黄埔有轨电车东延后,永和就不是“边边角角”了?
由有轨电车东延,看永和交通困局
(图源/百度地图)
(永和隧道,图源/萝岗香雪网)
(永和楼盘早期宣传,图源/网络)
(街坊关于有轨电车的留言)
产居混合,抱科学城"大腿"求蜕变?
交通的改善只是永和发展升级的第一步,更重要的是产业升级和产居关系协调,这和云埔、西区可谓异曲同工。小编还记得去之前万科里享家踩盘时,对永和街道的第一印象是“工厂很多,住宅和村舍稀稀拉拉地分布,产居无序混合”,之所以不说产城居混合,是因为这里压根儿没有“城”。
众所周知,永和开发区的产业结构和云埔、西区基本无异,都是偏向于产业链下游的低端制造业,片区内有大批工厂,所涉行业包括化工、电子、香料、汽车零件……由此产生的污染问题一直困扰着周边居民,电视台没少报道过。
(视频/DV现场)
长期以来,官方在永和的环境治理方面也很努力,比如收回洛科威工厂的土地、推动其搬迁;同时加大对违规偷排的处罚力度,3月初永顺大道一家工厂就因倾倒废液被罚60万。但是,污染问题往往防不胜防,很多时候只能靠企业自觉,想要根治实属艰难。
所以,永和开发区虽然是就业中心,也创造了可观的经济产值,但环境却是饱受诟病,在外界民众眼中也没有什么好印象。这些年来,附近楼盘的广告更愿意蹭长岭居,只是长岭居主打的山水宜居,在交楼后却换来大量污染投诉,真是啪啪打脸的尴尬。
永和的环境问题让人避之不及,甚至能反映到行政管辖调整上。去年7月,山景城社区统一划入长岭街道的新闻,至今记忆犹新。该社区原本横跨长岭街与永和街,两街道各占一半,日常管理混乱,统一划归同个街道确实合情合理。那么,为何是划入长岭街而非永和街?答案不言而喻
目前,永和街的发展升级主要是靠两个“大饼”,第一就是广州科学城的扩容方案。在科学城的规划设计中,永和片区将打造智能制造组团,主攻人工智能、精准化工、汽车及零部件、食品饮料,通俗来讲就是产业升级和去污染化。
不过,从用地规划可以发现,永和大道两侧及以西仍然是大面积的工业用地,宅地基本就是贤江、禾丰、新庄、永岗四村的旧改安置区和已建成的楼盘,跟目前的情况基本无差别,与《黄埔区 广州开发区城市更新专项总体规划(2020-2035年)》中的永和片区功能结构也是相吻合的。
所以说,之前个别街坊提出的工厂大规模搬迁是不可能的,相关规划对永和强调的只是产业的智能化升级,追求的是减能耗去污染,而非简单粗暴的工厂清退。至于这个过程有多漫长?过程中如何协调产业和居住之间的矛盾?我们只能静观其变。
永和靠的另一个“大饼”自然是长岭居,这跟上述的用地规划是重合的,因为永和街的永和大道以西部分(包括贤江、禾丰)也在长岭居规划范围内,所以永和街也能大大方方地说:“长岭居这张大饼我也有份儿!”
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