2023上半年高端入围 | 苏州保利天珺
继连续六年聚焦行业产品力迭代升级，克而瑞再度启动2023上半年产品测评工作，6月2日，《2023上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目15强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
苏州保利天珺全景规划，美学立面；奢享归家，独享非凡
开发企业：保利发展
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01 全景规划
8栋17层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
02 美学立面立面简洁规则，以竖向线条划分体块关系，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，也创造良好的景观视野。建筑顶部以大面积铝板及格栅打造城市第五立面，细节上则力求精工细作，奢而不显。以银白色铝板作为构建主框架的第一材质，撑起立面整体的高级感，搭配深色铝板和仿石涂料，形成高级淡雅的立面风格。
03 奢享归家主入口处退让出口袋广场，结合配套用房打造酒店式落客大堂，50m超宽界面，艺术雕塑结合精致水景，打造礼仪归家界面。地上地下双大堂，均配置电动移门，实现无感归家。
04 舒阔户型独梯入户、礼仪玄关、LDKB一体化、交互式厨房、超大转角阳台。
本项目位于苏州市工业园区湖东奥体板块，星华街西，东宏路南。项目西北侧1.5km处坐落苏州地标性建筑-苏州奥体匹克体育中心，南侧是园区官宣重点发展的城市副中心-吴淞湾未来城，目标将打造“市域一体深度融合的创新联动区、世界一流高科技园区的科学策源区、园区产城协调发展的未来样板区”，未来将是继湖西、湖东CBD之后的第三个核心CBD区域
项目布局致力于景观资源最大化，8栋17层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
▲ 项目总平面图
▲ 鸟瞰图
主楼采用现代设计风格，立面简洁规则，以竖向线条划分体块关系，大面积大分割的玻璃使建筑整体轻盈通透，也创造良好的景观视野。建筑顶部以大面积铝板及格栅打造城市第五立面，细节上则力求精工细作，奢而不显。以银白色铝板作为构建主框架的第一材质，撑起立面整体的高级感，搭配深色铝板和仿石涂料，形成高级淡雅的立面风格。
▲ 塔楼立面效果图-1
▲ 塔楼立面效果图-2
140户型：阳光户型、景观阳台、主卧套房、独梯入户、全屋飘窗
户型①：140户型
160户型：舒阔户型、南北双阳台、主卧套房、独梯入户、全屋飘窗
户型②：160户型
160角厅户型：极致视野、尊崇主卧、南向主卫、独梯入户、全屋飘窗
户型③：160户型
打造酒店式归家空间，整体空间感受低调、有品位；独梯入户，电梯厅墙地面均为大规格仿石砖设计，沉稳大气；大堂天花悬浮顶设计，大规格潘多拉岩板+转印木纹铝板背景墙，墙面装饰点缀小壁灯更显品味和精致。
户型硬装整体设计为米灰色调，高级感十足；客餐厅地面大规格仿石砖设计、顶面采用悬浮吊顶设计简约不简单、铝合金踢脚线配合全屋墙纸饰面，凸显细节之美；除了厨卫柜体外，还交付餐边柜、冰箱，升级收纳自由；智能马桶盖、美妆冰箱、电热毛巾架等为业主考虑的更多一点。
全屋中央空调及新风系统，智慧家全屋智能化系统，客厅及主卧电动窗帘电机及净水系统；户内网线全面升级为 6 类网线、预留各类智能家电点位，全屋智能科技感十足。
▲ 样板房精装实拍图
主入口处退让出口袋广场，结合配套用房打造酒店式落客大堂，50m超宽界面，艺术雕塑结合精致水景，打造礼仪归家界面。
塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出社区的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
地上地下双大堂，均配置电动移门，实现无感归家。
▲ 社区主入口实拍图
▲ 架空层效果图
保利天珺以美玉为引，将玉的形、色、调性匠心独韵的雕琢形成景观形式与气质，以“礼玉珺成·苏州奢藏”为主题，打造礼玉匠心之境演绎礼玉门庭、瑶璧会客厅、瑰玉相迎、童林萌园、琼石花园、浮釉花园六大景观空间。
设计结合保利天珺系列标准模块要求，将社区大堂、私享花园、社交客厅、艺术会所、尊享归家、儿童活力聚场、全龄活力聚场模块落位场地，满足各个年龄段的社交活动和生活需求。
尽可能采用本土植物，结合植物生长习性打造丰富饱满的植物组合，形成步移景异的空间转换。在当地气候条件下，营造四時高品质花园。
苏州保利天珺致敬生活美学，为苏州呈现自然、艺术、文雅的保利“天”系住宅产品标杆。
▲ 主入口城市界面实拍图
▲ 楼王入户平台效果图
▲ 次入口通道效果图
▲ 儿童活动区-童林萌园效果图
▲ 健身活动区效果图
※ 免责声明：
本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。排版 |土木