物业管理企业退出物业项目管理情况登记表
物业管理企业退出物业项目管理情况登记表
项目名称 | 所在街道办事处名称 | |||||
项目地址 | ||||||
开发建设单位 | 名称 | 法定代表人 | 电话 | |||
地址 | 联系人 | 电话 | ||||
物业管理企业 | 名称 | 法定代表人 | 电话 | |||
地址 | 联系人 | 电话 | ||||
业主大会 | 业主委员会名称 | |||||
业主委员会备案时间 | 备案号 | 无 | ||||
业主委员会主任 | 电话 | 无 | ||||
物业服务合同 | 聘用方 | |||||
受聘主 | ||||||
合同期限 | ||||||
备案 | ||||||
物业服务费用 | 取费方式 | |||||
物业公共服务费标准 | ||||||
预收物业服务费 | 是（ ）否（ ） | 预收至 | 年 月 日 | |||
维修资金 | 归集到市专项维修资金专户 | 是（ ）否（ ） | ||||
由物业管理企业代管 | 是（ ）否（ ） | |||||
物业管理用房 | 位 置： | |||||
总建筑面积：15㎡ | 其中：物管办公用房： | |||||
物管仓储、清洁用房： | ||||||
业委会议事活动用房： | ||||||
其他： |
使用物业服务费用购置相关物品：是（）否（ ） 使用物业服务费用购置相关物品的名录：无 | ||
合同解除（或不再续约） | 提出解除合同或不再续约的主体 |
物业管理企业（ ） 物业建设单位（ ） 业主大会 （ ）
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解除原因 | 1、 物业服务合同早已于 年就已到期。 2、 我公司 年进场对 提供服务至今，一直执行的物管费；近年来能源、人工费用上涨，造成我公司经营入不敷出，长期处于亏损状态，难以继续经营。 3、 战略调整需要。 | |
拟解除时间 | ||
社区居民委员会意见 |
签名： 年 月 日 | |
街道办事处 意见 |
签名： 年 月 日 | |
房产管理部门 意见 |
签名： 年 月 日 |
说 明
一、 本表作为物业管理企业退出物业项目管理备案的重要材料，拟解除物业服务合同的当事人如实填写，并对填写内容的真实性负责。
二、 本表可用微机打印填报，也可用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要正规、整洁、清楚。填写时，如表格内不够填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
三、 本表一式两份，一份由备案机关存档，一份由提出备案人留存。
四、 备案时，请一并提供本表和《物业管理企业退出物业项目管理备案须知》中提示的有关资料。
五、 备案后，请备案提出人及时按规定将相关情况告知当地街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会等。
《民法典》第九百四十九条 物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。
原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。
责编：刘清
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