先说个故事：
从前有一所学校，绞尽脑汁提高升学率无果，最后得到高人指点：高考前，你先把差生开除即可......
果不其然，次年，该校升学率大幅提升。
如今的地产行业，似乎像极了这所学校。
今年，踩中三道红线的房企，开始减少了~~
因为，那些企业，已经纷纷爆雷，发不出财报，自然也就没有三道红线数据。
漫画 说财猫绘
其实亲们，你们还记得大明湖畔的”三道红线“吗?
往年半年报、年报一发，大家就开始数这个数，但是今年，没啥人统计了。
一方面，踩中红线的房企大多都已经爆雷了；二方面，三道红线，好像也不能成为爆雷与否的评判标准了。
毕竟，三道红线全绿的佳兆业，也爆雷了。
而且还有好多企业，数据都发不出来......没法统计。
漫画 说财猫绘
不过，说财猫团队，过去几周还是呕心沥血，翻查财报，整理出了规模较大的上市房企，最新的三道红线情况。
猫姐认为，三道红线，依然是检验一家房企负债率和流动性的重要标准。
仅从占比上看，似乎是“绿档”和仅踩一条线的“黄档”房企占了上风，三道红线全踩的“红档”房企，占比仅为15%。但，这是建立在有17家房企数据缺失或者没有数据的情况下。据说财猫统计，剩下的17家房企，路劲、融信、龙光、城建发展、光明地产、绿地香港6家房企并未披露一年内到期的短债情况，无法计算现金短债比情况。还有11家房企，则是财报二度甚至三度难产，怎么死都死不出来，所以目前还没有数据。相信你也看出来了，这11家房企，大多是已经爆雷或者在爆雷边缘的的房企。财务状况濒危的房企发不出财报，三道红线的红档房企，自然就少了。TOP10中，宇宙第一房企碧桂园，三道红线中仅剔除预收款项后的资产负债率超过了70%，踩一条红线，列入黄档；万科、保利、中海、招商、华润都是国字头，绿档自不在话下；当然，国字头中还是有例外的，比如绿地，就怒踩了两道红线，被列入橙档，给国企丢脸了；说起来也是唏嘘，TOP10房企中，仅余龙湖一家绿档民企。剩下的恒大和融创，财报还没发出来了。29家“绿档”房企中，“国”字头14家，民企13家，还有2家是港资。“国”字头和民企的数量能这么均衡，猫姐也是万万没想到！
它们分别是：佳源国际、合生创展、滨江、雅居乐、中骏、龙湖、弘阳、金辉、禹洲、德信、宝龙、旭辉、新城。有些确实是公认的财务优越者。比方说刚刚炒股亏了30个亿的合生，刚刚花超200亿拿地的滨江，人家确实有钱啊；又比方说龙湖和旭辉，出了名的报表好看。但有一些就不是那么名副其实了。比方说第一名，佳源国际，是的你没看错，就是前几天股价暴跌40%的那家！又比方说雅居乐，雅居乐打骨折促销、卖子求生的故事大家都听说过；虽是绿档，流动性压力却不小。只能说：房企做账的技术，确实博大精深；当下的房地产经营形势，确实恶劣！虽说绿档的房企不是一定就不会爆雷，但红档的房企，那大概率还是危险的！大发地产、金融街、富力地产、祥生控股、三盛控股、中交地产、阳光城、华夏幸福、蓝光发展。它们当中，大发、祥生、阳光城、华夏幸福、蓝光发展已经爆雷；至于富力地产和三盛控股，富力依靠债务展期才得以勉强喘息，三盛员工理财已经爆雷，也是一只脚站在悬崖边上！