旧金山大逃亡：打算离开的人比其他大城市都多，住房、安全、线上工作皆是原因
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湾区华人资讯网10月14日报道 来自人口普查局的新数据表明，在新冠疫情期间，仅一年就有5.5万人离开旧金山，超过该市人口的6%，抹去了10年的人口增长，使其成为疫情期间人口下降最多的城市。最新数据显示，旧金山人比其他大都会地区的居民更有可能考虑搬离该地区。
据报道，由美国住房调查（American Housing Survey）发布的数据显示，旧金山大都市区约18%的居民计划明年搬家。在这些表示计划搬家的居民中，有近一半——约占大都会区总人口的8%——表示他们计划搬到不同的城市，这一比例在数据显示的所有主要城市中是最高的。该调查由美国人口普查局（U.S. Census Bureau）每两年进行一次。
因为这项调查所关注的是大都会区，所以表示正在考虑搬到城市的人可能考虑搬到其他大城市里——比如从旧金山搬到奥克兰，反之亦然。这可以解释旧金山市与其他只有一个主要城市的都市之间的部分差异，比如纽约。但总体而言，根据数据显示，与其他都市相比，旧金山都市区的居民更有可能考虑大幅搬迁。
据报道，只有西雅图都会区与旧金山接近，有7.2%的居民计划搬到另一个城市。西雅图地区考虑搬家的人口比例更大，但该地区更多的居民表示，他们计划在自己的城市内搬家。
总的来说，繁忙的大都市地区往往比美国其他地区有更多的移民——人们往往更年轻，因此比农村地区更具流动性。但即使在这些地区中，旧金山大都会区也很突出。其他家庭年龄分布类似的大城市，如纽约和芝加哥，考虑搬家的居民要少得多，分别占比3.2%和5%。
湾区议会的鲁弗斯·杰弗里斯（Rufus Jeffries）表示，他们今年早些时候的研究结果揭示了人们想要离开的更多原因。同时他指出，这些数字应该引起企业界的关注。“人们考虑离开该地区的首要问题是生活成本、住房成本和无家可归问题。最近，犯罪和公共安全成为另一个主要问题。”杰弗里斯说。
“我并不感到惊讶，”在旧金山租房的克里斯·西维（Chris Seavey）说。“一个朋友搬到了丹佛，另一个朋友搬到了奥斯汀，”冈萨雷斯说。
“这里的住房成本真的很高，我知道有些人已经离开了。他们中的许多人已经搬到了德州等州，有时是住房，有时是州税，”旧金山居民萨钦·查拉（Sachin Chawla）说。
越来越多的人表示，他们搬迁是因为生活质量的原因，因为他们的钱可以花在其他地方。“我们看到很多人离开旧金山湾区前往美国其他地方。东南部很受欢迎，还有亚特兰大和卡罗来纳，”房地产经纪人何凯文（Kevin Ho，音译）说。
“旧金山的房价中值仍远高于100万美元，” 何凯文说，“一栋独栋别墅的平均价格在160万到200万美元之间，一套公寓也差不多。”
他说：“上次利率达到现在的水平时，价格是现在的一半。随着利率的上升，人们的负担能力变得更弱，现在买家和卖家都在接受考验。我们看到很多符合条件的人离开了，有一些人本来会留在这里。但是，抵押贷款利率比以前多了500美元到1000美元不等，这对人们来说实在是难以承受。”
何凯文指出，今年早些时候，当客户离开时，需要一两周才能卖掉他们的房子。现在，需要一个月甚至更多的时间。
杰弗里斯认为，越来越多的远程工作可能也是一个因素。与此同时，一些离开城市的人并没有去那么远的地方。他说：“因此，在萨克拉门托地区、中央谷地、旧金山或半岛地区寻找住房的人，会把东湾视为更实惠的选择。”
萨钦·查拉说：“我认为这不仅仅是住房成本的问题，我的猜测是，现在有了线上工作，人们发现可以有一个更大的房子，也许有更舒适的生活，也许他们想搬回故乡。我怀疑有些人只是搬回他们的家乡，或者搬到其他正在建设中的城市。”
旧金山居民萨曼莎·斯泰尔斯（Samantha Styles）表示，她的家庭现在是月租房。她现在正考虑搬到马里布。斯泰尔斯指出，她的问题不是价格，而是生活质量。
“我们想离开的原因是毒品无处不在。我和我女儿在一起。我们喜欢旧金山，因为我们可以走着去任何地方，这就是我爱这座城市的原因。现在，我没有安全感，”她说。
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