劝一劝那些想在沿海小城买房休闲养老的人

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以下劝诫包括但不限于想要在乳山、荣成、海阳等沿海小城买房“休闲”“养老”的人。

这些沿海小城的优点自不必多说，就是风景很好，空气很好，温度适宜，生活节奏慢。

但那些销售拉着外地人买的“海景房”，它就是个套，外地人来买房，交房以后缺陷立马可见：

①烂尾楼太多，周边配套设施很差。由于楼房入住率很低，冬季更是惨不忍睹，入住率不超过5% 。人少就带动不了周遭经济，买菜、吃饭问题很大。医疗、娱乐资源是匮乏的，因为你住的地方根本就没有人，也就吸引不了这些资源。下图为乳山兴建的“海景房”，人们就是这样面朝大海，春暖花开的。

记住，和你日常生活息息相关的是菜市场、饭馆、商场、学校、医院、公交车。不是大海。

②雾气一起阴冷潮湿，天气好时紫外线又太过强烈。夏季的时候紫外线太强烈，出门必全副武装，否则凡裸露的皮肤，必暴晒至发黑蜕皮。而应对潮湿是买海景房者的必备功课，“一开门，鞋子鞋柜和毛毯上都是细密的灰色毛状菌落，要用刷子用力刷。墙壁上长了白色的毛绒绒的一层，说是返碱，要重新涂漆。”

③位置比较偏，交通不便。这些新起“海景”楼盘的地方，很多只有单向交通，公交也极少，下午六点没车，因此想去别的地方不太容易。所谓的海景房位置都比较偏，驱车赶赴市中心尚且有一段距离，就不要说去别的城市了，往返很是不便。有部分人在海阳买了海景房，后来才发现这是上当了，宁肯交违约金也不收房。

④海水污染。部分海域其实水很脏，冬季不能开窗，风很冷很湿，能把你家猫刮跑。夏季也不能开窗，开窗即可闻臭。

为什么你妈非要买？

因为你妈被忽悠了。

从交上定金那一刻起，至少五万块钱损失回不来。

但如果因为交了五万块钱定金，怕损失定金，还要接着买，那才是真的优秀。

听说她首付还差十万，业务员说可以帮忙借贷，这是第二重智商税，借贷的事我就不多说了，说得够多了，要借了那才是真的……

第三重就是买了房还得交物业费，物业费通常由开发商的小舅子依法收取（虽然物业基本啥也没干）。这两年有很多人在网上问“买了乳山的海景房，不去住能不能不交物业费”。开放商小舅子早就给出了明确的回答，他的手下依法给购买者打电话，让人补交物业费，否则拖欠的费用每天多收千分之三。

到末了崩溃了，心想着反正也不去住，七千多块钱一平买的“海景房”，最终决定倒手卖掉：

前几天的新闻。

当然，某些同学会觉得1800元一平真便宜，买了不会亏，亏也不会亏很多，还决定要买，那我真不知道该说什么了……

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