定了！江高规划建设2个特大型、大型物流枢纽！
11月7日，
广州市规划和自然资源局公布
《广州市“十四五”现代物流枢纽
及产业发展土地利用规划》。
该《规划》提出：
广州将建设
5个特大型交通物流枢纽、
10个大型交通物流枢纽。
其中在江高建设
1个特大型交通物流枢纽、
1个大型交通物流枢纽。
一起来看~
▽
总体布局
规划5+10特大型、大型交通物流枢纽
《规划》提出，在“产业+交通+物流”融合发展理念下，以现代化立体综合交通体系为依托，布局新增一批要素高度集聚、功能强大的物流枢纽，推动交通、物流与产业的联动融合，大力建设交通物流设施、物流组织和产业融合发展的组合式枢纽，形成具备强大区域整合和辐射能力的产业组织中心。
5个特大型交通物流枢纽
包括广州空港物流枢纽、广州南沙港物流枢纽、广州铁路集装箱中心站公铁联运枢纽、广州东部公铁联运枢纽、广清空港现代物流产业新城（位于清远市）。
10个大型交通物流枢纽
包括白云神山物流枢纽、广州高铁快运物流枢纽、黄埔新港物流枢纽、下元物流枢纽、花都港物流枢纽、花都狮岭物流枢纽、增城开发区物流枢纽、小虎沙仔物流枢纽、从化明珠物流枢纽、龙沙汽车物流枢纽。
广州将在江高这些地方
着力打造交通物流枢纽。
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广州铁路集装箱中心站公铁联运枢纽
功能定位
依托广州铁路集装箱中心站、大朗货站、江村编组站，打造商贸型和陆港型国家物流枢纽、亚欧跨境物贸支点、国际班列集结中心、国家铁路多式联运基地。
枢纽集聚发展范围
北二环高速、广花快速路、华南快速路、流溪河等围合区域，枢纽集聚发展范围总面积 4479.46 公顷。
主导产业发展指引
在集聚发展范围内，规划物流功能区（铁路、港口）、产业功能区、商住发展配套区、综合配套区等功能组团。大力发展公铁、水铁等多式联运。
集聚发展大宗商品物流、冷链物流、电商物流、保税物流、高铁物流等现代物流产业，商贸会展、物流金融、科技服务（物流大数据）等生产性服务业，智能电器、智能家居、美妆日化、食品加工等先进制造业。
广州铁路集装箱中心站南区效果图
白云神山物流枢纽
功能定位
依托广清高速、花莞高速公路，打造商贸服务型物流枢纽、高速公路物流服务创新示范高地、高端消费产业供应链管理和结算服务创新中心。
枢纽集聚发展范围
白云神山物流枢纽集聚发展范围总面积102.33 公顷。
主导产业发展指引
集聚发展范围内，规划布局公路物流区、物流产业区、综合配套服务区等功能组团。
发展公路物流、空地23多式联运，实现干配分离，并为货物提供仓储、转运、分拨、调度等综合物流服务。
集聚发展医药冷链物流、生鲜冷链物流、应急物流、综合电商、供应链金融、物流结算、物流大数据等现代物流产业，提供现代物流供应链综合配套服务。
（推荐阅读：强强联手！全国首个高速陆港枢纽项目落地江高镇）
广州白云神山物流枢纽项目（一期）效果图
此外，在用地方面，
《规划》对物流产业发展
提出多条支持措施。
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支持利用存量资源新增物流用地供应，鼓励通过中心城区物流园区、批发市场、旧厂房、旧仓库、工业标准厂房和商务楼宇等存量资源的改造提升，建设物流和数字经济融合发展的特色产业园。
鼓励通过集体土地使用权流转提高用地供给。对于符合条件的经营性集体建设用地，鼓励土地所有权人按照相关规定，通过土地使用权出让、出租、政府统租等方式提供给其他单位或个人，用于现代物流项目建设使用，增加物流用地市场供给。
加大优质项目落地保障。凡在广州落地的现代物流和供应链上市公司、投资符合广州产业导向且投资额超过10亿元的产业项目；或在市物流枢纽规划布局的物流枢纽产业园引入投资额10亿元以上的现代物流和供应链产业项目，可参照项目所在区工业用地出让最低价标准设定出让起始价。
保障物流基础设施用地。新建工业、商业项目和居住小区应规划、预留物流仓储用地和配送末端网点用地；将末端综合服务场所纳入公共服务设施规划技术标准，新建写字楼、居住小区应同时预留规划建设配送末端网点用房。
特大、大型交通物流枢纽
在江高镇多点布局，
江高，未来可期。
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审定：陈政华
编辑：陈梦莹
来源：广州白云发布
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