重返办公室政策正迫使部分人亏本卖房

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据商业内幕9月14日报道 根据Redfin的一项调查，远程办公的趋势正开始逆转，这迫使一些人不得不卖掉自己的房子。

商业内幕报道截图

调查发现，10.1%的人可能会在明年搬家，原因是要执行“重返办公室”政策。疫情期间，随着远程办公的盛行，一些员工离开大城市，在山区城镇和其他偏远地区购买了房产。但是现在越来越多的公司开始要求员工每周至少有几天待在办公室里。这使得一些逃离了大城市、选择了在其他地方买房的员工不得不做出艰难的决定。

Redfin表示，重返办公室政策正迫使一些人在亏本出售房屋和失业之间做出选择。Redfin着重介绍了爱达荷州博伊西房地产经纪人彭德尔顿（Shauna Pendleton）所得知的情况。她的一些客户一年前在房市高峰前后买了房子，现在因为公司要求每周必须在办公室工作三天，他们不得不卖掉房子，搬回西雅图。这些客户有六个月的时间搬家，但他们可能要面临10万美元的房屋损失。
据报道，亚马逊、苹果、Alphabet、高盛、摩根大通和Meta等公司都已经要求员工至少部分时间返回办公室工作。

报道指出，让一些房主更难做出决定的是，抵押贷款利率在过去一年里翻了一番，达到7%以上，这大大限制了潜在购房者的负担能力，尤其是在房价较高的城市。虽然重返办公室政策是房地产市场的一股新兴力量，但Redfin的调查显示，对更大空间的渴望是搬家的首要原因，占33.8%。其他主要原因包括离家人更近（22.6%），生活成本更低（21.6%），以及更便宜的住房（20.5%）。

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