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视频里面，成都外国语学校的龚智发校长在镜头前侃侃而谈，聊起他办学的四个梦想。龚校长谈到，在他当校长期间，至少有300个以上考上清华北大的学生！这个目标看似难，但对于成外而言，却是最容易实现的一个目标。因为在龚校长在任期间，成都外国语学校已有249个学子考上了清华北大。龚校长的另外三个愿望：1、至少夺得一枚世界奥林匹克竞赛金牌，今年已经实现了(张隽凯，全球第三夺得世界奥林匹克金牌；2、把成都外国语学校带入一百强中学前25名，现在最好的排位是第27；3、当校长期间提前送出去的学生，至少产生一个院士。300个北大清华、世界奥林匹克金牌、100强中学TOP25、诞生一个院士，这四个愿望可不是一般的学校敢想的，这就是名校底气！成都外国语学校是德瑞教育集团龙头学校，属于成都市直管民办十二年制学校，创办于1989年，是经四川省教育厅批准，四川省第一所具有外语特色的高完中，高中部是全国具有外国语类高校保送资格的16所高中之一，四川地区唯一一所。学校保送的出口一般为北京大学、清华大学、中国人民大学、南开大学、浙江大学、北京外国语大学等国内顶级高校。据了解，成都外国语高中部2021年保送名额为78人。几乎每年，成外学生都是清华、北大争抢的香饽饽。2020年，成外一个班有19个学生被清华、北大录取(数据来源：成都外国语学校官微)。并且，成外还是国家拔尖创新人才培养试点学校（全省仅6所）。成都外国语学校之所以备受家长喜欢，不只是成绩好、口碑好，作为一个传统民办学校，它在管理上的水平也是首屈一指。
而成都外国语学校本校的初中生每年可以通过学校内部直升考试等综合成绩进入成外高中部，它的直升率在全成都的民办学校中都数一数二。对于金牛区的学生来说，成外招生政策的变化，让他们离清华北大又更近了一步。
2022年6月，成都教育局发布民办学校报名流程，透露出了一个重要信息——成外初中将由金牛区代管，不再是大摇号学校。
它的招生计划和方式由金牛核定，这样的直接结果就是学校的初中招生将重点面向本区，至少50%以上(甚至80%)招生名额将面向金牛区。也就是说，金牛区内的学生摇中成外的概率将大幅上升，而其他区的孩子摇中成外的概率将大幅度降低！这样一来，对于许多金牛区的家长来说，在对口公立学校非常普通的情况下，一旦摇中顶级民办学校，就能给家庭节省一大笔购房成本（比如在青二、锦二买房），这就和摇中网红盘一样的道理。刚好，距离成都外国语学校仅约400米的交投电建国宾江山项目正有新房供应。项目分为四期打造，户型主力建面约114-188㎡，满足从首置、首改到改善的所有需求。项目不仅与成外咫尺之隔，周边更是优秀教育资源聚集。除了前文提到的成外初中部、高中部，距离国宾江山约300米处便是成都外国语学校附属小学(简称成外附小)。成外附小是与成都外国语学校相配套的现代高品质民办学校，创建于2000年，学校占地近170亩，现有学生3800余名，教职工近500人(数据来源：成外附小官微)。
成外附小一直以精细化的教育教学管理、精良干练的工作作风、鲜明突出的办学特色、一流过硬的教育质量著称。学校先后被评为四川省民办教育先进集体、全国民办教育先进集体、全国青少年素质教育研究基地、全国英语教学“PRT项目实验学校”、成都市校风示范校、全国外语校本教研示范学校等。2022级新生拟招收160人，其中金牛区内的招生计划人数80人，金牛区外成都市内招生计划人数48人，市内其他招生计划人数32人。对于金牛区内的学生来说，摇中的概率同样大大高于外区学生(数据来源：成外附小官微)。如果小学阶段不考虑民办，还有金牛公办小学“三驾马车”之一——茶店子小学领办的茶店子小学金禧校区，就位于国宾江山西侧。茶店子小学金禧校区，是金牛区委区政府为了优化区域教育资源配置所打造的高品质高起点公立小学，由茶店子小学教育集团领办，于2021年9月正式开学。学校位于金泉街道金禧三路333号，总占地约17.8亩，建筑面积约16000平米，设计规模为30个班，拥有教学楼、综合楼、食堂、室内体育馆、多功能厅、200米标准操场等硬件设施。学校负责人缪杨校长，就是茶店子小学副校长，其称号有成都市优秀支教校长、金牛区优秀教育工作者、金牛区骨干教师等。师资方面，有教育部直属师范院校全日制应届优秀硕士毕业生，还有茶店子小学本部的优秀教师及新招聘老师，本科以上学历达到100%。在项目南侧约450米处，还规划有一所中学。根据相关信息，该中学还大有可能是七中万达教育成员学校。据此前相关部门回复，这所新学校将由区内名校高标准开展领办，还将与集团龙头学校成都七中万达学校加强合作，共享教学资源，共建教师队伍。从整个金牛区的公立初中实力水平来看，目前区内具有领办实力的强校仅有七中八一、七中万达、成都铁中以及成都二十中。其中，七中八一并无领办其他学校的先例，且学校性质特殊；成都铁中才刚新增铁中梧桐校区；成都二十中先前领办的二十中花照校区疑似取消二十中校名。而七中万达学校目前在本区内已经领办两所学校，金牛中学和通锦中学。再结合信息中提到的“将和七中万达加强合作”，可以大胆猜想，这个在金周路TOD一体化范围内新办的公立初中，大概率会成为七中万达集团成员校之一。综合来看，在交投电建国宾江山周边，不仅有成都“五朵私花”之一的成都外国语学校，公办小学还有金牛区公立小学第一梯队品牌保驾护航，未来小升初，还很可能有金牛乃至全成都顶尖公立初中品牌的实力加持，可谓是民办与公办，并驾齐驱。
除了优秀的教育资源环伺，交投电建国宾江山周边各项配套齐全。从交通来看，项目周边有三条地铁环绕，将产品能量辐射至城市各个板块。
地铁2号线(百草路站、金周路站)，以及规划的9号线二期(金周路站、蜀西路站)、12号线一期(蜀西路站)，规划的这两条地铁线路均被纳进了成都市城市轨道交通第五期建设规划(2024-2029年)中。在这三条地铁线路中，最受瞩目的便是地铁9号线，因为这是成都唯二的地铁环线。地铁9号线，成都的3.5环线，它串联起金融城东、金融城、武侯新城、青羊新城、国宾、北部新城、十陵、三圣乡等成都现在及未来发展的重要片区，四通八达。2000年，整个上海就做了这样一件事——围绕着中环，上海布置了4个副中心(徐家汇、五角场、花木、真如)，以达到城市均衡发展的目的。2007年12月底，上海地铁4号线正式运行，将4个副中心贯通成环，形成O字形成环运行。15年的时间过去了，大家可以亲眼见证，在上海的所有环线中，只有这一条中环线是上海最通畅、最好用的，可换乘10余条地铁线路。而四个副中心，俨然已经成为了上海中心，这条环线地铁线路所连接的徐家汇、世博滨江、黄埔滨江、梅园、北外滩等多个高端板块，汇集了城市最精粹的资源，房价也是一路飙升。历来，轨道交通对于区域发展的影响都是巨大的，这一点毋庸置疑。
上海的经验已经告诉我们，四通八达的交通体系是一个区域发展的基本条件，也是高端板块发展的坚实基础。显然，这样的条件与基础，交投电建国宾江山已然具备。
除了通达全城的交通，国宾江山周边的商业、生态等配套同样优质。商业：1km范围内，可达中海国际广场、熙悦汇、爱琴海购物公园，稍远一点，在天府艺术公园片区，还有山姆、金牛大悦城(在建)；生态：除了内部已建成的约5000㎡市政公园，西侧约1km距离还有中海体育公园、金泉运动公园和两河城市森林公园，在板块内，还有天府艺术公园……![]()
(爱琴海购物公园)项目所在的国宾板块，位于三环城西核心地段，房企的进驻情况非常乐观，包括龙湖、交投、电建、城投、万科、人居、香港置地、轨交、能建(葛洲坝)等多个品牌房企纷纷在此“扎营”。
2021年末，伴随着“超融体”成都双年展的开幕，国宾天府艺术公园文博坊正式开园。
天府美术馆、当代艺术馆、天府人文图书馆三大新天府文化地标以及迎桂湖所构成的文博坊“三馆一湖”，让国宾以高颜值/艺术内涵再次走向公众视野。
这里不仅有历史文化的烙印，今后，来自世界各地的文化艺术交流还将为片区赋予新的韵味。
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(焕然一新的国宾板块)
在如此丰富的外部条件下，项目本身又是如何打造的呢？千亿国企与世界500强央企
合力打造成外核芯教育封面住区
在介绍项目之前，我们先来了解一下项目背后的品牌，这是国宾江山最重要的亮点。国宾江山由千亿规模的国企成都交投集团、世界500强央企中国电建地产联合打造。成都交投集团是成都市交通系统国有资产的投融资主体，资产规模达千亿级。建设了包括成都天府国际机场、火车南站、三环路娇子立交等在内的多个颇具代表性的城市基建项目。中国电建地产是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。国企+央企强强联手，无疑是1+1>2的稳妥，两者的资金实力与丰富的项目打造经验，筑成了国宾江山坚实的后盾。交投电建国宾江山，由四个组团组成，容积率均为2.0，均为纯住宅组团，居住环境纯粹。项目的在售房源，分别来自国宾江山的三期组团洺悦天宸、四期组团洺悦峯。三期洺悦天宸，占地约80亩，打造T2洋房，目前在售产品总价起步仅约270万，即将加推2＃、6＃楼，包含建面约118㎡、135㎡无界横厅洋房户型。(国宾江山洺悦天宸效果图)
四期洺悦峯，总占地约18亩，打造T4小高层(17F)，户型建面约114-132㎡。值得注意的是，洺悦峯组团为现房销售，总价门槛仅约268万起。比起当前市场环境下“期房”的不确定性，这种看得见、摸得着的现房，几乎没有等待交付的时间，能带给人“稳稳的幸福”。除了洺悦天宸与洺悦峯，目前国宾江山还有另外两个组团：一期洺悦玺，占地约87亩，打造T2洋房，户型建面约129-154㎡，目前还剩少量房源；
二期洺悦珑庭：占地约39亩，同样打造T2洋房，已经清盘并交付；
在景观打造方面，国宾江山各个组团的园林均以宋风+书院文化为主题，在已开放的示范区内部，随处可见宋代园林的风雅韵动与中国古风意境。在示范区，国宾江山还联合文轩书店，为业主打造了一处专属的探觅图书馆。示范区作为我们接触到项目的第一空间，这里所呈现的感觉与设计元素，其实很大程度上就代表了一个项目的气场与内涵，从而折射出它的生活理念。现在我们看到许多项目的售楼部，其实有同质化的趋势，千篇一律。但是国宾江山在其示范区增加了图书馆这一功能，这里不仅可以成为下班后业主们处理公务的场所，还可能是孩子们吸取知识的一片海洋，还可以是业主们的交流互动空间……我们不要忽略这样的细节，因为恰恰是这些，才能体现一个项目对于生活空间、生活方式的真正思考。况且，别忘了，国宾江山本来就是一个民办＋公办教育环伺的项目，在这样一片书香土壤之上诞生的教育学府住区，几乎没有人能拒绝。交投电建国宾江山，在售建面约114-188㎡户型，总价起步仅约268万，部分现房销售，更多信息请前往项目示范区了解。-End-
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2月17日(本周五)受国宾江山项目邀请，溜爸本人会针对【2023年成都小初高升学路径规划】做一场线下讲座，分析2023成都最新入学政策、金牛最新小初高升学政策、指标到校对学区路径规划的影响，以及详细盘点成都外国语学校等。
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