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黄埔有轨电车东延后,永和就不是“边边角角”了?

冰尾一角 黄埔生活汇 2022-11-17


黄埔有轨电车1号线东延段自立项以来,就受到永和街坊的密切关注。今年1月份以来,工程开始了各项前期工作,现已进展到社会稳定风险分析阶段,但暂未公布动工时间表,只能说走程序还需要时间,这也让一众街坊好生着急。


(图源/萝岗建设)


可能有人会觉得:“有轨电车缺点太多,何必执着于此呢?”其实,有轨1号线东延段对永和街道来说,重要性不只是满足街坊交通需求,更是打破永和交通困局的一个举措,它能让永和片区跟其他板块产生更加密切的联系。



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由有轨电车东延,看永和交通困局

去年7月有轨1号线开通后,线路却止步于新丰路站,永和东延段“最后的三公里”暂时画饼,永和街坊纷纷叫苦:“永和总被边缘化,连有轨电车都不给建!这个词用得蛮准确的,因为永和确实位于黄埔区边界,再加上是工业区出身,在各种城市规划和建设中经常缺席。

(图源/百度地图)


永和开发区的历史沿革在之前的文章已经大概讲过:《街坊猜想:永宁要划给黄埔了?一场区划的民间互怼》,这里重点讲永和的交通缺陷。

上次小编曾说过长岭居“华山进出一条道”,其实永和也是半斤八两。整个永和片区也是南北被山丘挟裹,向东只能走永顺大道,永和大道南北各有一个隧道,永和隧道高峰期还经常拥堵,对外车行交通属实不便。

(永和隧道,图源/萝岗香雪网)


虽然永和也有一些公交车直达科学城、老黄埔甚至天河,但公交车运力明显过低,再加上长途颠簸,根本无法满足街坊们现时的需求。去年有关部门曾说明,永和的公交以微循环为主,大多只在片区里流动,这种设计估计跟早期的工业区定位有关,毕竟以前这一带只有工厂和少量村落。

随着房地产的开发,永和的常住人口逐渐增长,很多人开始期盼轨道交通能建到这里来。这就不得不提被鸽了好多年的地铁23号线,它最早起源于2015年的6号线东延段计划,后来历经多个版本变更,但大多都标注有“永和站”,所以周边楼盘在营销时都以此为卖点,个别楼盘甚至还在售楼部前建了地铁路标。

(永和楼盘早期宣传,图源/网络)


然而,曾经的卖点成痛点,23号线至今仍无官方定案,也未公布是否纳入广州新一轮轨交规划。去年8月,曾有“23号线线网规划已上报国家审批”的传闻流出;而在年底的科学城扩容方案中,永和站也刷了一次存在感,而且还是23号线、14号线支线南延段的交汇站。

但是,客观来讲这些消息都是画饼,最终施工许可还得看国家发改委,23号线什么时候动工?施工建成要多少年?一切都是未知数,只能说还得慢慢熬。于是,在这漫长的等待中,有轨电车1号线东延段就成了“全村人的希望”。

东延段将增设四个站点,分别为永和大道站、新庄三路站、新业路站、桑田三路站,差不多已经去到黄埔区边界。虽然官方还未公布具体站点图,但大概率是在永顺大道和上述各道路的交汇路口边设站,基本能照顾到周边楼盘和新庄、永岗等社区。

(东延段站点猜测,以官方最终公布为准)

街坊们经常吐槽有轨电车速度慢、候车久……客观来说,有轨电车原本就是地铁的替代品,缺点肯定是有的,不可能完全达到地铁的运营效果。但是,作为接驳地铁的工具,有轨电车终究聊胜于无,至少永顺大道沿线的居民也多了一种交通选择,民众也有需求:“有轨电车落地比较快,等地铁要等到猴年马月啊!

(街坊关于有轨电车的留言)


并且,最近有轨1号线通过优化路口信号、轨道精调、解除绿篱限速点等多种方式实现了提速,最快约40分钟就能跑完全线,我们且看后续的运营效果。

方便街坊出行只是直接效用,更重要的是有轨1号线能串联起永和、长岭居和科学城。未来,永和还规划了有轨4、5号线,再加上永和隧道扩建,这一片区的对外交通理应有所改善。


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产居混合,抱科学城"大腿"求蜕变?

交通的改善只是永和发展升级的第一步,更重要的是产业升级和产居关系协调,这和云埔、西区可谓异曲同工。小编还记得去之前万科里享家踩盘时,对永和街道的第一印象是“工厂很多,住宅和村舍稀稀拉拉地分布,产居无序混合”,之所以不说产城居混合,是因为这里压根儿没有“城”


(永和街工厂遍布,图源/720yun,摄/Baooy--彪)


众所周知,永和开发区的产业结构和云埔、西区基本无异,都是偏向于产业链下游的低端制造业,片区内有大批工厂,所涉行业包括化工、电子、香料、汽车零件……由此产生的污染问题一直困扰着周边居民,电视台没少报道过。


(视频/DV现场)


长期以来,官方在永和的环境治理方面也很努力,比如收回洛科威工厂的土地、推动其搬迁;同时加大对违规偷排的处罚力度,3月初永顺大道一家工厂就因倾倒废液被罚60万。但是,污染问题往往防不胜防,很多时候只能靠企业自觉,想要根治实属艰难。


所以,永和开发区虽然是就业中心,也创造了可观的经济产值,但环境却是饱受诟病,在外界民众眼中也没有什么好印象。这些年来,附近楼盘的广告更愿意蹭长岭居,只是长岭居主打的山水宜居,在交楼后却换来大量污染投诉,真是啪啪打脸的尴尬。


永和的环境问题让人避之不及,甚至能反映到行政管辖调整上。去年7月,山景城社区统一划入长岭街道的新闻,至今记忆犹新。该社区原本横跨长岭街与永和街,两街道各占一半,日常管理混乱,统一划归同个街道确实合情合理。那么,为何是划入长岭街而非永和街?答案不言而喻



目前,永和街的发展升级主要是靠两个“大饼”,第一就是广州科学城的扩容方案。在科学城的规划设计中,永和片区将打造智能制造组团,主攻人工智能、精准化工、汽车及零部件、食品饮料,通俗来讲就是产业升级和去污染化


(科学城用地规划图)


不过,从用地规划可以发现,永和大道两侧及以西仍然是大面积的工业用地,宅地基本就是贤江、禾丰、新庄、永岗四村的旧改安置区和已建成的楼盘,跟目前的情况基本无差别,与《黄埔区 广州开发区城市更新专项总体规划(2020-2035年)》中的永和片区功能结构也是相吻合的。



所以说,之前个别街坊提出的工厂大规模搬迁是不可能的,相关规划对永和强调的只是产业的智能化升级,追求的是减能耗去污染,而非简单粗暴的工厂清退。至于这个过程有多漫长?过程中如何协调产业和居住之间的矛盾?我们只能静观其变。


永和靠的另一个“大饼”自然是长岭居,这跟上述的用地规划是重合的,因为永和街的永和大道以西部分(包括贤江、禾丰)也在长岭居规划范围内,所以永和街也能大大方方地说:“长岭居这张大饼我也有份儿!”


(长岭居规划范围图)

其实,长岭居和永和本来就很难分割开来。永和的楼盘蹭长岭居的热度并非不可,事实上永和的配套也只能靠长岭商圈,比如长岭居首个商业体、广医附属妇幼医院、宝能国际总医院……

但是,长岭居的很多配套到现在只是画饼,长岭商圈的形成还为时尚早,短期内永和居民想蹭都没得蹭,终究还是得往科学城跑。

产业升级得靠科学城的规划拉动,生活配套也靠科学城,永和真的是只能抱科学城这条“大腿”了。实际上,城市建设讲究梯次推进,无论是永和还是长岭居,都得等科学城发展成熟后,才有可能迎来蜕变。当然,在此过程中尽量先完善一些基本的交通配套也是很有必要的,各位街坊又是怎么看的呢?欢迎留言讨论。





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