下月起，曲江公租房停止区级资格审核！最新申请指南看这里→

大家伙儿注意啦！7月18日，曲江管委会发文

从8月1日起，停止曲江区级公租房资格审核

那么后续要如何申请？

之前申请的家庭又怎么办呢？

别着急，今天咱们一起来聊聊

曲江公租房申请那些事儿！

最新通知

公租一苑、公租二苑小区已纳入市级公租房统筹管理，按照省、市公租房专项整治工作要求，为进一步理顺机制、规范管理，充分发挥公租一苑、公租二苑市级公租房保障效率，经管委会同意，决定停止曲江新区区级公租房资格审核，现就有关事宜公告如下：

一、自8月1日起停止曲江区级公租房资格审核，8月1日前已受理的待审核家庭，按照原标准、原程序完成审核。

二、已通过审核轮候家庭的租赁资格依然有效，原则上设置3年过渡期(自2023年7月18日起)，过渡期内由曲江新区组织开展报名排序，清退房源由市安居集团按照轮候顺序组织分配。轮候家庭轮转完成的序列，该序列所有房源以及已入住、未收房选房家庭，一并移交市保障房中心管理。

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三、过渡期截止后，公租一苑、公租二苑所有房源以及已入住、未收房选房家庭，一并移交市保障房中心管理。取得资格仍未实物保障的家庭，由市保障房中心统筹优先在公租一苑、公租二苑予以保障。

四、曲江区级资格停止审核后，区内申请家庭仍可向所在社区申请市级公租房资格。

图源：曲江新区管委会

看到这里，大家应该清楚了吧

从8月起，曲江区域内公租房转为市本级性质

如果还想申请公租一苑，公租二苑小区

可以按照市本级公租房来申请

那么究竟市本级公租房有哪些条件

需要准备什么材料，都到哪里申请呢？

快来一起看看吧！

申请指南1

市本级性质

面向在西安工作生活的市民，不限户籍(外地户籍需办理城六区居住证)，有收入及工作要求，当资格审核通过后，全市任意一处市本级公租房房源有报名摇号消息时，满足轮候时间，均能报名参与！

例如：曲江新区申请的市本级公租房资格，新城区有房源后，也可在新城区报名！

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申请条件

一、户籍要求

1、五区二县的群众，须在西安市城六区工作，且符合下列情况之一：连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有西安市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。

2、非西安市户籍的群众，须办理西安市城六区的居住证。

二、名下财产

1、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金不能超过15万元。

2、申请人及其家庭成员名下拥有非营运车辆的，购置发票价格不能超过15万元。

三、住房面积

申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米

四、收入标准

图源：西安市人民政府

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申请地址

1、西安市申请人前往户籍所在地社区申请

2、非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请

3、西安市五区二县户籍人员前往工作单位所在地社区申请

温馨提示：在【本地宝西安房产】微信对话框回复【公租房】查看线下申请社区详细分布，全市公租房小区项目网点，实拍图。

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申请材料

一、随户籍准备材料

1、非西安市户籍的主申请人居住证复印件(验原件)

2、西安市五区二县户籍的主申请人在西安市城六区工作的相关证明，即连续缴纳社会保险半年以上的证明、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有西安市营业执照和税务部门1年以上的完税证明，连续从事个体生产经营1年以上的证明，上述证明材料复印件(验原件)提供其一即可。

二、必备材料

1、西安市公共租赁住房资格申请审核表-社区提供，线下填写。

2、主申请人及其家庭成员身份证复印件(检原件)。

3、主申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件) ，持户籍卡的主申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。

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5、婚姻状况证明:已婚的，提供结婚证复印件(验原件) ;离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及婚姻状况承诺书;丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人婚姻状况承诺书;未婚离异未带子女或丧偶无子女的，提供婚姻状况承诺书。

6、主申请人及其家庭成员如购买车辆的，需提供车辆购买发票;主申请人及其家庭成员如名下有房产的,需提供房产证;主申请人及其家庭成员如有工商注册的,需提供工商营业执照。

7、主申请人及其家庭成员(不含未成年子女)从填表之日起至上一年度的《个人所得税纳税记录)，《个人所得税申报收入查询表》及《个人养老缴费明细》。

温馨提示：在【本地宝西安房产】微信对话框回复【公租房】下载相关社保、个税、婚姻证明材料模板。

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如果从8月1日开始，想申请市本级公租房资格

可以先对比一下条件，满足后就能准备材料

前往线下申请市本级公租房资格了

接着咱们再来看看怎么追踪申请进度

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申请进度查询

1、在【本地宝西安房产】微信对话框回复【公租房】，进入西安市保障性住房网上服务平台

温馨提示：长按识别下方二维码

进入【本地宝西安房产】微信公众号

长按识别二维码更多精彩

在对话框回复【公租房】

直接进入西安公租房资格查询官网

查看社区线下地址+小区实拍视频

相关材料所需模板

2、点击个人登录

3、案件进度查询可以随时追踪资格申请进度。

4、报名信息查询，可以查询到你的报名状态。

5、轮候信息查询可以查询到你的轮候时间，租金标准等。

有了资格后，可并不代表你就能成功入住

接下来，就等待着政府分房吗?

答案当然是：不可能的！

西安公租房拥有资格后

需要等待最新房源公布

公布后进行网上报名

否则永远不会轮到你的！

小提示：在【本地宝西安房产】微信对话框回复【公租房】，追踪最新一批房源报名进展，查看周边配套设施。

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虽然目前暂无最新一批的房源

但是总得了解下怎样报名吧

做人，不能打无准备之仗！

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房源报名步骤

等到最新房源公布后，大家可以按照以下步骤，进行报名。

1、在【本地宝西安房产】回复【公租房】，进入西安市保障性住房网上服务平台

2、选择“分配报名”，点击“公租房报名”选项，进行公租房报名。

3、勾选要报名的项目。点击【下一步】如图。

4、进入报名须知页面，等待15秒点击【下一步】，如图。

5、进入承诺书页面点击【下一步】，或点击【返回】，可重新选择报名项目，如图。

6、进入信息填写页面，输入姓名、身份证号、联系电话(必填项)、其他说明(选择性填写)，点击【提交】即可报名成功。也可点击【返回】重新选择报名项目，如图。

7、页面会给予报名成功提示，且会发送短信至报名人手机。短信内容为：“【西安市住房和城乡建设局】您好！您已成功报名XXX项目，请登录“西安市住房和城乡建设局”网站，关注项目后续进程。”，如图。

有了房源，成功报名后

大家需要做的就是耐心等待结果

咱们再来看看

市本级公租房的两种性质吧

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房源性质

西安市本级公租房目前分为：摇号房源和非摇号清退房源

摇号房源：报名后，住建局公布摇号名单，根据名单顺序，进行线下选房入住，若本次摇号未能中签，则可以报名下次摇号项目，不会收到影响。

非摇号房源：报名后，按照在轮候库排队时间长短，进入轮候库时间越久，入住名次越靠前，入住前由小区物业联系，非摇号项目只能报名一次，报名时间段内可以取消报名，报名时间段后不能取消，只能在该小区轮候等待，但是可以报名摇号项目。

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经历了报名，入住后

大家肯定也会关心租金和租住时间

一起看瞅瞅，公租房具体怎么收费

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租期+租金

时间：西安市本级公租房通常3年进行一次资格复审，复审通过可，有意向者可以办理续租，复审不通过，则办理退租手续。如果满足复审条件者，可以一直住下去！

租金：

• 家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入40%的城六区城镇户籍家庭，其租金标准按照2.89元㎡/月的租金标准执行。

• 家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入80%的，其租金标准按照基础租金的72%执行。

• 家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，其租金标准按照基础租金执行。 基础租金按照市场租金的90%确定。

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最后的最后，肯定还有些问题想咨询

不妨看看这些有没有解答你的困惑呢?

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常见问答

1、市本级满足年限可以购买吗?——不可以！西安市本级公租房只能租赁，不能买卖！

2、市本级公租房有代办吗?——没有！西安各类保障房的申请、审核、配租有着严格的程序，按照有关政策公开、公平、公正进行，切勿相信花钱“找关系”等就能办理保障房的信息，以免上当受骗遭受财产损失。

3、公租房是拎包入住吗?——大部分为简装，需要租户自行购买相应家具，具体可办理入住时，咨询小区物业。

4、住进西安公租房可以在学区内入学吗?——西安入学政策优先考虑房户一致家庭，之后才会考虑公租房家庭，不敢保证一定能入住，具体情况以实际为准。

5、收入超标有办法解决吗?——西安市本级公租房收入超标就不能申请了，但是可以考虑申请西安保租房！

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【保租房】【大学生公租房】等！

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本文政策来源：曲江新区管委会，西安住建局，西安市人民政府

政策原文：http://qjxq.xa.gov.cn/zwgk/ndzdxxgk/ggzypz/bzxzf/64b65461f8fd1c1a70353a60.html

https://www.xa.gov.cn/gk/zcfg/zcjd/zcwd/zfbz/63648953f8fd1c4c2125fc90.html

https://www.xa.gov.cn/gk/shjz/zfjz/5dc23713fd850863a9ef6b50.html?eqid=bda70d320006045000000006642cd4fc

▌来源：本地宝西安房产整理发布，素材来源曲江新区管委会。西安住建局，西安市人民政府，图源：摄图网，图虫网。转载请注明来源

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