新厂房有“烦心事”？→ 解决！

▲近日，浙江省纪委省监委网站登载《新厂房带来的"烦心事"》一文，现予以全文转发。

“姚书记，我们村委对面厂房的租金已经收上来了，廉情指数测评的问题可以销号清零了。”近日，随着56万余元租金补缴到位，持续整改数月的杭州市临平区塘栖镇丁山河村村委新建厂房租金追缴问题终于告一段落。

　　廉情指数测评是塘栖镇强化基层“三小”监督终端落实的一项创新举措，旨在通过“治未病”的季度体检模式，对“三资”“小额工程”等系统数据进行比对，并结合现场抽查踏勘、台账资料查阅等方式，对基层民主决策、工程采购、财务管理、三务公开、民主监督、问题整改等六大问题开展全方位监测，及时发现基层在“三小”管理方面存在的隐患和风险，打通全面从严治党“最后一公里”。

　　2021年4月初，塘栖镇纪委监察办在开展第一季度廉情指数测评时发现，丁山河村集体厂房自2020年1月底改建完成并租用给某包装公司后，既没有签订合同，也没有租金收缴的相关记录，存在较大廉政风险，调查组随即对该问题开展调查核实。

经了解，该厂房自2003年起承租给该包装公司，租金每年10万元。前几年，这幢建于80年代的老厂房受台风影响，屋顶出现部分塌陷的情况，虽不影响租用公司使用，但存在较大安全隐患。2019年，为进一步优化存量资产，壮大集体经济，经村两委讨论、村民代表大会审议通过后，丁山河村对该厂房进行了提升改造。

　　“改造期间，包装公司无法使用该厂房，于是村委同意顺延因改造工作耽误的租期，在原本合同期限结束后进行补足。所以，该公司可在改造完成后继续使用新厂房，但改造完成后他们到底该交多少租金，改造期间是否要给予补偿，我们双方却一直未达成一致意见，所以拖到了现在。”丁山河村党委书记沈如标解释。

情况了解清楚后，塘栖镇纪委监察办对丁山河村下发《党风廉政建设意见书》，督促该村落实整改，同时将意见书抄送给组团联村团长，要求其对丁山河村书记开展警示性谈话。

　　然而，租金定多少，新厂房装修期怎么确定，始终让书记很为难。最终，在一次监察联络日活动上，村民代表各抒己见，给出了不少有价值的意见建议。经全体代表审议通过，决定对厂房进行网拍，并确定装修期为3个月。

2021年6月，通过网拍，该包装公司再次成为承租方，年租金51万余元。按照网拍成交租金单价，该公司需补缴2020年5月至2021年5月，即13个月的补缴租金共计56万余元。

　　这次的问题能及时发现并解决主要得益于“廉情指数测评”这项举措，塘栖镇纪委书记、监察办主任姚伟表示，接下去，该镇将继续发挥好廉情指数测评的风险预警作用，针对历史遗留问题或疑难杂症，同步建立问题整改销号制度，将未能立查立改的问题纳入问题库，月度跟踪整改进展，着力形成“发现交办—督促整改—进展反馈—办结销号”的整改工作闭环，切实压紧压实村社主体责任。 

来源：清廉浙江

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