首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥 热搜 🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥
热搜
🔥
1
百度
2
今日热点
3
微信公众平台
4
贴吧
5
opgg
6
dnf私服
7
百度贴吧
8
知乎
9
dnf公益服
10
百度傻逼
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
利诱、警告、威胁、删文,以色列的经费,或许远超16亿美元
越洗越嫩滑,还能拉丝,战火中制作的叙利亚「橄榄古皂」,为何能流传千年?
79元2双!这是我穿过脚感“最好”的帆布鞋,直接秒杀某匡某vas~
79元2双!这是我穿过脚感“最好”的帆布鞋,直接秒杀某匡某vas~
79元2双!这是我穿过脚感“最好”的帆布鞋,直接秒杀某匡某vas~
生成图片,分享到微信朋友圈
2022年7月31日
2023年2月15日
2023年2月16日
2023年2月18日
2023年2月19日
2023年2月20日
2023年2月21日
2023年4月20日
2023年4月21日
2023年4月22日
2023年4月23日
2023年4月25日
2023年4月26日
1月28日 上午 4:01
1月30日 上午 12:20
1月31日 下午 8:40
2月2日 下午 5:20
2月4日 下午 2:00
查看原文
其他
张杰谢娜声明!
封面新闻
2022-07-31
近日,一篇关于“明星张杰、谢娜夫妇购买上海某房产却跳单”的文章在网上发酵,引发网友关注。
刚刚,谢娜张杰方律师发表声明回应称:
H先生捏造事实,提及的“跳单”、“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤,
同时其偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人合法权益;
网传文章《谢娜、张杰跳单,威胁的中介感染了新冠》严重背离客观事实。
律师已受委托提请进入司法程序流程
,并对该事件、涉事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利。
在网上流传的文章中,一位化名H的房产经纪人称,张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房,之后以不喜欢这套房子为由不再购买,但此后H发现,二人其实跳过了他购买了这套房子。该中介称,如今他将以法律手段合理维权,或对张杰谢娜予以起诉。
律师:是否构成“跳单”需认定
北京市京师律师事务所合伙人雷国亚表示,民法典第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。这就意味着如果买家接受了中介的服务后跳单,需要照常向中介支付相应的中介费的。但这里的“直接订立合同”,指的是双方直接交易,而没有通过任何一家中介。
现实中,卖房人通常都会把自己的房子委托给多家中介挂牌出售,如果买家通过另一家中介费更低,服务更好的中介来促成交易,则不构成“跳单”。
雷国亚表示,买家在购房的过程中,在没有签订相关协议的情况下,即使中介带看了相关的房屋,但买家仍有机会通过其他正当渠道获得同一房源信息,并有权利选择报价更低、服务更好的中介来达成交易,不构成“跳单”违约。
雷国亚表示,发生“跳单”后,即使“跳单”行为被法院认定,中介按《看房确认书》的标准主张购房人赔偿全额中介费,也很难被全额支持。跳单一般是发生在签约前,中介如果据此主张全额的中介服务费,是很难得到法律支持的。
来源:新闻晨报、北京青年报
谷爱凌,金牌!
2022-02-08
武大靖:子威,你先走!
2022-02-08
四川疾控最新提示
2022-02-08
近期热门视频
更多精彩视频,请关注
封面新闻视频号
编辑 陈雨
责编 仲伟
审核 余行
点“在看”,持续关注!
您可能也对以下帖子感兴趣
{{{title}}}
文章有问题?点此查看未经处理的缓存