产业策划+空间设计，8家团队如何打造新城中心区？丨北京昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集

昌平新城东区中心区城市设计方案

国际征集成果公布

2021年12月9日，北京市昌平区人民政府、北京市规划和自然资源委员会作为主办单位，北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北京铭嘉房地产开发有限公司为承办单位，现举办“昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集”活动，拟公开邀请国内外具有类似城市功能区开发建设或策划经验的地产机构或地产策划机构以及具有类似城市功能区规划设计经验的设计机构前来申请应征，提交资格预审申请文件。

2021年12月31日，方案征集资格审查会在北京科技园举行。由国内知名专家组成的专家评审委员会对应征申请人提交的文件进行了评审，并通过三轮记名投票选出了8家入围单位：

2022年4月22-23日，方案征集项目专家评审会顺利召开，评审委员会最终评选出3个优胜规划设计方案，4月29日召开方案征集新闻发布会，公布竞赛结果如下：

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第一名

中粮地产（北京）有限公司、中国中元国际工程有限公司、青岛沿海建筑设计有限公司（顾问单位：NASCA一级建筑设计事务所）联合体

设计理念：

横贯绿谱，形成三大需求板块落位；纵贯中轴，融合生态层次，统领生态构架。

横纵交织，实现“产城乐活旅居”各要素编织形成绿谱，打造人民乐享范本。

设计愿景：

活力之城——以复合体验式商业组团，带动激活周边区域经济，打造东沙河畔北京“微旅行”目的地，填补北京北部一级商圈空白，激发片区活力。

智产之城——聚焦智慧、科技、生物、金融等昌平优势产业，引入中粮集团及合作方资源，构建智慧+模式，打破传统产业新城设计思路。

公园之城——利用蟒山、东沙河等自然资源优势，完善城市生态构架，构建商、产、住和谐绿色公园之城。

第二名

复地（集团）股份有限公司（顾问单位：上海复创建筑规划设计有限公司）、北京清华同衡规划设计研究院有限公司联合体

设计愿景：

生态、文化与商业的融合，填补区域商业业态和产品空白，引领区域消费革命。

第三名

融创（深圳）文化旅游运营管理有限公司、中国城市发展规划设计咨询有限公司、中国建筑设计研究院有限公司联合体

设计愿景：

多元创新都会，文旅消费极地——文旅休闲消费地标，产业升级服务高地，城综合服务中心。

优秀奖

北京金茂产城科技发展有限公司、阿特金斯顾问有限公司 联合体

设计愿景：

幸福十字，至美都心，沙河数岸

北京高质量城市发展示范区

京西北产城融合示范CAZ标杆

昌平水岸靓丽都市名片

优秀奖

北京五棵松文化体育中心公司、北京中鸿建筑工程设计有限公司联合体

设计愿景：

综合北京市、昌平区、昌平新城东区的战略定位，昌平新城东区吸纳知识人口的机遇和潜力，承载北京中心城区外溢的知识人才。

优秀奖

中国电建地产集团有限公司、华通设计顾问工程有限公司联合体

设计理念：

以EOD+SOD+TOD设计理念及空间策略，形成片区发展三大引擎，维护生态基底 、激活城市服务 、引领城市发展。

EOD：生态为本底、构建东区，蓝绿格局，以景观环境，提升带动周边地块建设

SOD：通过公共服务建设带动，周边地区发展

TOD：通过轨道交通提升带动，周边地区发展

优秀奖

北京富力城房地产开发有限公司、艾奕康环境规划设计（上海）有限公司联合体

项目定位：

京北魅力新城 综合服务核心

规划策略：

交通导向模式、产城融合混合、山水双城共荣、多维共促发展

优秀奖

华通置业有限公司、AREP、北京市市政工程设计研究总院有限公司、城印国际城市规划与设计（北京）有限公司联合体

总体定位：

具有国际影响力的生命科学特区，首都北部创新型消费新地标，集“基地研究、科创孵化、成果转化、产业化运营、知识出安全保护和交易及服务终端”于一体的产城融合发展新示范。

内容来源：北京市昌平区人民政府

注：本文为多维城市编辑、排版，转载请在开篇明显位置标明来源

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