在美国，拥有一套房子到底要花多少钱？

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据AXIOS 9月11日报道 拥有房屋的代价远远不止签订合同后的首期付款。

（来源：AXIOS报道截图）

据报道，随着房价的持续上涨，抵押贷款利率达到22年来的最高水平，一份新报告显示，美国一些地区的住房总成本高到令人瞠目。

根据信用建设公司Self的一份报告，在平均房产使用寿命内，美国人平均需要花费623,290美元才能拥有一套住房。该报告计算了美国所有50个州和华盛顿特区在13.2年（平均占有期）内拥有一套独栋住宅的平均成本。

除了购房费和成交费用外，总金额还计入了房主面临的抵押贷款还款以外的其他成本，包括保险、日常维护和燃气、电力、水和WiFi等公用事业费用。

根据报告，夏威夷人在房产的平均使用年限内花费最多，平均为1,482,229美元，而西弗吉尼亚人花费最少，为 321,194 美元。报告显示，对房主来说，房价最昂贵的州包括夏威夷州、加州、华盛顿州、麻萨诸塞州以及华盛顿特区。房价最低的州包括西弗吉尼亚州、密西西比州、俄克拉荷马州、俄亥俄州和爱荷华州。

研究发现，一套典型的三居室住房的平均房产寿命期内的按揭还款成本为322,147美元，其中包括“私人按揭保险、房主保险和房产税”。按揭还款、平均水电费和平均成交成本显著增加了全美独栋住宅的“真实购房成本”。

报告称，在13.2年中，独栋住宅的平均公用事业费（包括 WiFi）平均为 54,662 美元。独栋住宅的平均成交费用为5,964美元。

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