【华府天地】浦西顶级豪宅的课代表丨446平，一层一户，大平层首选

华府天地

面积：446.52平

居室：4+1-2-5+1保姆套房

总价：1.*亿

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楼盘简介

华府天地位于上海市黄浦区（老卢湾区）马当路222弄，上海新天地知名的高档楼盘，并且荣获建筑最高奖“鲁班奖”，毗邻淮海路商圈。华府天地周边有太平桥绿地、淮海公园等绿化。

02

楼座、户型分布

小区一共有5栋楼， 1、2、6号为三栋一层一户的大平层住宅，总高21层。3、5号楼为一层两户的南北通板式户型，总层高20F，一共108户。

房源详情：

面积：446.52平

居室：4+1-2-5+1保姆套房

户型描述：

4+1房：4套房+1开放式书房，即4个卧室均带独立卫生

问，可满足三代同堂的需求，其中双卧南向采光，双卧

西向采光，书房为开放式书房，南向采光

2厅：1客厅+1餐厅，客餐分离设计，客餐厅面积110平+

，至少可同时宴请15人以上聚餐，全落地窗设计，观景

效果好。

2厨：中西双厨设计，可满足多代人多样化饮食需求

5卫：4套房各带独立卫生间+1客卫

总格局：东向是100平客厅-南北各带1外露阳台，客厅南

向连接开放式书房，其中次卧套间＋主卧大套间南向采光

，西向有两个次卧套间，北向是餐厅、厨房和保姆套房

卧室均在西边和南边，客餐厅在北边和东边，动静分离

设计，休息娱乐互补打扰。

- 景观特点

正观新天地的繁华，和小区园林绿化， 在繁华地带享受

自己的安静闲适

- 装修描述

1.开发商原始精装修标准，户型格局没有做过任何改动。

2.原始带地暖＋中央空调，家庭软水 净水处理系统、世

界品牌的厨房及卫浴设备。

3、酒店标准室内装修电梯：日本进口FUJITEC电梯，铝

合金门窗，双层中空玻璃

4、橱柜、厨房电器、厨房水槽、橱柜台面均采用德国、

意大利、美国产品，卫浴采用日本、德国产品。

- 保养状況

业主一直自住，很爱惜这个房子，墙纸一年换一次，并

且请专业的保洁人员定期打理，地板锃亮，房况非常好

- 房屋卖点

1、新天地400+诚意在售5房俯瞰新天地

2、业主2007年一手买入，墙纸1-2年更换一次，阿姨定

期保养，地板锃亮，保养非常好

3、一层一户四面采光，四套房设计，110平观景大横厅

4、中西双厨设计，满足多代人多样化饮食需求

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