物业公司133个“危险源”识别和管控汇总表
危险源的定义、类别及层级
1、危险源的定义
危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和(或)健康损害的根源、状态或行为,或其组合。
2、危险源的类别
危险源可分为: ①火灾;②盗窃;③机械伤害;④起重伤害;⑤触电;⑥淹溺;⑦灼烫;⑧物体打击;⑨高空意外坠落;⑩车辆伤害;⑪中毒;⑫爆炸;⑬其他。共 13 类。
3、危险源的层级
危险源可分为轻微、一般、重大和经常性、突发性五类。
物业公司“危险源”识别和管控汇总表
序号 | 部门 | 危险源 | 风险/可能事件 | 管控措施 | 类别 | 层级 |
2 | 物业中心 | 其他 |
轻微/经常 | |||
28 | 工程部 |
幕墙玻璃 |
高空坠落 |
做好安全防护、加强巡检 |
重大/突发 | |
30 | 工程部 |
|
加强教育,安全施工 |
其他 |
一般/经常 | |
37 | 工程部 |
房顶隐蔽层维修 |
踏空,坠落 |
一般/突发 | ||
38 |
工程部 |
房顶隐蔽层维修 |
加强教育,安全施工 |
触电 |
一般/突发 | |
40 |
工程部 |
管道维修 |
加强教育,安全施工 |
其他 |
一般/经常 | |
41 |
工程部 |
管道维修空间狭小 |
高处踏空,摔伤 |
加强教育,安全施工 |
一般/突发 | |
42 |
工程部 |
污水井清淤 |
有毒气体中毒 |
中毒 |
一般/经常 | |
43 |
工程部 |
触电 |
定期检查,及时解决 |
触电 |
一般/经常 | |
45 |
工程部 |
触电 |
定期检查,及时更换 |
触电 |
一般/经常 | |
51 |
工程部 |
电梯机电故障 |
电梯关人 |
其他 |
一般/经常 | |
52 |
工程部 |
电梯限位器故障 |
电梯冲顶、坠落 |
其他 |
重大/突发 | |
53 |
工程部 |
电梯平层装置故障 |
绊倒 |
其他 |
一般/经常 | |
54 |
工程部 |
电梯轿厢门机故障 |
夹人 |
其他 |
一般/经常 | |
61 |
工程部 |
砂轮机砂轮有裂痕或破损 |
机械伤害 |
一般/经常 | ||
63 |
工程部 |
防护罩与砂轮间有杂物 |
机械伤害 |
一般/经常 | ||
64 |
工程部 |
在砂轮机侧面磨削 |
飞溅物伤人 |
机械伤害 |
一般/经常 | |
65 |
工程部 |
机械伤害 |
一般/经常 | |||
66 |
工程部 |
站在砂轮机正面操作 |
飞溅物伤人 |
机械伤害 |
一般/经常 | |
67 |
工程部 |
机械伤害 |
一般/经常 | |||
68 |
工程部 |
台钻上有杂物 |
飞溅物伤人 |
机械伤害 |
一般/经常 | |
69 |
工程部 |
执行安全操作规程 |
机械伤害 |
一般/经常 | ||
70 |
工程部 |
执行安全操作规程 |
机械伤害 |
一般/经常 | ||
71 |
安保部 |
室内消火栓零件缺损 |
加强检查,及时报告,立即更换 |
火灾 |
重大/突发 | |
72 |
安保部 |
防火卷帘门损坏 |
火灾 |
突发性 | ||
74 |
安保部 |
煤气库房 |
煤气泄漏,引发爆炸起火 |
爆炸 |
突发性 | |
75 |
安保部 |
厨房吸油烟机 |
定时检查、定时清洗。 |
火灾 |
重大/突发 | |
76 |
安保部 |
中控室操作台摆放茶杯 |
规范岗位操作,加强岗位检查 |
其他 |
轻微/经常 | |
77 |
安保部 |
监控设备 |
根据设备更新逐步替换 |
其他 |
轻微/经常 | |
80 |
安保部 |
租户违规用电 |
容易造成触电、火灾事故 |
触电 |
轻微/经常 | |
82 |
安保部 |
灭虫药使用 |
严格按规定操作,专人保管 |
中毒 |
轻微/经常 | |
83 |
安保部 |
车库车位牌 |
其他 |
重大/突发 | ||
88 |
安保部 |
车辆伤害 |
重大/突发 | |||
89 |
安保部 |
大楼自动玻璃门 |
其他 |
轻微/经常 | ||
90 |
安保部 |
卸货平台通道门 |
容易被不法分子进入 |
其他 |
轻微/经常 | |
91 |
安保部 |
大楼外围车辆停放管理 |
加强巡查及车辆停放管理 |
其他 |
轻微/经常 | |
98 |
保洁部 |
抛光机电线拖曳过长 |
意外绊倒 |
其他 |
轻微/经常 | |
110 |
保洁部 |
吸入异味气体 |
头晕恶心,不适 |
其他 |
轻微/经常 | |
115 |
保洁部 |
造成人身伤亡 |
重大/突发 | |||
116 |
保洁部 |
外墙清洗工具掉落 |
造成物损、人身伤亡 |
重大/突发 | ||
122 |
相关方 |
造成人身伤害 |
加强引导、劝说 |
其他 |
轻微/经常 | |
123 |
相关方 |
滑倒摔伤 |
铺设防滑垫、安放警示牌 |
其他 |
轻微/突发 | |
125 |
相关方 |
延误逃生时间 |
火灾 |
重大/突发 | ||
126 |
相关方 |
人员伤害、车辆损伤 |
加强宣传、引导 |
车辆伤害 |
一般/突发 | |
相关方 |
办公人员酒后驾车 |
加强宣传、引导 |
车辆伤害 |
重大/突发 | ||
相关方 |
造成人员伤害、车辆损伤 |
加强宣传、引导 |
车辆伤害 |
重大/突发 | ||
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