上海大暴雨致多人家中漏水：陈赫家成“水帘洞”，陈龙在家撑伞

“雨刮器抡到冒烟”

“雨声成了闹铃”

“出门像是进了淋浴间”

……

6月30日

上海遭遇入梅以来最强暴雨

加强版“暴力梅”倾盆而下

当天早上8时，上海3个气象观测站的雨量包揽全国2418个站点的“前三强”;中心城区(徐家汇站)一小时降水量更是直接登顶，位列全国第一。

据悉，从6月29日20时至30日17时，上海中北部普降暴雨，徐汇、嘉定等局部地区累积雨量达100毫米以上，是惊人的大暴雨量级。仅中心城区(徐家汇站)一天几乎就完成了整个梅雨期雨量的一半KPI。气象资料显示，6月30日的降雨过程是今年以来最大的一场。

连续的暴雨更使一些人的家里的

屋顶撑不住开始漏水

昨日，演员陈龙发视频吐槽

“家里的雨不比外面的小”

视频里

阳台上放满了接水的盆

阳台瞬间变“雨台”

他自己还调侃

别人是洗衣机洗衣服

自己家里直接洗洗衣机

同一天，

陈赫也发了视频分享家中漏雨的场景

房子直接化身水帘洞

雨水哗哗地往下灌

同款接水盆

房顶已经掉皮漏水了

屋外下大雨屋内下小雨

配上陈赫家的悟空雕像

水帘洞名副其实

有网友已经开始打着伞晾衣服了

还有网友很无奈

称“晾了一周的衣服终于馊了......”

不过，这场雨快要结束了。据最新气象资料分析，目前上海市降水已明显减弱，上海中心气象台已于7月1日09时15分解除本市暴雨蓝色预警信号，市防汛指挥部决定同步终止全市防汛防台Ⅳ级(四级)响应行动。

周二起，上海天气形势将发生明显变化。随着雨带北抬，系统性降水明显减少，阳光登场，但夏日常见的午后雷雨也不时来凑热闹。气温迅速反弹，周四起，会出现连续35~36℃的高温天气。

房屋漏水怎么办？

房屋漏水一般分为两种情况：

1.外墙、屋顶漏水

一般是因开放商在修建房屋时埋下的隐患，导致建筑物存在质量问题。

外墙、屋顶漏水根据《建设工程质量管理条例》第 40 条规定，在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、房间及外墙面等建设工程的最低保修期限为 5 年，房屋未超过保修期，应该由房屋开发商负责保修。此时物业公司的职责是向开发商报告，帮助协调业主与开发商之间的关系。

2. 室内漏水

（1）房屋年限较久，防水材料老旧，造成的漏水

（2）楼上的住户在进行房屋装修、使用过程中，因装修破坏或操作不当致漏水

（3）因防水工程施工不到位引起漏水

>> 1.保修期内的精装修房卫生间因防水层损坏漏水：

一般该由开发商负责，若因使用人对自用部位使用不当而造成室内漏水，则需要业主自行修复。

>> 2.保修期内的毛坯房卫生间因防水层损坏漏水：

如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责；

如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主人为损害的，由业主负责；

不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。

>> 3.楼上住户使用不当致使室内漏水

楼上楼下房屋漏水涉及相邻权的问题，根据《民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

业主可根据致损原因和实际损失对楼上的侵权业主主张损害赔偿，或是其他民事责任。

在漏水问题上，开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生。当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向法院起诉，维护合法权益。

家中防水防漏的具体建议

防水的作用和必要性

家庭装潢有一个非常重要的施工环节叫防水施工，它的意义在于防止漏水和渗水，一旦漏水，造成楼下住户的生活不便以及财产损失，渗水同样也会造成自己或隔壁住户的生活品质，故防水是整个装潢过程中的最最重要的环节，不能马虎、随意，要按正常的施工工艺严格制作，才能确保万无一失。

做防水的具体举措

首先，做防水之前先要把地平、墙面清理干净，要求地平表层平整，如地平不平整，要用水泥砂浆抹平整，发现有漏洞或漏缝的地方，要及时补掉，尤其是管道根部和围铺一层化纤布，以起到增强防漏的作用。

刷防水时要特别注意门槛挡水、下水管口、重排下水管管槽及下口、阴阳角。横向竖向涂刷两到三遍，间隔时间按规范施工，卫生间墙面1.8米，四周地面满涂，厨房间水槽部位1.2*1.2米，地平满铺，四周上方20-30公分，阳台上方15-20公分，涉水部位满涂。

防水作业完成后要做24小时的蓄水试验，如无渗漏，做防水层养护，在防水层表面刮一遍水泥胶浆，也可用墙固或界面剂做保护层，对于接下来的瓷砖铺贴有非常重要的意义和作用。

需要做防水的主要部位

通俗地讲，与水接触的地方有卫生间、厨房、阳台、外露台、天台（房屋顶层和外墙由物业负责养护施工），由于这些部位常年有流水和经常潮湿现象，在外露部位长时间遭受雨雪的侵蚀，若不做防水处理，除了漏水、渗水，还会因受潮变湿、发霉、生虫，直至无法使用。

家庭装潢用什么样的防水材料比较好

目前市场上有很多防水产品，比较多的防水涂料有JS防水、丙烯酸防水、刚性防水、柔性防水等。家装一般采用K11防水，这类产品属于水性涂料，无毒无害、无污染，施工简单快捷，和水泥基材粘接紧密，使用寿命长，防水效果强，价格适中。

来源：新闻晨报、每日经济新闻、@演员陈龙、陈赫、网友评论、上海青浦法院、普陀消保委

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编辑 李扬
责编 王萌审核 崔燃

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