《问政山东》首播辣味十足！中介乱象引发关注，省住建厅副厅长：如临大考
“这就是一场大考，
来的时候确实有参加考试的那种感觉，
让我们在现场出了好几身汗。”
3月3日晚,由山东广播电视台倾力打造的，山东首档省级电视问政节目《问政山东》播出。省住房和城乡建设厅主要领导来到问政现场,成为首场接受问政的嘉宾。
本次问政主要针对“城乡环卫一体化”、“房屋中介发布虚假房源信息”等问题展开。主持人、观察员直指问题,现场“辣味”十足，省住建厅副厅长周善东直言，像来参加考试一样，让我们在现场出了好几身汗。
《问政山东》播出现场↑
城乡环卫一体化
农村“垃圾山”何时解决？
保证一周内清运完
问政关注的第一个问题事关城乡环卫一体化,随着城市的发展,对于环境卫生的要求越来越高,城市环境也越来越好。不过,根据记者的调查,也出现了城市垃圾“上山下乡”,向农村转移的问题。
根据调查,滨州邹平市长山镇南王家村就有一座垃圾山。附近村民介绍,该垃圾山最早出现在2004年前后,城里运来的建筑垃圾占用农田存放,刚开始只是个小堆,后来日积月累成了占地数十亩的“垃圾山”。
这样的情况并不是孤例,淄博、聊城等地的农村也存在这样的垃圾填埋场,除了建筑垃圾外,这些填埋场里还有生活垃圾等等,对周围的环境带来恶劣的影响。
对此,省住房和城乡建设厅厅长王玉志指出,这个问题就是俗称的垃圾“上山下乡”现象,农村存在的非正规垃圾存放点对环境影响非常大,是一个非常大的环境问题。按照相关规定,城市的生活垃圾和建筑垃圾,都要到正规的生活垃圾填埋场和焚烧厂处理。
“片子中的垃圾山已经存在了十几年的时间,出现垃圾山的原因是什么?这中间就没有人去监管吗?”主持人抛出了这样的问题。
王玉志对此回答说,这主要是由于部分企业和个人环保意识淡薄,违规在农村倾倒垃圾,日积月累形成“垃圾山”,由于破窗效应,大家都在这里倾倒垃圾,导致垃圾越积越多。接着,王玉志又从倾倒垃圾的经济成本分析城市垃圾向农村转移的原因。
问政现场,问政观察员、省政府参事宋传杰说出了自己对这个问题的看法,认为出现这样的垃圾山主要是监管没到位,没管好。一是没有从源头上管好,“导致垃圾出去了”；二是属地管理没管好,为什么这个地方出现这样的问题,其他地方没有出现?三是中途管理的问题和垃圾场监管的问题。
听了宋传杰的发言,王玉志也坦率地表示这里的确有监管不到位的问题,明确从源头上加强管理,保证不再发生新的乱倒乱堆放,加大对现有问题的治理力度,加大部门之间的协调配合力度,压实地方属地管理责任。
王玉志话音未落,宋传杰就再次拿起了话筒:“我就想知道,住建厅怎么对下级政府来压实这个(监管)责任?”主持人也直接发问:“咱们曝光的这几个地方什么时候能解决?”
王玉志表示建立台账要求地方政府定期通报治理情况,同时节目结束后会立即安排人去现场,在现场制定可行的整改方案,督促地方在最短时间内整改到位。对此答复,主持人继续追问最短时间是什么时候?
“如果是垃圾清运的话,一周之内就可以完成,最好的是选择一个适合绿化的时候,(在清运的同时)做好绿化。”王玉志表示。
中介发布假房源
假房源发布如何监管？
将立即进行专项查处
问政现场,主持人把话题引向了房产中介发布虚假房源、虚假信息问题。明明房主没有卖房意愿,房子为何莫名挂到网上出售?为何位置优越价格优惠的房源一到看房环节,就是各种理由无法看房?关于这个话题,买过房的人有太多感慨。
一时之间,拨打电话咨询、亲自到现场看房者络绎不绝,济南人也乐此不疲地关注着院落最后的归宿。但是,很快房主就出来辟谣了:自己压根就没有过出售房屋的意愿,也从没有找过中介卖房,别说是1200万元,曾经有人出价6000万他们也是不卖。对于无端被打乱的生活节奏,主人也很是气愤但也很无奈。
房主明明没有卖房意愿,房屋何以挂到了网上出售呢?对此,记者展开了调查,发现许多房产中介都存在这种虚假房源和虚假房屋信息问题。其中最为热门的当属学区房,记者调查发现一个典型案例:一处学区房同时出现在三家房产中介网站上,同一套房对于楼层总高度却有5楼、6楼、7楼三个不同的说法。
这到底是什么原因呢?暗访中,一名房产中介说出了背后的原因:这房子压根就不存在,说白了就是个广告,放一个吸引人的房屋把你引过去,然后向你推荐其他房子。
这个问题,实质上就是房产中介发布虚假房源等虚假信息的问题。对此,省住房和城乡建设厅副厅长周善东表示,看到这些乱象心里也非常压抑，也感到很内疚。房地产市场的中介乱象，确确实实地侵害了群众的切身利益。
中介乱象出现的根源，一个是利益问题，另外一个就是行业监管问题。目前对于房产中介的管理正处于一个转换期,就是从过去的资格管理,前端的管理转向后面的查处、诚信管理,最近一两年转轨的阶段,相对来说市场比前两年要乱一些。
对于周善东的解释,宋传杰指出,对于这个问题,住建部门是有监管职能的,应该承担监管责任,但实际上是没监管好,所以“应该给大家讲讲,下一步怎么样把这个事情监管好”。
周善东明确表示,将责成济南的住房和城乡建设部门,立即对这些问题进行专项查处。查处中介机构违规违纪操作后,先停止其网上签约资格,按照其违规违纪的事实确定处罚的数额,处以一万元到三万元之间的罚款,将违规违纪行为计入其诚信档案。
办理公积金提取时
要提供材料复印件？
3月底全省解决
山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东现场对这位滨州市民表示了道歉：”这个朋友你从滨州赶过来，非常抱歉，如果我们工作干得好的话，你就不用跑这一趟了，确实有点对不住。“并且承诺在3月底之前，全省所有的公积金大厅都要解决这个问题，不再让老百姓提交任何复印件。
“再往下一个时间节点就是6月底。到6月底，全省适合于网上办理的公积金业务全部实现网上办理。我们想就是通过这些努力，实现一个目标叫马上办、就近办、网上办，把为民服务的水平再往上提一步。”周善东说。
违建别墅群占用
水源地15年无人问
住建厅：立即查处
为何工程停工十多年，这处别墅群是不是违章建筑?带着疑问，记者来到历城区不动产登记中心，试图查询蟠龙山水别墅的用地手续，没有查到任何信息。在济南市国土资源局历城分局的地籍科，同样没有蟠龙山水别墅的用地信息。按照正常的房地产开发程序，开发商在取得了土地使用权后，要向规划局申领建设用地规划许可证。可是记者在济南市规划局直属第三分局得到更为吃惊的消息，工作人员表示，该项目是违建，没有规划手续。记者通过天眼查发现，山东泰山房地产有限公司竟然有20条失信被执行人信息，还被济南市工商行政管理局列入经营异常名录，原因是通过登记的住所或经营场所，无法与企业取得联系。
那么，该别墅群到底属不属于违建呢?
对此，山东省住房和城乡建设厅城市管理局局长杨建武在作客《问政山东》节目时表示，目前还不确定这片别墅群是不是属于拆违拆临的范围之内。节目结束之后将会立马启动程序，调度济南市拆违拆临相关部门和人员到现场进行调查。
同时，杨建武表示，拆违拆临的前提是要在建成区范围之内，所以需要先鉴定该项目是否超出了建成区的范围。另外，如果该项目建在了水源地，就属于严重影响城市规划，不仅需要拆除，而且还要进行相应的行政处罚，包括经济处罚和社会程序的相应处罚。但是水源地保护区范围，包括水源地的管理与保护不属于建设系统管理。拆违拆临过程中，有一些问题职责比较明确，有一些职责范围属于叉地带，所以还需要协调有关部门来进行办理。
同时，杨建武说，截止到2017年6月底，经过两次排查，共发现违章建筑7000万平米。目前还有约计在62万平米左右没有拆除，主要存在于建成区内的129个开发区范围内。建设部门将会在2019年6月30号之前全部完成拆除。下一步，建设部门将会对在建城区外的43个开发区存在的违章建筑进行调查摸底，深入拓展拆违拆临工作。
《问政山东》曝光后
山东省住建厅发通知整治房地产中介乱象
济南3家涉事房产中介被通报批评责令整改
《问政山东》首期节目曝光了房地产中介机构发布虚假房源信息、误导消费者等问题，引起社会广泛关注。
为进一步净化房地产中介市场环境、维护群众合法权益，省住房城乡建设厅研究决定，自2019年3月起，在全省范围内组织开展为期半年的房地产中介市场专项整治活动。
各级住房城乡建设部门要按照各自职责，重点查处房地产中介机构及从业人员的以下违法违规行为：
1.发布虚假房源信息招揽业务，诱骗、误导消费者，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息。
2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。
4.非法侵占或者挪用客户房屋交易资金。
5.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。
6.未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。
省住房城乡建设厅、市住房保障管理局、市中区住房城乡建设局有关工作人员组成检查组，于3月2日联合对济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司、济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司三家房地产经纪机构门店进行了现场检查。
针对现场检查中发现的问题，现对上述三家房地产经纪机构门店进行通报批评，责令立即整改，同时将违规行为记入信用档案，并根据有关规定移交执法部门给予行政处罚。
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本周，山东省交通运输厅将接受直播问政
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来源：闪电新闻 齐鲁晚报
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