研究院动态 | 瑞思研究院受邀出席保险资管协会专题活动
3月16日，瑞思不动产金融研究院受邀出席“保险资金参与公开募集基础设施证券投资基金，服务实体经济高质量发展”专题培训，研究院院长朱元伟主持圆桌讨论环节。本次专题培训聚焦基础设施REITs，探究保险机构如何更好参与基础设施REITs投资，推动有效盘活存量，服务实体经济发展。
本次培训邀请上海证券交易所债券业务部REITs业务负责人赵琦，中国国际工程咨询有限公司研究中心徐成彬副主任就政策及基础设施基金试点项目评估做了主题分享，同时邀请国寿投资保险资产管理有限公司不动产投资事业部总经理李星幻，泰康资产管理有限责任公司金融产品投资部欧阳智鹏，戴德梁行高级董事、资产证券化业务负责人杨枝，新华资产管理股份有限公司合规与风控部潘姝等专家从基础设施基金投资实践、产品设计、估值、合规风控等方面进行了分享。在圆桌讨论环节，瑞思不动产金融研究院、大家投控、太平资产、首程控股、华夏基金和中联基金等机构的专家参与了研讨交流。来自保险集团（控股）公司、保险公司、保险资产管理公司和养老保险公司等相关领域的近200人参加了本次培训。
协会党委书记、执行副会长兼秘书长曹德云为本次培训致辞。他指出，基础设施基金是近几年国内市场广泛关注的热点，新形势下，保险资金对资产证券化和基础设施基金产品表现出浓厚的兴趣和投资意愿。2023年3月3日，恰逢证监会指导证券交易所制定了《保险资产管理公司开展资产证券化业务指引》（以下简称《指引》），保险资产管理公司不仅可作为REITs市场的机构投资者，还可以作为产品创设者更加深度地参与基础设施基金市场，可以说，《指引》的发布对活跃和丰富基础设施基金市场提供了积极有力的政策支持。
保险资金从2006年已开始以债权计划、股权计划、资产支持计划、私募基金等形式开展基础设施投资，在基础设施项目评估判断、交易结构设计、风险控制、投后管理等方面积累了丰富经验，保险资金既可以作为机构投资者投资基础设施基金产品，也可以作为产品创设人利用基础设施投资经验创设适合其他机构投资者的产品，还可以作为项目管理人给市场提供更多元化的服务，也希望市场共同努力，加强跨行业合作，使保险资金可以全链条参与到基础设施基金市场的生态建设中，发挥自身资金优势、投资优势、产品创设优势，为市场发展积极贡献力量。
上海证券交易所债券业务部REITs业务负责人赵琦就当前已上市的REITs产品二级市场的表现、发售情况、投资者结构、试点阶段成效、扩募等情况以及保险资产管理公司作为管理人参与REITs的政策要求做了分享；中国国际工程咨询有限公司研究中心徐成彬副主任重申了基础设施REITs的内涵、梳理了最新政策，并就基础设施REITs项目申报推荐要点以及主要领域REITs项目审核关注重点做了介绍；国寿投资保险资产管理有限公司不动产投资事业部总经理李星幻主要分享了自己对保险资金参与Pre-REITs模式的思考，他认为公募REITs产品的关键在于好的资产与好的资产管理人；泰康资产管理有限责任公司金融产品投资部欧阳智鹏主要介绍了基础设施基金市场的收益特征以及长期、中期、短期视角下保险资金投资基础设施基金的关注点；戴德梁行高级董事、资产证券化业务负责人杨枝聚焦于基础设施基金中产权类与收益权类底层资产的估值要点与保障性租赁住房基础设施基金市场前景做了深入分享；新华资产管理股份有限公司合规与风控部潘姝结合基础设施基金产品的特点介绍了保险资金投资过程中如何做好风险识别和评估。
圆桌讨论环节由瑞思不动产金融研究院院长朱元伟主持。太平资产管理有限公司助理总经理林剑锋，大家投资控股有限责任公司投资总监孙劲峰，首钢基金Pre-REITs绿色基金投资负责人靳明媚，华夏基金基础设施与不动产投资部负责人莫一帆，中联基金合伙人、投资业务负责人印晨光共同就保险机构如何更好地全链条参与基础设施基金进行了研讨交流。
最后，协会教育培训及国际事务部总监杜建做会议总结。她表示，各位专家从机构投资者、产业投资者、管理人等不同角度对基础设施基金、Pre-REITs的运作与投资进行了观点分享与思想碰撞，对各位专家的精彩分享表示感谢。当前在基础设施基金的试点过程中也遇到一些问题和挑战，后续希望各方以更开放的视野、更专业的能力、更充分地交流共同研究探讨，为推动基础设施基金市场的高质量发展做贡献。
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责编：林芫如
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