问题并不复杂

有读者私信我，说想发红包，一概谢绝。我不开打赏，是因为未能拿出像样的作品。真心话，虽然听上去很装。

我为什么总说没时间，情况是这样的：因为月底去往欧洲，诸多事项需要处理，所以学期尚未结束，我们就先回了北京。逗留时间太短，精力实在有限。说到逗留，脑子一抽，就想到备受推崇的野夫先生独有的诗性文风和他深厚的文言功底（讲真，粗读江上母亲时，我也感动过，再读后另说）。在野夫先生作品中，有过这般遣词：“……作短暂淹留”，我特意去查了查“淹留”，才确信“长期停留”之意没记错。还有，说散人毛喻原幼时丧父，他用“年少失恃”，又吓我一跳，以为毛先生父母双亡。至于“少时打群架，菜刀往裤腰里一插，登时痛得弯腰，因为那刀才切过辣椒，蹭到了龟头如何吃得消”的真实性，有常识者一莞尔，无常识者插刀一试亦可知：等不及辣痛，先切掉了。不为吹毛求疵，因为我本文盲，我只是联想：作文、做事和做人，到底是不是同质。

关于清迈项目问题，网上撕扯了这么久，我曾说过，我愿意关注到最后，吹了，我高估了自己时间管理的能力，也忽略了自己的精力和年龄。

其实多简单的问题。

我借用合院业主、经济学者、社会学家、Z姓教授曾经在业委会群里的发言，再次指向事件的根本（其实是唐云教授信件的复刻）：

我想推进一下我们的产权的问题。现在有三个事情是需要告知大家的，其实前面已经讲过了，只是我这次回来我想推进这个事情，第一个呢，我们的这个土地的产权是度假村产权。所以子鸣是需要去变更的，而变更是要花钱的，这个钱他是不可以省的，因为他卖给我们的房子是一家一户，是应该办独立产权的，这是一个前提条件啊。他产权没有跟我们一家一户分割，然后就让我们收房，这个实际上是不符合收房标准的。

第二个问题啊，就是这个产权我们是怎么来代持的这个问题，这个当然又把问题打回原地啊，就是说下面可能要做好最坏的打算，就是子鸣他更替不了这个度假村产权，那么度假村产权的地是比一门一户的那个地要便宜的。

政府规定一门一户的别墅它是应该有一个出行的路，那个路应该是六米宽，现在我们整个四期已经形成这样的一个建筑的开发的风格了，是没办法再把一家一户六米的路补全。

所以下面我们就有第二个问题，因为我们是要来这里养老的，就是我们每家每户的车位是必须要补齐的啊，这是第二个问题啊，就是改不了的，我们没办法了，我们只能接受，那改得了的我们要争取。然后这个度假村的产权的属性是必须要变更的，路修不了了，为什么要变更?是因为如果不变更男的话，就只有一个电表。那么这个电最后是成阶梯电价，就跟国内的商业用电一样的。所以虽然那个道路他没办法给我们修，但是他要把产权给我们分成一家一户，这样电表的问题就可以解决。

总而言之，这个子鸣啊，在土地政策上面压线，从工程质量上面也把它压到了最低。他这样做，其实还是因为啊，我们大家在国内嘛，也没有人来盯这个事儿。而野夫兄，他是一个文人，他是江湖上面的大哥，他只能抓大放小，而且他对子鸣是完全信任的，所以子鸣是一个非常不好的。然后呢，就是现在我们要帮野夫哥一起善后啊，无论

子鸣做出任何恶心的，对，绝对的，也非常感谢，也非常信任野夫哥的。

因为这个事情是迟早要爆雷的，所以我不知道子鸣的这种莫名其妙的自信从哪里来，我来，我才来，收房第一天我就觉得不对。然后我立刻就请了律师啊，然后就是这样，这样就可以把它查的清清楚楚的，然后我们这个房子现在的产权是在子鸣公司手上的。子鸣呢，也有一个严重的问题。就是这个大的产权，就是这个度假村的这个产权，现在也是有风险的，这个风险在于哪里呢?子鸣是让了一个什么叫栋的还是叫什么的，他就是一个扫地的或者干什么的泰国人代持啊，这不很抽嘛。

这个栋他是代持了整个度假村，所以这种是泰国正在打击的一种行为啊。但是大家也不用着急，因为泰国呢，它是一个，说是一个讲究法治，但同时它也是一个什么的国家，嗯，就说白了吧，它还是一个可以贿赂官员的这样的一个地方，它也是很腐败的地方。

我是一个商学院教授，所以我是做了搏弈的筹码。这也是我为什么希望业主委员会的人把没有交尾款的人集中起来呢，哦，那我尾款这12万不给子鸣，我会就这12万块钱人民币，让业主委员会来给子民擦屁股。

我们是船上的伙伴嘛，这个事情把它做好，我们也希望帮助野夫兄一起善后。

嗯，我们整个业主委员会只面对一个要维权的人，就是子明和他的搭挡娅欣，他们是光脚的。你们是有买卖房子的合同的，这个房子是你们建的啊，然后这个房子的产权地权也是支付了的。律师说，那就是你的房子政府他也不可以强拆啊。这里没有强拆。你就一直住。但以后我们就交易也不行，交易不了，那就是我们就变成了一个没有产权的地方和嗯，反正就是最坏的结果啊，真很抱歉，因为我不住在这

边，我也管不了平常的。提出产权问题我是始作俑者，那么我就要把这个事情一直把它负责到底，就是想把这个最核心的问题吧来做。

我因为这一次是带了朋友来一次旅行的，嗯，他们走了之后,就是我再次去咨询律师，再次找子鸣谈。现在就是协商解决问题，不是去斗争子鸣，野夫大哥给他强强的背书了嘛。我觉得这也是野夫大哥一生中，其实，对他来说还蛮大的一个伤害，我觉得是这样的呀。

以后我们再来善后的话，这个就蛮麻烦的，所以我这次呢，也想跟他很和平的来谈，就是以解决问题为中心啊，开始我就想改变一下策略，我上一次跟他谈的时候是把他骂的狗血喷头的，你开玩笑呢，咋能做这种事情啊?哦，那个就完全没有底线，嗯，而且胆子特别大，这些问题迟早要爆雷的，我就完全无法想象。想想他要长期做事儿，怎么可能这样做，嗯，但是呢，反正事情已经发生了，我们就一步一步的去把它解决吧，具体什么样程度就算什么样的程度。我觉得泰国也不是一个完全的法治国家，然后我们又是在异国他乡，可能也不能按照现代社会的法治的的一种东西来简单粗暴的做。

然后这边呢，也是一个江湖，可能有些时候也要按照江湖的规则来做，按照江湖的规则就是让野夫兄有更大的压力，因为他是我们江湖大哥嘛，所以就是我就觉得他的压力就太大啊，但是就这么权衡斡旋，慢慢把这事情解决，我今早上呢,就我有一点点时间，所以我就先给业主委员会的委员们汇报一下。我就是希望能够解决的问题。

野夫如果诚意到，就没必要抬出易先生、秦先生、鹤先生、贾先生等人做各种类推，只需要把下面问题释疑就足够了：

1、“开发商是值得信任的兄弟”这句话的依据是什么？他们是何来历，跟您有过哪些交集？您对他们是否进行过考验？他们在开发公司中担任什么职务？有何建树？何人履历是什么样的情况？

2、您对公司资质、规模、财务状况、股权分配等等了解多少？

2、您担保前个人的资产状况如何？对项目的担保是否真有充足财力做支撑？

3、您在发起的时候对泰国的土地房产等相关政策了解到什么程度？您是如何理解“永久产权”这个概念的？（您跟我推荐的时候，说是永久产权，我问跟欧美的永久产权是同一概念吗，您信誓旦旦地说：那当然，一旦拥有，就可以子孙传承，你又有两个孩子，多好。只有那个邪恶的**才会想出70年产权那么无耻的操作。）

4、购房人现在实现拥有“永久产权”了吗？如果有，多少户？他们是否拿到了有政府登记备案的正式权证而不是开发商给出的山寨？

5、没办产权的人是否落实了“九十年租赁”？是否政府备案法律保证？

6、您多次提到“目前在打击灰产”，那您的两个小区是否在泰国政府打击灰产的范围内？如果不在，为什么总以这个理由搪塞？

7、您是否真正了解代持这种操作的性质？无论泰国人代持还是公司代持，在泰国到底属不属于合法？如果购房人真请泰国人代持了，后期如何保障自己的权益？如果代持人生异心，购房人如何博弈？

8、您在两个开发公司中是不是幕后老板？开发商是不是您的白手套？

9、如果现在有购房者认为权属情况跟当初您的承诺以及合同条款有重大出入并提出退房，您是否可以促成他们与开发商完成相关手续？如果不能，您本人又是否履行担保责任？

10、未来您计划长期居住清迈吗？您在购房私函中报出的A29门牌号所对应的房产是否真实归您所有？

11、对于提供资金出海帮助的承诺，您是否熟悉背后对应的法律风险，是否告知此类操作可能面对的法律后果？

12、购房人按人民币支付的房款，最终是否都已经以泰铢形式进入开发商公司账户？

对不起，孩子吼我三遍了。

赠送小花絮：如果口味重，请私信我，我私下给您讲解清迈的白嫖、招妓、租妻、换妻、通奸和对食。

我可能要到下个月再写了，如果问题解决，比如向屠夫这样难得的义人道歉，比如不再造谣污蔑不肯同流合污的人，我可能也就再不用写野夫了。转向其他大佬。昨天我发了一条朋友圈：我呼唤道义批评公知，是因为他们说一套做一套，言行不一。我力图帮助受害者，并不是因为他们正义，而是他们的局限和弱小。我纯属善良。我怎会不知道，跳蚤再小，也咬人。

悲凉感又来了。