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论全球吸引力,我们这里有一个北京CBD!


前不久,《2020全球商务区吸引力报告》面向全球发布,此项报告,是唯一一项评估和对比全球顶级商务区的国际研究,精选了全球 21个商务区进行研究并排名。在报告中,北京CBD排名由全球第九位上升到第七位,蝉联中国榜首。


如果说把三环路比作一枚戒指,那么北京CBD绝对是最亮眼的钻石,中心区方圆7.04平方公里,拥有众多跨国公司和地区总部,其影响力辐射全国。今年前四个月,功能区税收超过400亿元。当然,除了亮眼的经济数字,这里还有清新的生态、包容的环境、便利的交通和繁华的商业,这些也成为了外国专家团队看好北京CBD的最重要原因。


赵瑞/摄

大家可能想象不到,CBD之前一片工业区,上世纪80年代开始镀金,它的历史,也是一部小康史。今天我们就来说道说道,这张北京的金名片是如何炼成的。









从“铁十字”到“金十字”的镀金之路

由东三环和东长安街延长线交汇而成的“十字”,70年来,经历了由铁变金。从十字延展的CBD铺陈出了北京经济的发展图景。


现在的CBD已然看不到工业的影子,但是上世纪五六十年这里曾是北京市工业基地的主要所在地。雪花冰箱、井冈山轿车……老北京们记忆深处的这些片段,都是在这里铸造的。








那时候,大家把这里叫做“大北窑”“铁十字”,没有高耸的摩天大楼,倒是有林立的烟囱和轰鸣的机器声,下班时候,成群结队的自行车大军奔涌而出。


伴随改革开放,大型跨国公司、国际驻华机构和各类外商投资企业进军北京,在哪儿承接经济转型呢?南来北往、四通八达的大北窑被相中,“中国国际贸易中心”——这是它的新名字。


来源:北京CBD图片库


1984年11月,一纸合资建设与经营中国国际贸易中心的合同在北京人民大会堂签署。


此后,“工业”的大北窑就像上了发条,在国际化的道路“越走越远”。北京金属结构厂和高压气瓶厂原址被拆掉了,写字楼、商城建起来了。


大北窑,不,应该说是CBD就这样创造了一个又一个历史:


19822

中国第一家中外合资五星级酒店建国饭店开业;

1985

高101米的中信国际大厦开业,由于外形奇特,当时的人们习惯性称它为“巧克力大厦”,它成为当时北京的最高建筑;

1990

209米高的京广中心建成,被誉为“京都摩天第一楼”;


......


德琨/摄


一个个地标建筑拔地而起,CBD也不断扩展。进入21世纪,CBD国际形象和区域功能渐趋突出,也理所当然的成了北京的金名片。

 







引凤栖梧 超万家外资企业集聚


母体建造起来了,企业也纷至沓来。CBD这颗梧桐树,吸引了“洋气”凤凰。


美铝集团来了,美国爱普斯顿公司等金融巨头也落户了,2004年,全球最大的专业服务机构普华永道也把亚太区最大的办公室搬到了CBD。


小C哥手头有一组数字,足以证明CBD的吸引力。目前在CBD功能区内,外资企业突破1万家,占全市的近1/3。世界500强在CBD就有238家,跨国公司地区总部89家,国际金融机构过百家……


每天在CBD,会看到脚下生风的都市白领,在咖啡馆里谈笑风生的商业精英,璀璨夜景中购物的时尚达人……人才,一切的源泉,CBD向来不吝惜优惠政策。有专家这样说过:北京CBD的魅力恰在于它对“人”的重视,让在这儿工作的人们感受到活力和温情。





住的方面,CBD大手笔为人才备下礼包,园区内非京籍员工可以优先申请共有产权房项目;最大限度解决人才安居问题,促进区域职住平衡。



出行方面,早在2007年时,CBD为了解决白领上班最后一公里的问题,CBD管委会就开通了免费商务班车服务,到现在已经13年了,商务车也从汽油车变成了新能源班车。


以SKP为代表的时尚购物社区,则满足了都市白领们吃喝玩乐的需求。今日美术馆为代表的国际化艺术空间,把品味再次UP UP。

 







继续在登顶之路前进


现在,早就是顶流的CBD没有停下脚步,它的目标看向了更远处——对标世界前三伦敦金融城、纽约曼哈顿、东京丸之内。


去年年初,北京CBD制定《北京CBD国际化提升三年行动计划》,力争用三年时间,构建起多层次多维度的国际交往空间格局。


韦利/摄


一系列的计划有的正在推进,有的则已经完成:轨道交通28号线、5G基站建设、双语标识提升改造、2.25公顷的CBD城市森林公园……硬件、软件层面显示着CBD的雄心。


此外,一项超级工程也在紧锣密鼓的推进。总建筑面积达50.75万平方米的CBD核心区地下公共空间项目,将从地下扩展CBD的可用空间,不仅如此,将大大便捷大家的出行。


小C哥了解到,这项工程完工后,小伙伴们从地下空间就能到达CBD核心区内的各个楼宇,是不是充满着科幻大片的既视感。







从“铁十字”到“金十字”

从硬件到软件

从地上到地下


CBD的发展

是由内而外的魅力施展

也是北京开放包容的注脚

更是一部极具特色的小康史


这张金名片,请您收好





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