加州租客可重复使用信用报告
据橙县纪事报8月22日报道 周一，加州参议院以压倒性投票通过了一项法案，该法案允许租客购买自己的可重复使用信用报告，并将其提交给多个房东，而不是在申请租赁公寓或住房时反复支付信用检查费用。
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AB 2559法案的起草人、议员克里斯托弗·沃德（Christopher Ward, D-San Diego）的幕僚长迈克·布朗特（Mike Blount）说，参议院在6月修正了该法案，使房东可以选择是否接受申请租房的人的租客审查报告。
根据参议院的版本，房东仍有权要求他们自己的提供商进行信用和背景调查，并收取申请费来支付这些费用。接受租客可重复使用报告的房东将不能收取任何申请费。
议会必须在8月底之前，决定是否接受参议院的修正版。
沃德曾表示，他支持这项法案是为了控制找出租房的成本。他说，由于公寓空置率创下22年来的新低，租客在寻找新家时必须反复申请，申请费高达数百美元。
沃德说：“有时一个单元可能有30个或更多的申请者，你必须四处申请10到12个单元，试着幸运地获得租赁某个单元的权利。”
根据AB 2559法案，租客可以要求提交自己购买的租客审查报告，包括信用审查（credit check）、雇佣证明（employment verification）和7年的驱逐历史（eviction history）。
为了确保报告是最新的，它的有效期只有30天。为了确保报告不被篡改，房东可以直接从第三方提供商那里访问报告。
现在，大多数房东都要求进行背景调查，以确保他们把房产租给了一个可靠的、能按时支付账单、没有犯罪记录或破产记录的租客。这些费用通常是预先收取的，作为申请租赁的一个条件。
加州法律规定，申请和租客审查费用的上限为55.58美元，这个数字会根据通货膨胀率逐年增加。但房东只被允许收取足够支付他们进行背景调查所需的合理费用。租客有权获得一份筛选和信用报告的副本，并有权获得超过房东实际成本的任何金额的退款。
布朗特说，预计州议会将会接受参议院的修正版。一旦接受，该法案将送交州长加文·纽森签字。
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