业主知情权起诉状（示范模板）

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示范文本最高审判研究综合整理

业主知情权起诉状

 原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，××××(写明工作单位和职务或职业)，住××××××××。身份证号码××××××，联系方式：××××。

委托诉讼代理人：×××，……。

被告：×××，物业管理有限公司，住所地××××省×××市×××区×××号，社会统一信用代码证号：××××××。 

法定代表人：×××，职务：×××，联系电话：××××××

诉讼请求

1、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内 小区物业服务费收支账目及其明细账目供原告查阅复印； 

2、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内小区电梯维保合同、消防维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、快递柜合同、共有场地出租合同、电梯广告合同等合同供原告查阅复印； 

3、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内自 年至 年期间的物业管理区域内公共场地设施租金、广告费（含电梯、门禁、公共部位等广告等）、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证（含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细等具体资料）供原告复印查阅； 

4、请求依法判决被告提供小区内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量，停车费缴存票据和财务明细情况供原告复印查阅

5、请求判决被告拆除小区内电梯广告牌、快递柜和入门道闸上的广告； 

6、本案的诉讼费用由被告承担。 

事实和理由：

原告系××××小区××栋××××室的业主，该小区由 ××××××开发建设。被告为小区的物业服务企业，于××××年××月××日进入小区开展物业服务工作。 依据合同约定，被告对小区共有设施设备、场所具有维保义务。然而自被告进驻小区以来，在收取业主物业服务费后，消极服务，减少配备人员，降低服务成本开支，致使电梯和消防设施无法正常运转，停车秩序混乱、园区环境脏乱差，偷盗现象频繁发生，极大地影响业主的生活环境。同时被告未经业主同意，利用小区内的电梯、公共场地部位、道闸等设备设施收取广告和场地租金，完全无视业主安全和居住环境舒适美观。 

鉴于上述事实，原告认为，原告作为业主，享有知情权和监督权，被告作为物业企业，应向提供物业管理过程中的相关资料，现被告未经业主同意，设置广告和出租场地获取利益的行为，应承担法律责任。为维护当事人的合法权益，原告特提起诉讼，望判如所请。

此致

××××市××××区人民法院 

起诉人:××××

××××年××月××日

附: 

起诉状副本××份; 

证据材料副本××份。

诉讼须知最高审判研究综合整理

一、起诉的条件

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、起诉状应记明的事项

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、民事起诉应递交的材料

（一）本人（单位）签名或者盖章的民事起诉状。

（二）递交份数：法院一份， 同时对方当事人有几个就再交几份（下同）；

（三）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件。如果您是个体工商户或者代表单位起诉的，还应携带好营业执照和复印件以及法定代表人或主要负责人的身份证明；

（四）必要的证据材料。

特别提示：

身份证遗失的，可到当地派出所开具身份证明。

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