王健林重回地产首富，雅居乐陈卓林撑到最后 | 金猫奖

如果人生是一场电影，那属于2022年的这一章，应该五味杂陈。

做不完的核酸，没完没了的封控，坠落的飞机，离开我们的人，还有年底人均38.5度的阳了个阳……

属于2022年的注脚，注定魔幻而悲伤。

所以，地产圈的最佳影片，我们选择了两个“神迹”。希望熬过了那么难的2022，2023能够否极泰来。

再见2022，你好2023！

王健林重回地产首富

故事的结局，或许从那一场世纪交易，就已经注定。

获奖理由：

要问今年许家印最羡慕的人是谁？

一定有2022年的王健林的名字。

江东子弟多才俊，卷土重来未可知。

68岁的隔壁老王，熬过了断臂求生的2017年，休养生息的2018、2019、2020年，卷土重来的2021年，终于在2022年重获了自己曾经的辉煌。

图源网络，侵删

世界杯广告牌上随处可见的万达文旅，是王健林2016年挥金如土的成果再现。

当然，是辉煌还是尴尬，就见仁见智了。

今年的胡润百富榜上，王健林也从重新回到了地产首富的位置。

这一出“东山再起”，放两年前几乎难以想象。

当然，1000亿的身家，相较于2016年2200亿，已经缩水过半，不可同人而语。

就连许老板心心念念想要的回A上市，也终于在今年迎来了“破冰之年”。

证监会宣布，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。

但万达和恒大的唯一的区别可能是：还苦苦在港交所门外排队等上市的万达商管可能还有机会，而恒大却几乎再无可能。

还是要感慨一句，时也命也。

当年万达疯狂甩卖资产，断臂求生的时候，许老板正在做着“新恒大”进军世界500强的美梦，何其风光。。

但5年，弹指一挥，今天大家的身份却早已对调。恒大的债务泥潭，一笔乱账烂得不能再烂，但万达却度过了荆棘丛，即将迎来新生。

回望五年前万达、融创、富力三家的世纪交易，依然还是要感慨万分。

各怀心思的三个人，眼下，一个在为拯救融创四处奔忙；一个债务重组花光了800个心眼；只有老王，似乎还能勉强独善其身。

这部影片的结局，是不是在当时，就已经注定？

雅居乐居然顶住了

科技圈有罗永浩直播还债，地产圈则有励志的雅居乐陈卓林默默还债。

罗永浩的债还完了，重新出发再创业；雅居乐债还完一关，还有三关！

获奖理由：

当花样年的曾宝宝喊出，“花样年是梅花，是蝴蝶兰，是野草”，但就是躺平不还钱的时候，雅居乐在还债！

当许家印喊出，“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有。”，但恒大的债务重组方案却始终在难产的时候，雅居乐在还债！

当隔壁奥园喊了一千遍“山东国资要来了”，但山东国资却始终没来的时候，雅居乐在还债！

当再隔壁的禹洲，忙着上演“夫妻本是同林鸟，大难临头老婆上”的神剧本的时候，雅居乐还是在还债！

在房地产旧雷未清，新雷又频爆的2022年，还有什么比结结实实用真金白银还债的“地产圈真还传”，来得更励志，更感人？！

要知道，雅居乐也是曾经有过辉煌的历史的。“华南五虎”的名号，江湖上至今还留有它的传说。

只不过，经历过被带走调查事件和非礼女秘书事件后，陈卓林的人生信条变成了：“人生最紧要是快乐！”

图源雅居乐官网

雅居乐董事局主席陈卓林

但事实证明，这家企业在逆境之中，展示出了难得的韧性。

其实，雅居乐的日子也不好过，曾经1300亿销售规模的房企，今年掉到只剩600多亿，又面临大规模的债务到期。

但亲手借下的债，含泪也要把它还完。

于是，一边打骨折降价卖房，一边甩卖资产回笼资金，实在顶不住的时候，就卖点物业股份救救急……

就这样，从年头就开始传言爆雷的雅居乐，愣是至今都没有一笔公开债务违约！励志！

眼下，房地产的至暗时刻已经过去，雅居乐最艰难的时刻，也应该已经过去！

但，仍不可掉以轻心！

最近，雅居乐两度配股融资，还连累股价被带崩。

没办法，花钱的地方太多，来钱的地方又太少，只能配股融点钱回来续命。

别忘了，公司还有永续债这个大坑呢！

接下来的2023年，雅居乐能延续“真还传”的神话吗？

我们拭目以待！关注猫姐，明年继续！

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