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上海大暴雨致多人家中漏水:陈赫家成“水帘洞”,陈龙在家撑伞

封面新闻
2024-10-06


“雨刮器抡到冒烟”

“雨声成了闹铃”

“出门像是进了淋浴间”

……


6月30日

上海遭遇入梅以来最强暴雨

加强版“暴力梅”倾盆而下


当天早上8时,上海3个气象观测站的雨量包揽全国2418个站点的“前三强”;中心城区(徐家汇站)一小时降水量更是直接登顶,位列全国第一。


据悉,从6月29日20时至30日17时,上海中北部普降暴雨,徐汇、嘉定等局部地区累积雨量达100毫米以上,是惊人的大暴雨量级。仅中心城区(徐家汇站)一天几乎就完成了整个梅雨期雨量的一半KPI。气象资料显示,6月30日的降雨过程是今年以来最大的一场。


连续的暴雨更使一些人的家里的

屋顶撑不住开始漏水


昨日,演员陈龙发视频吐槽

“家里的雨不比外面的小”



视频里

阳台上放满了接水的盆

阳台瞬间变“雨台”



他自己还调侃

别人是洗衣机洗衣服

自己家里直接洗洗衣机



同一天,

陈赫也发了视频分享家中漏雨的场景

房子直接化身水帘洞

雨水哗哗地往下灌



同款接水盆



房顶已经掉皮漏水了

屋外下大雨屋内下小雨



配上陈赫家的悟空雕像

水帘洞名副其实



有网友已经开始打着伞晾衣服了

还有网友很无奈

称“晾了一周的衣服终于馊了......”



不过,这场雨快要结束了。据最新气象资料分析,目前上海市降水已明显减弱,上海中心气象台已于7月1日09时15分解除本市暴雨蓝色预警信号,市防汛指挥部决定同步终止全市防汛防台Ⅳ级(四级)响应行动。


周二起,上海天气形势将发生明显变化。随着雨带北抬,系统性降水明显减少,阳光登场,但夏日常见的午后雷雨也不时来凑热闹。气温迅速反弹,周四起,会出现连续35~36℃的高温天气。


房屋漏水怎么办?


房屋漏水一般分为两种情况:


1.外墙、屋顶漏水


一般是因开放商在修建房屋时埋下的隐患,导致建筑物存在质量问题。


外墙、屋顶漏水根据《建设工程质量管理条例》第 40 条规定,在正常使用条件下,有防水要求的卫生间、房间及外墙面等建设工程的最低保修期限为 5 年,房屋未超过保修期,应该由房屋开发商负责保修。此时物业公司的职责是向开发商报告,帮助协调业主与开发商之间的关系。


2. 室内漏水


(1)房屋年限较久,防水材料老旧,造成的漏水


(2)楼上的住户在进行房屋装修、使用过程中,因装修破坏或操作不当致漏水


(3)因防水工程施工不到位引起漏水


>> 1.保修期内的精装修房卫生间因防水层损坏漏水:


一般该由开发商负责,若因使用人对自用部位使用不当而造成室内漏水,则需要业主自行修复。


>> 2.保修期内的毛坯房卫生间因防水层损坏漏水:


如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由业主负责;


如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主人为损害的,由业主负责;


不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。


>> 3.楼上住户使用不当致使室内漏水


楼上楼下房屋漏水涉及相邻权的问题,根据《民法典》相关规定,不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。


业主可根据致损原因和实际损失对楼上的侵权业主主张损害赔偿,或是其他民事责任。


在漏水问题上,开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生。当业主的正当要求无法得到满足时,业主可以向法院起诉,维护合法权益。


家中防水防漏的具体建议


防水的作用和必要性


家庭装潢有一个非常重要的施工环节叫防水施工,它的意义在于防止漏水和渗水,一旦漏水,造成楼下住户的生活不便以及财产损失,渗水同样也会造成自己或隔壁住户的生活品质,故防水是整个装潢过程中的最最重要的环节,不能马虎、随意,要按正常的施工工艺严格制作,才能确保万无一失。


做防水的具体举措


首先,做防水之前先要把地平、墙面清理干净,要求地平表层平整,如地平不平整,要用水泥砂浆抹平整,发现有漏洞或漏缝的地方,要及时补掉,尤其是管道根部和围铺一层化纤布,以起到增强防漏的作用。


刷防水时要特别注意门槛挡水、下水管口、重排下水管管槽及下口、阴阳角。横向竖向涂刷两到三遍,间隔时间按规范施工,卫生间墙面1.8米,四周地面满涂,厨房间水槽部位1.2*1.2米,地平满铺,四周上方20-30公分,阳台上方15-20公分,涉水部位满涂。


防水作业完成后要做24小时的蓄水试验,如无渗漏,做防水层养护,在防水层表面刮一遍水泥胶浆,也可用墙固或界面剂做保护层,对于接下来的瓷砖铺贴有非常重要的意义和作用。


需要做防水的主要部位


通俗地讲,与水接触的地方有卫生间、厨房、阳台、外露台、天台(房屋顶层和外墙由物业负责养护施工),由于这些部位常年有流水和经常潮湿现象,在外露部位长时间遭受雨雪的侵蚀,若不做防水处理,除了漏水、渗水,还会因受潮变湿、发霉、生虫,直至无法使用。


家庭装潢用什么样的防水材料比较好


目前市场上有很多防水产品,比较多的防水涂料有JS防水、丙烯酸防水、刚性防水、柔性防水等。家装一般采用K11防水,这类产品属于水性涂料,无毒无害、无污染,施工简单快捷,和水泥基材粘接紧密,使用寿命长,防水效果强,价格适中。


来源:新闻晨报、每日经济新闻、@演员陈龙、陈赫、网友评论、上海青浦法院、普陀消保委



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编辑 李扬
责编 王萌审核 崔燃


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