海派启虹口，沧桑期宏图——地缘文脉虹口忆
1923年，初春，黎明。一艘由从印度始发穿越马六甲海峡和台湾海峡的大型客轮，缓缓驶入吴淞口，沿黄埔江逆流而上，停靠在外滩西侧的十六浦码头。
船一抵岸，乘客争先恐后，大包小包肩扛手拎，登岸的喜悦一扫旅途疲惫。慢慢，拥挤的人群逐渐稀落，鼎沸的喧闹嘈杂也逐渐平息。船舷边一身白色西服的中年男子，低头扣上礼帽，拄着文明杖，一瘸一拐缓步走下悬梯。
中年男子就是沙逊洋行创始人大卫·沙逊的曾孙维克多·沙逊，这虽然是他首次踏上远东第一都市上海，但他的祖辈已在此谋划打拼了九十载岁月。
初来乍到的沙逊具有家族先生的生意眼光，他的新沙逊公司首先吞并安利洋行及其所属产业，而后大举进军房地产业。
1925年4月，沙逊在外滩的南京路路口，投资兴建沙逊大厦；
1929年9月5日，沙逊大厦全面落成，沙逊也因此身价倍增，成为上海滩家喻户晓的“红人”。
沙逊大厦，也就是今天赫赫有名的和平饭店：
初试牛刀斩获颇丰的沙逊决定加大房地产业的投资力度，重点建造高楼大厦和西式住宅，由此奏响了沙逊登顶上海滩“首富”的序曲。
由于南京路附近的地价猛增，为了抢占市场新机，沙逊开始拆迁旧里兴建美式公寓。
1931年，依路滨水的河滨大楼正式开工，大楼由公和洋行设计，整体平面形呈“∽”型，是上海最早的“水景住宅”：
建成后的河滨大楼钢混11层，建筑面积6万余平米，拥有11处出入口、7道楼梯和9部升降电梯，成为当时上海单体建筑总面积最大的公寓住宅楼，号称“远东第一公寓”。
至1935年，新沙逊集团在上海滩的项目达50多处，土地、房屋面积和高层建筑数量，遥居上海首位——
这其中尤其引人关注的是，继河滨大楼之后，沙逊集中在虹口的苏州河北岸、四川北路长春路一带兴建了多处公寓住宅，例如、瑞泰大楼、瑞泰里、乍浦里、德安里、长春公寓、北端公寓、狄思威公寓、余庆坊、启秀坊等。
海派启虹口，沧桑期宏图——文题其实是问题：是海派启萌于虹口？还是虹口肇启于海派？是沧桑成就了宏图？还是宏图造就了沧桑？
虹口满载历史，地缘文脉，源远流长；
沙逊兴业于虹口，悠悠往事，堪为索引。
虹口，因虹口港（昔称沙洪，其与黄埔江交汇处称洪口、虹口）而得名。上海开埠前，虹口地区除江湾镇、虹镇、虹口镇等，基本均为农田渔村。
清道光二十五年（1845年），美国圣公会主教文惠廉在虹口头坝以北传置地造屋。道光二十八年（1848年），吴淞江北岸约8万平方米辟为美侨居留地。同治二年五月初十（1863年6月25日），划定美租界四至。八月初九（9月21日），英、美租界合并，改称英美公共租界。光绪二十五年三月二十九日（1899年5月8日），英美公共租界扩张，改称上海国际公共租界，简称公共租界。
受制于不平等条约的开埠，是忍辱，也是负重；忍辱负重中，虹口告别前世，走向今生。
虹口原为东海滩地，境内河道港汊横生，清乾隆年间，为祈佑平安、奉祀海神，渔民在下海浦畔（今昆明路口）建下海庙。
道光二十五年（1845年），东印度公司在徐家滩（今东大名路高阳路一代）建驳船码头。同治三年（1864年），英商蓝烟囱公司改建成轮船码头（今高阳路码头）。19世纪40年代，英商麦边洋行在今汇山码头江边建浮动码头，后建成固定码头。咸丰十年（1860年），英商宝顺洋行在境内建成宝顺轮船码头。同治元年（1862年），英商、美商在境内兴建汇源码头、旗昌码头、旗记码头。
由于港区的兴起和繁荣，虹口陆上运输日见发达。19世纪末20世纪初，虹口地区已成为全市人力车行和私营汽车运输行开设最密集的地区之一。20世纪初，百老汇路（今东大名路）、熙华德路（今长治路）、吴淞路、北四川路（今四川北路）等主要干道已经形成。电车、公共汽车、轮渡也已通车开航，并开设出租汽车经营点。解放前夕，虹口有私营汽车运输行150余家，占全市总数的三分之一强。
水陆并进，交通天下，在这个意义上说，于上海开埠得风气之先、捷足先登者，非虹口莫属。
03 “商贸发达”
随着英美洋行先后在黄浦江北岸修建码头，宁波商人叶澄衷在百老汇路开设顺记洋杂货号，周边各式五金商号相伴而生；
而粤籍商人则集聚福德路一带开设水果行、地货行，福德路也因此成为名噪一时的“广东街”。 路通则人通,人通则财通，英商礼查饭店（今浦江饭店）、邵万兴（今邵万生）南货店、生昌番菜馆（今杏花楼）等商户也在新修建的道路两侧逐次开业。
北四川路（今四川北路）修筑于19世纪后期，后向北延伸至宝山县金家厍（今鲁迅公园一带）。由于毗邻当时上海陆上大门北火车站，虹口的商业中心由百老汇路、吴淞路向北四川路转移。纺织品、鞋帽、钟表、中西服装、糖果食品、南北杂货、水果、饮食等商店竟相开设，商店鳞次栉比，成为上海著名的商业大街。
为便利侨民供应，19世纪90年代租界当局在文监师路、汉璧礼路、密勒路（今汉阳路、峨嵋路和塘沽路）三角地建成菜场。民国初年又进行了改扩建，菜场钢筋混凝土结构，四周设置栏杆，不设门窗，占地6000平方米, 建筑面积7300平方米，曾被誉为“远东第一大菜场”。
20世纪30年代初，百老汇大厦（今上海大厦）、新亚大酒店动工兴建，雷允上药店北号开设。抗战胜利后，北四川路恢复为与南京路、陵飞路（今准海中路）齐名的上海三条商业大街之一，至1949年初，虹口境内有各类商店超过七千家。
虹口，其实是上海近代工业创办最早的地区之一——
19世纪50年代，美商在徐家滩开设上海第一家杜那普船坞，之后英商相继开设虹口、宾夺、耶松等船厂，至60年代初，美商在虹口港南岸建造旗记船厂，虹口与浦东成为上海船舶修造业的两个中心。
同治四年(1865年)，清政府在虹口港南口两岸开设国内规模最大的一家兵工厂——江南制造总局(今江南造船厂，同治八年迁至南市高昌庙镇)。翌年，粤商方举赞、孙英德开设打铁作坊发昌号铁铺。
此后，外商、官办、民族资本创办的近代工业在虹口续有发展，行业遍及机器、缫丝、印染、纺织、金属制品、电器等10多类。抗战前工厂总数超过千家，约占全市工厂总数的四分之一，其中南洋兄弟草公司上海分公司、华生电器厂、美商海宁洋行(后益民食品一厂)、日商上海坩埚合资会社(后上海第二耐火材料厂)規模较大。
虹口教育，开办早，门类全。清光绪七年（1881年)，美国传教士林乐知在境内开办中西书院。
“兴天下之利，莫大于兴学”。光绪十五年（1889年），创业有成的叶澄衷以赤诚之心和睿智眼光，捐资创办澄衷蒙学堂，成为上海第一所由国人开办的班级授课制学校。
“变法之端在兴学，兴学之要在译书”。光绪十六年（1890年），南洋公学译书院始设于虹口，成为探寻西方文化和文明的重要窗口。
外国教会办的圣芳济学院(今北虹中学)、晏摩氏女校(今北郊中学)、麦伦书院(今继光中学)等在光绪年间先后创办迁入。
1922年，国共合作创办上海大学。此后，蔡元培、李石曾等创办国立劳动大学，陈望道等创办中华艺术大学，何世桢开办持志大学。虹口成为了中国进步思想的传播地和改造社会的实践地，引导并启发进步青年为未来中国之强盛而努力学习。
光绪三十四年（1908年），西班牙商人雷玛斯买下乍浦路中西书院北首的跑冰场，创办虹口活动（大）影戏院，成为中国第一家电影院。此后，维多利亚活动影戏院、爱普庐活动影戏院、幻梳外国活动影戏院先后建立。20世纪20年代建立电影院15家，30年代又建立9家，共计32家，虹口成为中国电影放映事业的发祥地。
民国元年冬，乌始光、刘海粟等在乍浦路创办上海图画美术院（后改名为上海美术专科学校），成为中国最早引进西洋美术教学体系的新型美术院校之一。民国15年冬，俞寄凡、潘天寿等创办新华艺术学院（后改名新华艺术专科学校），设立国画、西画、音乐、艺术教育四个系，为中国培养了大批优秀美术人才。
民国18年，日本友人内山完造开设内山书店，通过岀售左翼进步书籍，与鲁迅和其他左翼文化人士建立了广泛的联系，推进了左翼文化运动的发展。民国19年，中国左翼作家联盟在中华艺术大学成立，为建设人民大众的革命文艺，以鲁迅为旗手的左翼文化运动蓬勃兴起，在中国现代文学史上留下光辉篇章。
开埠而交通兴，荣商而工业兴，重教而文化兴……果然是：
地缘文脉虹口忆，时代演进有逻辑！
虹口是上海开埠后导入西方文明的“桥头堡”，外侨纷至，国人沓来，“华洋杂居，五方共处”，多姿多彩的人文气息中，孕育出海派文化的雏形。“海派启虹口，沧桑期宏图”，启于前世，期于今生！