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省时、省心！六合区“带押过户”叫好又叫座！
六合区二手房“带押过户”
叫好又叫座
小编从区不动产登记中心获悉
个人办理已经抵押的不动产买卖转移事项时
不必先结清前一笔按揭贷款
可“带押过户”
交易起来方便、安全，受到买卖双方好评
截至5月底
六合区已成功办理120笔
二手房“带押过户”登记业务
家住六合的二手房卖家葛先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，与买家张女士协商一致，向贷款银行提交“带押过户”申请。5月31日下午3时许，房屋买卖双方按照约定时间来到区不动产登记中心窗口办理过户手续。下午4时整，买家张女士以“带押过户”的方式顺利完成不动产过户，全程用时不到1小时，张女士便取得了房屋的不动产权证书。这是我区第120例成功办理的“带押过户”惠民业务。
据了解，不动产“带押过户”与以往的“先解押再过户”模式不同，卖方不需要先归还原有房贷就可以完成产权过户和抵押登记，买方可带抵押过户获取金融贷款，简化了交易流程，降低了交易成本。卖方葛先生的母亲说：“这个政策的确好，不仅帮我们减轻了筹钱还款压力，交易起来还方便、安全。”
不需提前还贷，不需垫付资金
区不动产登记中心自2022年8月探索开展二手房“带押过户”登记业务以来，市场反响热烈，可谓叫好又叫座。区不动产登记中心相关负责人介绍，“带押过户”有效解决原有模式下的交易成本高、时间长等问题。
不动产“带押过户”模式在我区全面推广以来，区不动产登记中心相关业务水平也在迭代升级，针对二手房过户事项，区不动产交易登记中心窗口推出最快立等可取、0.5个工作日（半天）办结服务，二手房转移登记全面提速增效。区不动产登记中心将继续深化与金融机构间的沟通合作，继续优化“带押过户”全流程，切实为办事群众带来便利和实惠。
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来源：六合区融媒体中心
记者：王婷婷
编辑：周玉娟 校对：吴娟