2022年会变好吗? 美国政府出手控制猪肉涨价! 2023年前洛杉矶大多公寓禁止涨租
随着美国抗击新冠疫情进入第三年，人们的生活也发生了翻天覆地的变化。
据最新消息称，洛杉矶的租户目前得到了其他城市都很少有过的好处——全市超过65万套公寓的租金不得提高，这占了洛杉矶公寓总库存的近75%。
同时，美国现任总统乔·拜登（Joe Biden）将于周一与全国各地的农场主、牧场主和独立肉类加工者会面，讨论创建一个更公平、更有竞争力的肉类供应链，旨在抑制肉价上涨。
据报道，洛杉矶市长埃里克·加西堤(Eric Garcetti)在2020年3月签署的紧急命令生效，在该命令到期的一整年内，房东都不得提高租金。从目前来看，截至2023年，洛杉矶的大多数公寓都不被允许提高房租。
莲花西地产公司(Lotus West Properties)管理着洛杉矶市约1000套公寓，该公司总裁阿里·查扎纳斯(Ari Chazanas)表示：“我们必须支付抵押贷款和水电费。我认为像我这样的人有很多疲劳感，因为它（疫情）已经持续了这么久。”
洛杉矶的房东表示，目前生活成本大幅上升，包括建筑维修所需的劳动力和材料，以及城市收垃圾的费用。
疫情刚开始时，许多地方政府都增加了防范房租上涨的措施，但在全美范围内，这些措施正在消失。加西堤市长说这种规定应该继续，尤其是在最近新冠感染病例激增的情况下。
加西堤在给《纽约时报》的一份声明中说:“洛杉矶人应该关注的是保持健康和安全，而不是当他们因这种病毒在经济上受到伤害时，在担心是否能负担得起他们的房子。”
南加州大学卢斯克房地产中心(USC Lusk Center for Real Estate)主任理查德·格林(Richard Green)表示，到目前为止，洛杉矶还没有出现房租上涨禁令对房地产市场产生巨大影响。
但他说，他担心禁令持续的时间越长，租户就越不可能离开他们现有的公寓，从而使其他人无法获得成本较低的公寓。
与疫情刚开始时相比，这些限制措施现在对租户的好处可能更大，当时洛杉矶和全国其他城市的租金大幅下跌。根据房地产公司Apartment List的数据，11月，洛杉矶新租公寓的租金中值已反弹至每月1947美元，比1月份的低点上涨了近15%，超过了疫情前的水平。
该市的租金稳定规定一般只适用于1978年10月之前建造的公寓。通常情况下，房东可以根据通货膨胀率，每年向现有租户提高不超过3%的租金。
但市长的紧急命令改变了这种情况，这是洛杉矶市现行租金控制法实施40多年来首次阻止房东上调租金。但一旦租客离开，房东仍可以收取任何他们想要的费用。
而在洛杉矶县，除非县监督员延长将于1月底到期的保护措施，否则租金稳定的公寓很快又会被允许上涨。
洛杉矶市住房官员表示，他们越来越多地听到房东对房租上涨禁令表示担忧，但没有迹象表明有人企图逃避规定。官员们表示，租户对非法增加租金的投诉实际上有所减少。
但即使冻结了租金上涨，洛杉矶的许多租户还是遭受了巨大损失。
尽管能够在家工作的白领们可能已经安然度过了疫情，几乎没有受到经济影响，但对于低收入工作者来说就不是这样了，尤其是那些在休闲和酒店行业工作的人。
白宫此前表示，少数几家大企业推高了肉类价格，这是近几个月更广泛通胀的主要原因之一。这导致农民的利润减少，美国消费者需要在超市支付更多的钱。
白宫说，预计农场主们将讨论他们在大公司收购小型加工商时所面临的挑战。
白宫表示:“当占据主导的中间商控制了如此多的供应链，他们就可以增加自己的利润，以牺牲农民和消费者的利益为代价——农民赚得少，消费者付出得多。大多数农民现在几乎没有选择买家的余地，也没有谈判的筹码，这导致他们在供应链中所占份额下降。”
“我们对少数几个大企业的过度依赖让我们所有人都很脆弱，这导致任何环节的破坏都会波及整个食品系统。”
白宫表示，政府计划向美国救援计划(American Rescue Plan)提供10亿美元资金，专门用于扩大中小企业的独立加工能力。其中包括为独立养殖场提供3.75亿元拨款，为加工商提供2.75亿元的额外贷款，给小型加工厂提供1亿元用于检疫，另外1亿元用于对从事肉类加工业的人员进行培训。
该计划将让独立的肉类生产商获得冷藏库和其他设备，以帮助在整个供应链中分销他们的产品。
作为计划的一部分，政府还将发布新规定，旨在打击肉类加工业和加工商的反竞争行为，并明确“美国产品（Product of USA）”的标签，以便消费者知道肉类来源。
白宫说:“根据目前的标签规定，如果肉类只在美国加工，那么它可以被贴上‘美国产品’的标签，包括那些在海外饲养并在美国加工成肉片的肉类。”
白宫表示，政府还计划与国会合作，通过立法提高牲畜市场的透明度，并鼓励价格谈判，使其保有合理的竞争水平，避免被少数几家大型企业集团垄断。
拜登政府过去几个月来一直在寻找应对通胀的方法，并把目光投向肉价上涨问题。与去年相比，食品价格上涨了6%以上，其中牛肉和鸡肉涨幅最大。
做好准备，每个人都会得新冠!
注意！加州这些新法规正式生效
很多完全接种者感染! 洛杉矶住院人数陡增
洛杉矶影视城发生暴力入室抢劫