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三年考题预警

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2022届秋招深规院规划设计快题真题课（2021届考题讲解）

滨海城市综合服务中心（考试时间12小时线上）

整理成PDF后：一页密密麻麻的文字描述+9页图片

规划院介绍

收入情况和整体行业地位

考试流程介绍

网上报名：大概是在9-10月份 

网上测评：测评题目类型

线上笔试：笔试流程

面试：面试形式，会问到什么问题

题目解析

区位背景

土地利用

交通优化

空间结构分析

公共活力空间分析

功能策划分析

案例借鉴

阿那亚黄金海岸——滨海旅游度假综合体

苏州李公堤——滨水商业街

无锡拈花湾旅游综合服务中心

苏州历史文化街区

图纸点评

见课程视频回看

去年课程线上录播

2021届秋招深规院规划设计快题真题课（2020届考题讲解）

题目共有有8页。其中考试文字描述3页，考试图示信息5页。从题目的信息量来看，读题就需要花费很多的时间，可见题目的难度。

规划区总面积：80公顷

城市设计面积：30公顷

背景：县级市，滨水，国家历史文化名城，非物质文化遗产丰富，现常住人口25万人，有保留价值的老厂房

涉及内容：概念规划和城市设计

题目要求：

1、概念规划

在规划区范围内开展概念规划，成果要求如下∶

1）绘制规划区80公顷范围（附图6，1∶4000）概念性土地使用规划方案。

2）在既有规划基础上优化规划方案∶加强运河工业遗产空间特色，更多的保护利用工业遗存;增强滨水公园吸引力，扩大公园规模;满足新时期发展要求，优化功能设置和布局;原规划道路交通系统存在一定不足，应提出优化方案。

3）明确表述功能定位和规划目标，扼要阐述对既有规划优化调整的说明。

4）提出规划结构、功能布局、道路交通、慢行系统、蓝绿空间等系统规划。

5）对保留、改造、新建等给出明确划分。

6）优化并控制整体空间形态，提出指引城市设计编制的规划要点。

7）提出开发建设的策略建议。

8）将文字说明及相应图纸整合在A2图纸上。

2、城市设计

在重点地段范围内开展城市设计，成果要求如下∶

1）绘制重点地段30公顷范围（附图7，1∶3000）的规划总平面图、土地使用规划图。

2）可对重点地段周边既有规划路网进行调整。

3）明确表述设计目标，扼要阐述设计构思和相应说明。

4）提出空间结构、功能布局、道路交通、蓝绿空间等系统规划方案。

5）对公共空间、慢行系统、滨水岸线进行重点设计。

6）明确保留的建/构筑物，并提出改造利用的概念方案。

7）将文字说明及相应图纸整合在A2图纸上。

题目小提示：

东西两岸、新老对话

快题案例讲解：

今夕往昔，时连空合

相关案例讲解：

油罐改造案例，老厂房改造案例（2个）

方案学习：

滨水传统商业街临摹

其他同学图纸评图

拓展练习：2019届考题（再前一年深规院真题）

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2022届秋招真题课程（2021届秋招真题讲解）

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2.设计院真题文件（最新三年真题）

3.资料包（抄绘案例、案例学习）

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