继连续六年聚焦行业产品力迭代升级，克而瑞再度启动2023上半年产品测评工作，6月2日，《2023上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目15强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
苏州润樾庭II·云起昆山产品力教科书，当代塔尖生活形态模板
开发企业：华润置地
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01核心推荐理由
01 聚合一城精粹，构筑时代主场
所属板块价值优越，国际高新产业汇聚，与国内外教育资源相邻，享景观花园，汇聚科创势能、生态势能、教育势能、商业势能。
02 延续一地资源，探寻都市花园
依托原有的地形与生态基底，以国际上爱马仕公寓，米勒花园，莎拉杜克花园为创意原点，塑造三大花园美学场域，N种交互场景。
03 传承一脉语汇，映射时代美学
整体采用现代轻奢风格，建筑融入摩登几何的美学理念，简约边框，大窗地比，景观运用美学花园设计，精装配色温润，自然质感，呈现高品质颜值和书写沉浸式诗意感。
04 创新一代经典，赋能未来宜居
户型均空间方阔，巨幕采光，每一处细节打磨，致力于营造愉悦的居住体验，打造更高品质更纯粹的大平层居境。
02项目概况
项目占位城西高新区板块，与阳澄湖两岸科创中心相邻，启迪科技园、深时数字地球研究中心（规划中）等国际高新产业汇聚，与杜克大学、昆山实小、昆山中学、加拿大国际学校等名校比邻而立，享大渔湾商业街、华润万象汇、西部医疗中心等城市优质资源，约2.5公里范围内杜克花园、中心湖公园、森林公园三大公园，中心湖、杜克花园景观两座景观湖。
▲ 大渔湾（来源网络，侵权联系删除）▲ 森林公园（来源网络，侵权联系删除）
整体布局延续润樾庭“一轴两花园”的理念，秉承两轴（南北向、东西向）超大纵深花园，横向与润樾庭形成东西向链接，打造“十字轴线”多连接的“多点触发式”空间结构，形成城西整体化打造的花园社区大盘。▲ 规划总平面图
▲ 鸟瞰图
▲ 规划分析图
03外立面
整体建筑采用现代风格，融入摩登几何的美学理念，和谐的颜色搭配，超大窗墙比设计，整体立面简约且时尚，呈现极具时现代审美的建筑美学。在建筑造型上“去繁化简”，将“线条与框架”赋予全新的解释，在细节工艺上“由粗到精”，基座局部石材+铝板”的臻品材质选择，3层以上仿石涂料，在颜色搭配上“相得益彰”，“莫兰迪灰+香槟金线条”的高级配色。简约边框设计，利用几何的框体构架，勾勒立面的结构组成，整体立面更加有力，彰显主次关系。标准段横向线条的加入，形成建筑韵律美感。顶部穿孔铝板与框架搭配立面更显挺拔，彰显标志性与尊贵感。大窗墙比设计，在外立面的打造中，窗作为最基础的元素，对整体立面效果影响较大。其设计不仅要保证通风采光、提升观景功能，还需考虑节能、保温、防风、隔音、防坠落等问题, 窗墙比数值大，建筑立面的质感更高级，景观视野更佳。
▲ 住宅立面图效果图▲ 立面分析
04主力户型
项目推出了建面约182㎡、235㎡和285㎡户型，均空间方阔，巨幕采光，细节打磨，致力于营造愉悦的居住体验。以建筑面积约182-285㎡的奢阔尺度，营造高品质人居生活。户型①建面约182户型
户型②建面约235户型
户型③建面约285户型
05精装设计
此项目室内注重颜值设计，在客餐厅设计了背景墙、木饰面、硬包、墙布等颜值材料。在部品上使用了杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌，同时还使用了地暖、中央空调、新风、智能化，为生活增添了品质与科技。深挖居者对于“家与爱”所独有生活方式考量及追求，设计师在满足家庭线条关系的同时，尽可能去打破空间定式，契合个人审美与个性偏好的场景优化定制，容纳生活方式、家庭关系、社交互动多维度合一居住体验。客厅、餐厅、阳台同向相连，减少过道，将采光面、通透性、景观面及仪式感做到极致，视野开阔，更加明亮通透，使客厅公区更强的空间感和视觉豪华感。注重细节的绘写、区域在统一体中的表现，打磨从居家细节中散发的意境营造力，无疑是丰富了生活的种种维度。整体配色温润，却不乏结构感，贯穿于沉静的高级灰调中，营造内心平静又饱满的力量感。谱写自我与生活的质感和岁月的厚度。
▲样板间实景图- 235户型客厅
▲ 样板间实景图-235户型餐厅▲ 样板间实景图-182户型卧室
▲样板间实景图- 235户型厨房
▲ 样板间实景图-235户型卫生间
06社区规划
项目整体规划植入华润最新研发的润心底盘体系，形成地上六重归家：酒店式落客前场、社区主入口大堂、入口礼遇区、林荫归家、舒适感大堂前区、地上精装单元大堂。地下六重归家：精装车库入口、地下入户玄关、舒适感车道、舒适停车位、酒店化大堂前区、地下精装单元大堂。一个长达约37米的主入口景观构架，前场纵深达约27米，尽显大气、标志性的入口形象。前场内人行、机动车、非机动车等流线分别组织，实现基本的人车分流，秩序井然。硬地、草地、绿篱、景观水景等与功能相结合，分别设置，相得益彰。门头形象以门式框架勾勒轮廓，以金属、浅灰色墙面等为主材，洞口、墙面、对景墙等虚实穿插，比例协调。
▲ 社区主入口效果图
▲ 社区入口管控、动线分析图（润心底盘）
▲ 社区内庭院效果图▲ 林荫归家路效果图
07景观规划
景观设计以从花园中生长出的社区为理念, 营造经典花园美学2.0。将谧享生活、浸享自然、润享艺术，三大场域美学花园融入园区两轴、多园空间格局中。以丰富功能为前提，融汇都市特色与花园浪漫，体验现代美学为目的花园式社区新生活。植物设计中结合自然学堂及经典美学花园，在园区内部以自然植物为主题，设置“杜克学堂”。营造以岩生植物为主题的物逸境花园；以樱花为主题的彩虹花园；以迷迭香为主题的蔚蓝花园；玉兰为主题的森氧花园；以槭树为主题的枫影花园；以睡莲为主题的水岸花园，6大特色主题花园。园区内专为适老人群打造具有植物疗愈性的花园，同时根据中小学生体测的需求，加入体测功能，定制室外多种运动区域，促进青少年参与体育健身，并为亲子互动设置了戏水池。
▲ 社区会客厅效果图
▲ 轻氧戏水池效果图
▲ 宅间景观效果图
▲ 全龄活动场地效果图
▲ 口袋花园效果图
（以上图片为效果图及示意图，仅供客户参考，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》、相关附件及实际交付为准。）
※ 免责声明：
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