该“出手”了吗？一房产以44万纽币被售出！低于RV估价10万纽币！

近日，一栋位于汉密尔顿的两居室“入门级”独栋房产以低于RV估价约10万纽币的价格被售出。

本月早些时候，这栋占地776平方米的两房一浴室的独栋房产以44万纽币的价格被售出。OneRoof Valocity数据显示，汉密尔顿售出过最便宜的房产，是Ray White于去年10月以38万纽币的价格售出的一栋1950年建造的小屋。这一售价低于RV价15万纽币。新西兰房地产协会发布的数据显示，去年汉密尔顿共有94套房产以低于50万纽币的价格售出。而在目前，汉密尔顿共有35套价格低于50万纽币的房产在售。汉密尔顿的房产中介老板们表示，这代表着与高峰期相比，民众抢购低端房产需要支付的资金至少低10万纽币。

一栋位于33B Vernall Street, Nawton的房产以49.9万纽币价格，被挂到网上出售。资料图片。

Lodge董事总经理Jeremy O’Rourke表示，购房者能够以低于50万纽币的价格买到房子表明，汉密尔顿仍然是一个“有价值的市场”，并且正在吸引首次购房者。

Jeremy O’Rourke说：“这些价格低于50万纽币的房产大多数房屋都需要重新进行翻修，因此对于一些首次购房者来说，这是一个很好的机会。他们可以‘卷起袖子加油干’。除此之外，有些投资者也在寻找这类房产进行投资，并希望它们能升值。”

这套一室一厅的房子位于汉密尔顿东部的Pinfold Avenue上，面积为436平方米，适合首次置业者入手。

在过去几周里，Jeremy O’Rourke发现，参加开放式房屋的参观的人数增加了约50%。

Jeremy O’Rourke认为，这是民众认识到市场已经回归，并希望能够在他们还能支付得起的时候买房。Harcourts Hamilton 董事总经理 Campbell Scott 表示，所有房产类型的价格都已有所回升，且房价跌幅的峰值已过。Scott还认为，在汉密尔顿，各方面均适合家庭居住的入门级房产至少需要60万纽币左右。

“如果你想购买Dinsdale或Pukete等地区的房子，我认为你可能需要支付高达65万纽币。”最后他补充道：“如果你在该地区以低于上述价格买到了房子，那么房子肯定不是永久产权的独栋别墅，只会是复式房或公寓之类的房产。”

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