期待值拉满！中信城开·麓山上院即将交付 全维度迎接高品生活

窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。在自古就以“安逸”冠名的成都，“轴线”一直都是一个不可忽视的关键作用力。从东西城市主轴助力成渝一体化建设，到天府大道带领国际城南迅速腾飞。如今，一路向南，关于“公园城市”的美好生活理想，正在天府新区照进现实。

1300多个公园，5000多公里的各级绿道，800多万亩的森林总面积，带给居住者的不仅仅是开窗见绿的环境景观，低碳环保的生活方式，还有从生态价值转换而来的幸福感和获得感。

11月28日，受到疫情等不可抗力因素叠加影响的中信城开麓山上院180套洋房高品质交付。这是中信城开“上院”系产品的首次交付，也将成为2022年底中信城开献礼成都的诚意之作，带领业主开启麓山品质人居生活的焕新升级。

城市，给人留下的印象总是林立的高楼和一眼望不到头的道路。但是，水泥森林的另一种形态，也可以是诗和远方。

作为“公园城市”首提地，成都天府新区用公园、绿道、示范区等多种形式，为人们的理想生活提供了可行可复制的范本。2019年，成都启动25个公园城市示范区项目，根据成都市公园城市建设管理局发布的相关数据显示，至今已累计建成绿道3429公里，市辖区绿化覆盖率达到42.8％，人均公园绿地面积15.7平方米。

从“城市中建公园”到“公园里造大城”，让人们的生活与这座城市的发展同频共振是关键。从锦城湖到兴隆湖再到怡心湖，每一个板块都有自己独立的生态圈，开窗见绿不再是梦想。2017年，成都正式提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字发展方针，一个“拓”字，更彰显了城南蓬勃的向心力，产业迭代升级、人居品质焕新。这些生态圈在向南延伸的城市主轴串连下，又共同构成了公园城市的宜居画卷。

不仅如此，天府新区还以强大的城市能级，优渥的生态环境成为成都城市价值不断攀升的缩影。无论是供应还是销售，天府新区均以明显的优势“碾压”其他区域。据锐理数据显示，过去5年间，天府新区新增供应商品住宅约1340万方，备案成交达1259万方。

而中信城开·麓山上院所在的麓山板块，则是城市资源赋能区域升级的完美演绎。如果说十几年前麓山涌现的豪宅项目为麓山定下了”城市+低密+生态“的基调，那么天府前湾的规划，叠加应龙湾公园的生态宜居属性，再加上新川创新科技园为周边的发展注入的无限活力，麓山已凭借“宜居”和“产业”，跻身楼市“顶流”。

居住的价值，隐藏的本质逻辑就是其与城市之间的关系，读懂城市价值，才是置业的必修课。在疫情反复，经济下行的大环境之下，不买贵的，只选对的，成为了许多人置业的“选择观”。

纵观市场，物以稀为贵，“真洋房”一直都是市场上的少数派。低容积率、高绿化率、宽楼间距的洋房能够最大程度的捕获清风与暖阳，带来夏有百花秋有月的舒居体验。

作为麓山板块的标杆性洋房项目，中信城开·麓山上院承袭积淀千年的院落情节，项目设“一轴八院”连接归家路，串联八个宅间合院，形成完整而统一的园林景观。就项目洋房打造而言，南北朝向的板式布局，独门独户的私享空间，都大大提升了项目的品质感。此外，158-170平米的户型配置了6米宽全明客厅，近30平米约5.8米挑高阳台，空间尺度开阔。在装修方面也在高层的基础上全面升级为墅级奢装，丰富舒居内涵。

多维城市配套，催生出区域全新面貌，也为麓山上院创建起更加丰富而包容的生活场景与人居语境。

交通方面

地铁6号线、1号线、18号线，天府大道、剑南大道多条地铁与主路无缝重合，共同构成的“路轨”双主轴线在助力城市发展和为居民生活提供便利中，找到了应有的平衡。

商业部分

山姆会员店，在建中的王府井、新川规划的8大“邻里中心”，将持续优化麓山区域商业失衡的局面，能够满足业主日益多样化的消费需求。

教育资源

项目周边还有成都市实验外国语学校（西区）K12的教育体系。

以城市配套为背书，中信城开·麓山上院让“品质感”与“便捷性”触手可及。

近年来，“保交楼”作为重要议题在多个重大会议上被反复提及，显然“保交楼”已成为关乎民生和经济的社会性问题。在当下，交付力不仅是“稳楼市”的压舱石，更是房企产品力以及服务核芯能力的综合体现。

除了拥有良好的地理位置、多样的配套规划为基底，还有中信集团全资一级子公司中信城开为项目品质背书。

中信集团作为一家国有大型综合性跨国企业集团，成立四十多年来始终坚持国际化发展方向，业务发展和投资经营遍布150多个国家和地区，2022年中信集团连续14年上榜美国《财富》杂志世界500强，今年位居第102位。

而麓山上院的开发商中信城开，以“地产+金融+产业 ”为发展模式，致力于引领城市人居升级。在成都，中信城开不仅是城市综合开发运营的践行者，也是潜心城市公建配套的建设者。其承建的西博城、成都最美书店——兴隆湖书店等已逐渐成为成都的城市符号之一。同时，中信城开还带动都江堰、郫都区、天府新区等区域界面更新，提升城市价值。

在房地产开发领域，在此前成功打造了“湾、湖、城”等系列的基础上，此次交付的麓山上院，也将成为中信城开献礼成都的现代东方雅意美学图鉴。

作为市面上稀缺的真洋房项目，麓山上院此次交付的180套均为总层高6层的洋房，加上项目的高赠送，使得开发投入成本大大增加，但中信城开仍然保质交付。高质量交付背后是麓山上院所有员工付出的艰辛与努力。

众所周知，自今年7月以来，成都受到疫情、高温限电等突发事件影响，各行业的生产生活受到了较为严重影响，麓山上院也难以独善其身。9月，虽然项目整体工程已全面完工，进入验收阶段，但由于上述原因及其他不可抗力因素影响，项目验收办理一度出现迟滞。

作为央企，中信城开有经验、有实力、有社会担当，自成都复工以来，麓山上院立即以决战和冲刺的状态，全体员工无休共同与时间赛跑，力争把耽误的时间赶回来。同时，坚持不以抢进度而牺牲品质的宗旨，在严格保证房屋质量的前提下，专注于每个工程细节的精益求精，做好配套安装、绿化施工等最后的收尾工作，以期尽快将一个完美的作品交付给业主。

在交付之前，麓山上院就反复进行了分户验收的“预演”，各方合作单位围绕建筑立面、园林景观、公区设施，室内墙体，地砖缝销等多方面进行细致评估，全面排查及时整改，以专业，专注，专心的工匠精神，严抓不懈确保交付品质。

虽然是精装单价2999元/㎡的洋房产品，但实际交付的精装呈现远高于市面上同等级的精装标准。麓山上院洋房全部精装交付，采用日本大金中央空调、美国霍尼韦尔的新风系统、德国威能地暖系统，全进口品牌三大件带来更好的生活品质。并由龙湖智慧物业提供金牌物业服务，为业主提供定制化居住体验。

交付不是结束，而是美好生活的开始。中信城开麓山上院项目相关负责人表示，将从交付开始，不断优化服务，带领业主一起开启美好生活新语境。

LUSHANSHANGYUAN