个房子10年，你期末的报表上本来只需要体现一期的未付租金，但改了新准则之后，直接要求你把未来10年的租金现金流都折现确认进使用权资产。
资产和负债都被大大增加了，与之而来的，就是资产负债率变大。
（友情插播一个小学的数学知识：当分子小于分母的时候，分子分母同时加一个相同的数，分数值会变大）
本来你的资产负债率是50%，美滋滋地拿到了银行贷款，结果这个准则一出台，你的资产负债率直接冲上80%，银行负责批贷的小姐姐不耐烦地挥挥手对你说，门在那儿，出去的时候记得带上。
2.有些公司会利用旧准则中对于融资租赁和经营租赁的区分规定，进一步美化资产负债率
之前的准则对融资租赁是有严格的数字要求的，比如要求租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上，租赁收款额的现值占租赁资产公允价值比例的90%以上等等。
道高一尺魔高一丈，有些会玩的公司走在了准则的前面，利用这些数字“合情合理”地为自己搞到更多利益。
比如本身我要租一个设备，这个设备总使用年限10年，我租8年就算融资租赁，而租7年就算经营租赁。
是不是有那么一点点讽刺？
请问租7年和租8年有什么本质区别吗？
没有。甚至很可能都还没用到7年，这资产就报废了呢。
而就因为少租了一年，按旧准则的规定，我就可以不资本化，不确认这笔租赁资产，我报表上的资产负债率就变好看了，融资也变得更加容易了。
好好的一个要求，被玩成了数字游戏。
既然是个漏洞，那就要堵上。
企业不是喜欢玩数字游戏吗？
呵呵，新准则直接规定所有的租赁一视同仁，不管你租赁多久，都要一笔头确认使用权资产和租赁负债，把操纵扼杀在摇篮里。
准则是越变越好了，只是苦了我们广大的CPA考生，这不，又得重学一遍租赁。
欢迎各位老铁给我来个素质三连：
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