重庆|采用装配式建筑最高得20分列入重庆市两项技术细则
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各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：
重庆市住房和城乡建设委员会
2020年6月29日
重庆市绿色建筑评价标准技术细则（2020年版）
（征求意见稿）
重庆市《绿色建筑评价标准》（DBJ50/T-066-2020）已于2020年4月1日正式发布，并于2020年7月1日正式施行。标准在国家《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）的基础上，结合重庆地方的气候、地理、人文等特点，进行了进一步细化和深入，标准的主要内容包括：总则、术语、基本规定、安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新。该标准将作为重庆市绿色建筑评价标识和绿色建筑建设实施的主要技术指引，为更好地组织实施重庆市《绿色建筑评价标准》的相关技术要求，进一步明确表示评价的要点，重庆市绿色建筑与建筑产业化协会绿色建筑专业委员会组织相关标准编制专家，结合重庆市开展绿色建筑标识评价十年工作的基础上，重新编写了《重庆市绿色建筑评价标准技术细则》（2020版）。
本细则的具体内容除标准原有的条文、条文说明、评价方法之外，还包括每一条文的评价要点。本细则由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，由重庆市绿色建筑与建筑产业化协会绿色建筑专业委员会负责具体技术内容解释。在本细则的实施、应用过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料提交至重庆市绿色建筑与建筑产业化协会绿色建筑专业委员会（重庆市渝北区龙溪镇华怡路23号，023-67614487），以便今后修订时参考。
装配式涉及内容如下：
随着国家对绿色化发展的不断部署与要求，绿色建筑逐步由高速发展向高质发展转变，随之会有一系列提升发展质量的要求陆续出台，为了实时保证绿色建筑的先进性，绿色建筑的评价标识有必要与国家、地方相关要求保持一致。因此，为了后续相关要求在绿色建筑评价标识中的落实，国家和地方在绿色建筑发展过程中提出的相关要求，根据相关管理要求可适时纳入绿色建筑的控制项要求。具体到目前，主要涉及如建筑工业化、装配式建筑、绿色建材、建筑信息化、绿色施工、电动汽车充电基础设施等相关内容的发展，为推动其发展应根据相关技术要求分别纳入控制项、评分项和加分项内容。
4.1.4 建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。
重庆市绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术细则
（征求意见稿）
装配式建筑涉及内容如下：
4.1.14 应采用墙体自保温技术体系。
7.2.18 建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50％以上的部品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上，得8分。
【条文说明】
装配式建筑符合减少人工、减少消耗、提高质量、提高效率的工业化建造要求。装配式建筑应满足《重庆市装配式建筑装配率计算细则(试行)》要求。装配式钢结构、装配式木结构，工业化程度相对较高，主体结构部分能得分50分，加上围护墙和内隔墙最低得分10分、全装修最低得分6分，最终装配率将会不低于66%，即钢结构装配式建筑、木结构装配式建筑可得20分。民用建筑中混凝土结构“面大量广”，工业化程度相对较低，推动装配式混凝土结构发展具有现实意义；装配式混凝土结构按装配率不同，得分标准分3档；当装配式混凝土结构建筑被纳入强制实施范畴时，装配率低于55%不得分。
【评价要点】
（1）本条涉及到的装配率的计算按照《重庆市装配式建筑装配率计算细则(试行)》执行，按装配率得分；
（2）装配式建筑应符合《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）装配式建筑专篇》《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2017年版）装配式建筑专篇》《重庆市建筑工程初步设计文件技术审查要点（2017年版）装配式建筑专篇》《重庆市建筑工程施工图设计文件技术审查要点（2017年版）装配式建筑专篇》的相关规定。
（3）主管部门强制要求执行装配式建筑的项目，如用地条件函或区域规划中要求强制执行的项目，装配率低于55%时不得分。
【评价方法】
本条适用于预评价、评价。
预评价查阅项目施工图图纸（建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内装修等专业，含装配式建筑专项设计说明书）和装配率计算书；评价查阅预评价涉及内容的竣工文件和装配率计算书，还包括工程竣工质量报告、工程概况表、设计变更文件等。
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