耐心调解化纠纷 赠送锦旗表谢意

近日，刘某冒着大雨专程赶到江宁开发区法院赠送锦旗，对江宁开发区法院曹钟允法官在办理案件的过程中不厌其烦、耐心调解表示感谢。

刘某是一起房屋买卖案件的原告，该案件的被告王某与其是亲戚关系，曾欠劳务费及借款共19万元。2013年，王某因没钱还款，就口头提出拿自己的小套拆迁安置房抵债。2019年，王某领取了一套安置房，刘某知道后便要求王某交付房屋。但王某认为双方没有房屋买卖关系，也不存在以房抵债的情况，其确实欠刘某19万元。而王某领取的小套拆迁安置房已经出售给他人并且交付。

关于双方存在买卖关系的事实

刘某仅有一份王某2013年

出具的一张19万元房款收条

案件审理过程中，曹法官见刘某证据不充分并且房屋已经实际出售给了第三方，如果执意主张交付房屋，刘某难免败诉。如果刘某以借贷关系主张王某还款，由于欠条上未约定还款期限及利息，对于刘某也不利。

考虑王某欠款的事实，并且在2013年19万元确实不是个小数字，刘某的损失是确实存在的，于是曹法官耐心与双方当事人沟通，从情理、法理多方面做当事人的工作。最终，王某同意在归还欠款的基础上另行支付刘某多年来的资金占用损失。

案件调解成功后，刘某表示十分感谢曹法官解决了其与王某多年未了的纠纷，虽然没有拿到房产，但是将多年前的欠款以及资金占用损失追回，他十分满意。

曹钟允法官说：

在办案过程中经常会存在当事人因为诉讼能力欠缺或者年代久远等多种因素，其诉讼请求可能在法律层面得不到支持，但当事人确实存在损失的情况，一个案子被驳回，换个法律关系、诉讼请求继续再诉。法官的审判执行工作是为了定纷止争，不论是判决或者调解都希望能够解决当事人的实际问题，而不是制造更多的问题。通过调解工作，化繁为简，减少次生案件，追求公平的结果。

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