最新！新西兰全国房屋销量降至历史最低！奥克兰房价暴跌21.7%！

新西兰房地产协会（REINZ）周二（2月14日）发布最新数据显示，今年1月份全国房屋销量降至该协会有记录以来的最低水平，而奥克兰的房价也同比下跌21.7%，中位数降至94万纽币。

Source：REINZ

根据REINZ发布的1月份数据，全国新上市房屋数量从2022年1月的7912套降至今年年1月的6646套，同比下降16.0%，但较去年12月大增28.9%。

协会首席执行官Jen Baird表示，1月份的情况通常如此，因为人们在度假，但今年的情况比往常糟糕得多。

“1月份的销售通常不佳，因为买家和卖家都在度假，这个月也不例外。而且，奥克兰的天气相对比较恶劣，销售数量是有记录以来最低的。”

Source：REINZ

在销量方面，上个月全国仅售出2,759套，而奥克兰仅943套。

Baird表示，全国销量降至3,000套以下是一件值得令人关注的事情。

与此同时，成交量的下跌也打击了房价。

与去年同期相比，全国房价中位数下跌13.3%，至762,500纽币；奥克兰下降21.7%，至940,000纽币，而奥克兰之外地区则下降9.3%至679,000纽币。

环比方面，全国房价中位数下跌3.5%，奥克兰下跌10%，奥克兰以外地区下降3%。

该首席执行官还指出，房屋的售出时间也有所增加。

Source：REINZ

“市场上房屋的售出时间也更长了，2023年1月份的平均销售天数是53天，较2022年1月份增加了16天。”

另外，在区域对比上，惠灵顿、奥克兰、北地和丰盛湾的房价中位数降幅较大，分别下降16.4%、21.7%、16.6%和18.8%

不过，吉斯伯恩、Taranaki和West Coast的房价则出现了上涨，中位数价格分别上涨了3.8%、0.8%和5.3%，而Thames-Coromandel大区的中位数则达到了创纪录的1,450,000纽币。

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