奥克兰营业仅6个月赔了4千多万！投资人们撕破脸上诉！新西兰员工病假创历史新高！老板们哭晕！雇佣成本飙到10亿！

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奥克兰最拉垮的店

只开几个月损失4140万

近日，超过4130万的Nido投资者损失细节已经曝光，其中涉及房地产集团的计划。
原本Nido是新西兰最大的家具和家居用品大卖场，宣传噱头吹遍新西兰！曾经的热度一度超过了宜家在新西兰建店！
但经过长期的修建和延期后，Nido开业几个月后就关门了。
股东维权倡导者Craig Priscott致信Central Park Property Investment、Central Assets Investment和Odin Investment的投资者，讲述了本月早些时候公布的计划。
Priscott的CNP Holdings指控Maat（Maat Property Group/Maat Consulting (Investment Consultants)) 缺乏信息、虚假和误导性信息，以及对筹资计划披露的缺失。
但Maat Property Group的CEO，Neil Tuffin反驳，为什么Priscott在从未持有任何一家企业的股份的情况下提起了诉讼。 

“我们相信这些诉讼没有法律依据，我们期待通过法庭程序证明我们的清白。不幸的是，我们的律师建议我们不能公开诉状，”Tuffin表示。
Priscott表示，Maat咨询公司（Maat Consulting (Investment Consultants)）整合合并了三家公司，为这家大型家居卖场提供资金。
向股东筹集了4720万的资金，
净亏损87.6%，即4130万。
CNP于4月4日在奥克兰高等法院提交了索赔声明，指控产品披露声明存在缺陷。
它还对Central Park financial 2020年的财务报表提出了质疑，称其中存在错误陈述。
该公司未能披露向Nido提供2500万贷款的金融机构Pearlfisher发出的违约通知。

Pearlfisher的贷款被提供给Central Park的运营子公司Everest Central Investments，并以Nido物业的第一笔抵押贷款作为担保。
2021年11月，Neil Tuffin和Mark Hughson证实，Central Park房地产投资公司的股东将遭受重大资本损失:
只有14.1%的投资资金得到了回报。
“开发项目的建设计划出现了重大延误，导致Nido商店的成本增加，租户和建筑公司也面临清算。
建筑合规的延迟导致建筑物的销售延迟。这些因素加上
巨额融资罚款成本，
导致了对投资者不利的结果。”

董事们投入了大量的时间和精力，试图为投资者带来更好的结果。
两年前，Tuffin说：“距离设想的可能性还差这么远，这是非常令人沮丧的。”
今天Tuffin表示，Priscott在法律诉讼中提出的所有指控都没有任何价值，所有指控都将在法庭得到强有力的辩护。

”Maat Group一直合规合法，并按照法律要求提供了投资者充分的信息。
我们一直与金融市场管理局保持公开和合规的沟通，并希望在未来与之保持良好的工作关系。“
“我们认为 Craig Priscott’s的说法毫无根据，并期待通过法律程序证明他的清白。
与此同时，我们的重点仍然是在充满挑战的市场中保护我们的投资者，并使他们的回报最大化，就像我们近15年来所做的那样，” Tuffin对媒体说。
Priscott在8月16日致投资者的信中表示，CNP“调查Nido开发项目已有一年多的时间”。
CNP不持有Maat任何实体的股份，也没有遭受损失，即使赢了官司，
它也无权从法院获得任何赔偿。
这些补偿将流向真正的投资者，Priscott正在寻求那些在这些计划中投资却损失了大部分资金的人的反馈。

新西兰员工病假创历史新高

老板们哭晕！

雇佣成本飙到10亿

据了解，
去年员工的缺勤天数创下历史新高，
但同时也有警告称，
员工可能会失去其他福利。

由南十字星健康保险（Southern Cross Health Insurance）和新西兰商业发布的《2023年工作场所健康报告》发现，在2022年的日历年里，
每名员工的缺勤率平均增加到5.5天。
这超过了2014年和2018年创下的4.7天的最高纪录，病假天数的增加也让企业付出了代价，
经济成本已经飙升了10亿。

南十字星健康保险公司首席执行官Nick Astwick表示，虽然企业可以提供有竞争力的工资和其他福利，如健康保险、补贴交通或免费健康食品，但这些福利现在正面临压力。
“最终，有些东西必须放弃，不得不将这些成本转嫁给客户。”
有关病假和工人疲劳的新立法
是导致这一数字上升的因素。
目前，每位缺勤员工每年的旷工成本中位数为$1235，对整个经济造成的损失约为$28.6亿，而2020年这一数字为$18.5亿。

Astwick说：“虽然让人们知道他们生病时将得到支持呆在家里是一个正确的信息，但由此带来的成本增加和员工缺勤对任何企业来说都是巨大的挑战。”
这份两年一次的《工作场所健康报告》于2023年3月至5月进行，
对137家公共和私营机构的135,742名员工进行了调查。
《2021年工作场所健康报告》收到了116家组织95488名员工的回复。
报告显示，
2020年的平均缺勤天数为4.2天，
部分原因是由于封锁和在家工作的命令，一些员工尽管生病了，但仍继续在家工作。
报告称，
22%的组织报告了“悄悄辞职”的情况。
两年多前，带薪病假的天数翻了一番，达到10天。
根据这项研究，12.2%的公司现在每年提供超过规定的10天病假，而3.3%的公司提供无限病假。
该研究还发现，新西兰的企业正在优先考虑工作场所的健康。
调查结果显示，49.7%的公司认为2022年的压力会增加，这是该调查历史上第二高的数据，尽管低于2020年。
工作量和长时间工作是工作压力的主要原因，在拥有50名或以上员工的公司中，
80%的人最担心的是工作量，
其次是工作时间长(47%)和工作变化(45%)。
在工作场所之外，财务问题是压力的主要原因，
从2018年的41.3%上升到最近的研究中的62%。
在企业支持员工心理健康的方式方面，拥有50名或以上员工的企业中，
有99%设有员工援助计划。
其次最常见的方法是允许灵活工作(82%)，其次是多元化和包容性政策/实践(73%)和心理健康研讨(63%)。

报告还指出了在家办公对员工的积极影响，
以及越来越多的公司正在接受这一趋势。
“几乎所有的公司都认为，在条件允许且合适的情况下，让员工有机会在家工作是一种积极的举措。许多员工更愿意拥有更大的灵活性。”Astwick说。
但该报告也强调了一些出现的问题，包括员工在远程工作时感到孤立，以及难以很好地合作。
在拥有50名或以上员工的企业中，72%的企业表示，
自2021年以来，他们改变了对
允许更多人在家工作的看法。

Astwick表示，他对报告中的一些关键发现感到鼓舞，尽管面临着非常具有挑战性的时期，他相信新西兰企业正走在正确的轨道上，并充分认识到他们需要支持自己的员工。
调查结果清楚地表明，大多数企业都把福利放在首位，但不可逃避的事实是，他们是在一个非常具有挑战性的时期这样做的，
在这个时期，生活成本和整个经济的通胀压力几乎是新西兰人普遍关心的关键问题。”
“一如既往，企业领导人会关注成本，这是我们应该做的，但我们不能忽视我们的员工需要得到的支持，以使他们达到最佳状态。”

翻译/编辑：FX/Ada

整合来源：OneNews、RNZ、Stuff、NZHerald、google等