重回3000点！重磅会议两句话定调，房地产要起飞？
今天上午，A股收盘时显示，上证指数停在了2986.54点，涨幅0.37%；深指10716.63点，涨幅0.83%；创指2238.62点，涨幅0.49%。
三大指数表现平平，但是到了下午1点开盘，A股像变天一样。
开盘即重回3000点！一条直线拉升，数十个板块一度涨超5个点，包括互联网、零售、家具建材、汽车制造等。
截至发稿前，上证指数最大涨幅为2.33%，深指涨幅3.38%；创指涨幅3.71%。另一边，港股同样表现上涨，恒生指数最大涨幅一度超过4%。
此轮普涨，A股下跌股票只有200多只，其余4000多只股票上涨。
最终，三大股指收盘均在高位，就像人们放假的情绪一样高涨。
截图时间为4月29日
对比一下周一跌破3000点的大盘，这红绿对比还是很明显。
截图时间为4月25日，A股跌破3000点
此外，A股房地产板块指数节节攀高，最高时涨幅超过4%。
截至发稿，近10家上市房企收获涨停板，包括香江控股、深深房A、华联、信达地产、中交地产等。
而中南建设涨幅超过9个点，金科涨超8个点，华发股份涨超6个点。
毕竟，今天的政治局会议上，对房地产，也有两个全新的提法。
振奋人心！猫姐估计，楼市苦等的政策暖风，即将大面积袭来。
先来看看关于楼市，政治局会议都说了些什么。
会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。这些都是惯例了。
重要的是后面两句：
支持各地从当地实际出发完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管、促进房地产市场平稳健康发展。
首先，支持各地从当地实际出发，完善房地产政策，这是一个全新的提法。
各地房地产市场现在啥情况，大家还不清楚吗？看下面这条“线”。
即便是广州，也没有多好过啊，看看今年一手住宅的成交情况
1月 | 2月 | 3月 | 4月 | |
网签面积（㎡） | 98.64 | 49.56 | 68.51 | 57.68 |
网签套数 | 9256 | 4517 | 6434 | 5438 |
同比 | -36% | -47% | -35% | -49% |
丨数据来源：广州中原研究发展部，上月26日-本月25日
既然实际情况都这样了，意味着上头要充分放权，地方可以根据自己的情况动作了。
其实之前，全国就已有多个城市楼市进行了边际放松。
特别是在4月18日，央行发布23条救市举措，强调因城施策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要要求后，各地出台楼市放松政策的步伐更是快了许多。
但之前这些，大多是非热点城市，热点城市如北上广深四大一线城市，依然纹丝不动。
ZF心里也忐忑啊，生怕一个用力过猛，变成了ZZ不正确直接被叫停，所以只敢在放松的边缘疯狂试探……
看看大湾区最近的动作，基本还是偏温柔的。
但现在政治局会议的定调，相当于给他们吃了一颗定心丸，各地可以从实际出发，完善房地产政策，该纠偏的纠偏，该放松的放松，只要符合实际，对吧。
其次，是支持刚性和改善性住房需求。
支持住房需求，很温暖啊！即便是去年12月同样的会议，也只是说，满足合理住房需求。
满足你，是被动，支持你，是要主动，那是不一样的。
所以，这次不仅支持刚需，还支持改善，所以各地关于二套的政策，也是有空间可以操作的。
这两点，对于当下的楼市来说，都不能说是暖风了，简直可以称得上了是十级暖风的存在了。
猫姐预计，接下来一段时间，各地放松楼市的政策，应该会频繁出台。或许不用等到五一节后，五一节前就有很有可能出台。
最后还有一点，是“优化商品房预售资金监管”。
看，以前都是加强预售资金监管，现在变成了优化。
这一点，对于当下流动性枯竭、等钱救命的房企，以及那些买了爆雷房企房子日夜担心无法交楼的购房者来说，真的是“救命稻草”般的存在，
此前，由于部分房企爆发流动性风险，地方政府担忧楼盘烂尾，对预售资金监管采取一刀切政策。
几百亿的预售资金锁在账上动不了，融资又受到限制无法再借新还旧，如果再遇上大规模债务到期，实力强的房企还能撑一撑，实力不强的就只能爆雷躺平了。
现在，中央说要“优化商品房预售资金监管”，也就是说，之前预售资金监管一刀切锁死的做法并不科学，仍有优化的空间，这对于房企来说，确实是一个好消息。
难怪今天地产股也疯涨。
你觉得在这样的趋势下，五一楼市会不会起来呢？评论区见吧。
反正，我赌，会出政策。